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永慶房屋-新莊頭前直營店
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合康新世代

新北市新莊區中原東路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 116 戶

合康新世代 實價登錄

合康新世代, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
3,188 萬
含車位250萬
56.58坪
含車位13.12坪
67.6萬
已扣除車位
5.84坪 10~10/18 8.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 中原東路101號2樓
2,360 萬
含車位價
46.04坪
含車位13.12坪
51.3萬
含車位計算
4.17坪 2~2/18 7.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中原東路101號10樓
2,275 萬
含車位230萬
45.02坪
含車位13.12坪
64.1萬
已扣除車位
4.30坪 10~10/18 7.6年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
2,950 萬
含車位230萬
56.53坪
含車位13.12坪
62.7萬
已扣除車位
5.83坪 18~18/18 7.5年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中原東路103號14樓
1,806 萬
含車位230萬
37.69坪
含車位13.12坪
64.2萬
已扣除車位
3.32坪 14~14/18 7.4年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 中原東路107號3樓
2,070 萬
含車位價
46.92坪
含車位13.12坪
44.1萬
含車位計算
4.28坪 3~3/18 7.3年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 中原東路103號6樓
1,680 萬
含車位220萬
37.69坪
含車位13.12坪
59.4萬
已扣除車位
3.32坪 6~6/18 7.2年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,460 萬
24.57坪
59.4萬
3.27坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 中原東路105號11樓
1,600 萬
含車位價
37.07坪
含車位12.50坪
43.2萬
含車位計算
3.32坪 11~11/18 7.0年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
2,017 萬
含車位220萬
44.98坪
含車位13.12坪
56.4萬
已扣除車位
4.29坪 4~4/18 6.9年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 中原東路107號15樓
2,000 萬
含車位240萬
44.98坪
含車位13.12坪
55.2萬
已扣除車位
4.29坪 15~15/18 6.9年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
1,758 萬
含車位230萬
37.68坪
含車位13.12坪
62.2萬
已扣除車位
3.32坪 17~17/18 6.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
1,538 萬
含車位220萬
36.76坪
含車位13.12坪
55.8萬
已扣除車位
3.28坪 9~9/18 6.8年 1房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 中原東路95號8樓
2,650 萬
含車位220萬
56.58坪
含車位13.12坪
55.9萬
已扣除車位
5.84坪 8~8/18 6.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中原東路107號17樓
2,160 萬
含車位235萬
44.98坪
含車位13.12坪
60.4萬
已扣除車位
4.29坪 17~17/18 6.6年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 中原東路97號15樓
1,540 萬
含車位價
36.76坪
含車位13.12坪
41.9萬
含車位計算
3.28坪 15~15/18 5.7年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 中原東路107號18樓
1,980 萬
含車位240萬
44.98坪
含車位13.12坪
54.6萬
已扣除車位
備註:其他增建;
4.29坪 18~18/18 5.7年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 中原東路97號13樓
1,445 萬
含車位價
36.14坪
含車位12.50坪
40.0萬
含車位計算
3.28坪 13~13/18 5.6年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/辦公 中原東路107號2樓
1,630 萬
33.91坪
48.1萬
4.24坪 2~2/18 5.6年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 中原東路99號7樓
2,308 萬
含車位220萬
55.91坪
含車位12.50坪
48.1萬
已扣除車位
5.83坪 7~7/18 5.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中原東路

完工日期 2016/01~2016/01 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~4 層
總戶數 116戶 建設公司 合康建設
坪數規劃 24.00~43.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。
2.【六大國家級建設】包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

交通網絡便捷

捷運系統: 機場、環狀、新莊捷運線
高速公路 : 國道1號、3號;汐五、五楊高架
快速道路 : 台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福美公園、頭前運動公園

* 頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
位中原東路,對面有全聯,周邊有星巴克、超商等商家,機能逐漸成形,但日常消費仍仰賴化成路、福壽街舊商圈、家樂福、IKEA。。

建築設計

建築外觀低調沉穩

1.律動的建築線條,傳遞出序列和諧的視覺印象,搭配金屬與玻璃,表現出色彩和元素完美的結合。黃金比例分割線,低調沉穩,簡單卻豐富,輕量化的建築外觀。
2.基地面積約496坪,為地上18樓建物,臨路面退縮6米,2側與隔壁建物各退縮1.5米。

公共設施

接待大廳、管理室、訪客招待區,社區後方有花園及腳踏車停放區,頂樓另規劃空中花園。