王濬源店長

社區首席顧問王濬源店長

永慶房屋-內湖港墘直營店

02-33169907 分機 36383

湖美閱

臺北市內湖區麗山街105巷

屋齡約 5 年 / 總戶數約 14 戶

成交
近2年平均 78.8 萬/坪

最新成交 78.8萬/坪 (111年08月)

近五年最高 87.6萬/坪 (108年08月)

湖美閱實價登錄

湖美閱， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年08月	大樓		7,228 萬含車位1,130萬	118.62坪含車位41.27坪	78.8萬已扣除車位	16.33坪	12~12/13	4.2年	4房(室)2廳4衛
110年11月	大樓	麗山街105巷23號6樓	6,100 萬含車位500萬	99.86坪含車位22.51坪	72.4萬已扣除車位	16.25坪	6~6/13	3.5年	4房(室)2廳2衛
110年04月	透天厝	麗山街105巷27號	9,990 萬	125.52坪	79.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	31.55坪	1~3/3	2.9年	6房(室)3廳5衛
110年03月	大樓	麗山街105巷23號2樓	6,188 萬含車位價	87.80坪含車位11.26坪	70.5萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.17坪	2~2/13	2.8年	4房(室)2廳3衛
110年03月	大樓	麗山街105巷23號5樓	6,276 萬含車位價	88.60坪含車位11.26坪	70.8萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.17坪	5~5/13	2.8年	4房(室)2廳3衛
110年03月	大樓	麗山街105巷23號9樓	6,430 萬含車位價	88.60坪含車位11.26坪	72.6萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.17坪	9~9/13	2.8年	4房(室)2廳3衛
110年02月	大樓	麗山街105巷23號13樓	9,358 萬含車位價	141.16坪含車位42.52坪	66.3萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.52坪	13~13/13	2.8年	5房(室)3廳4衛
109年12月	大樓	麗山街105巷23號12樓	6,998 萬含車位1,130萬	118.62坪含車位41.27坪	75.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.33坪	12~12/13	2.6年	4房(室)2廳4衛
109年12月	大樓	麗山街105巷23號7樓	6,380 萬含車位290萬	88.60坪含車位11.26坪	78.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.17坪	7~7/13	2.6年	0房(室)0廳3衛
109年04月	大樓	麗山街105巷23號4樓	5,888 萬含車位270萬	88.60坪含車位11.26坪	72.6萬已扣除車位備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;	16.17坪	4~4/13	1.9年	4房(室)2廳3衛
108年09月	大樓	麗山街105巷23號6樓	6,360 萬含車位560萬	99.86坪含車位22.51坪	75.0萬已扣除車位	16.25坪	6~6/13	1.3年	4房(室)2廳3衛
108年08月	大樓	麗山街105巷23號11樓	6,988 萬含車位280萬	88.60坪含車位11.99坪	87.6萬已扣除車位	16.17坪	11~11/13	1.3年	4房(室)2廳3衛
108年04月	大樓	麗山街105巷23號3樓	6,300 萬含車位250萬	88.60坪含車位11.26坪	78.2萬已扣除車位備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;	16.17坪	3~3/13	0.9年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區麗山街105巷

完工日期	2018/5~2018/5	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數	14戶	建設公司	廣銘建設
坪數規劃	76.54~98.64坪	管理方式	管理員(警衛)