海德公園

新北市新莊區新北大道三段

屋齡約 11 年 / 總戶數約 211 戶

成交
近6個月平均 44.6 萬/坪

最新成交 44.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 54.8萬/坪 (112年07月)

海德公園實價登錄

海德公園， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	新北大道三段39號9樓	4,288 萬含車位價	96.33坪含車位22.43坪	44.5萬含車位計算	9.91坪	9~9/25	10.6年	4房(室)2廳3衛
112年12月	大樓/辦公	新北大道三段37號19樓	4,060 萬含車位價	98.49坪含車位22.43坪	41.2萬含車位計算	9.91坪	19~19/24	10.5年	3房(室)2廳3衛
112年10月	大樓/辦公	新北大道三段35號15樓	4,120 萬含車位460萬	98.39坪含車位22.43坪	48.2萬已扣除車位	9.89坪	15~15/24	10.3年	4房(室)2廳3衛
112年09月	大樓/辦公	新北大道三段33號6樓	1,600 萬含車位價	34.93坪含車位坪數	45.8萬含車位計算備註：共有人間買賣	3.77坪	6~6/24	10.3年	3房(室)1廳2衛
112年07月	大樓	新北大道三段39號24樓	7,200 萬含車位750萬	151.43坪含車位33.64坪	54.8萬已扣除車位	15.34坪	24~24/25	10.1年	4房(室)2廳5衛
112年06月	大樓	新北大道三段43號19樓	3,555 萬含車位價	68.23坪含車位11.22坪	52.1萬含車位計算	7.53坪	19~19/25	10.0年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/辦公	新北大道三段31號5樓	2,300 萬含車位價	56.53坪含車位11.22坪	40.7萬含車位計算備註：其他增建；	5.59坪	5~5/24	9.9年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	新北大道三段47號11樓	3,100 萬含車位價	67.07坪含車位11.22坪	46.2萬含車位計算	7.47坪	11~11/25	9.2年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓		4,500 萬含車位500萬	96.32坪含車位22.43坪	54.1萬已扣除車位	9.91坪	9~9/25	9.0年	4房(室)2廳3衛
111年05月	大樓/辦公		2,580 萬含車位230萬	56.53坪含車位11.22坪	51.9萬已扣除車位	5.59坪	8~8/24	8.9年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓/辦公	新北大道三段31號10樓	2,675 萬含車位210萬	56.53坪含車位11.22坪	54.4萬已扣除車位備註：含租約；	5.59坪	10~10/24	8.8年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓/辦公	新北大道三段33號4樓	2,940 萬含車位價	69.02坪含車位11.22坪	42.6萬含車位計算	7.54坪	4~4/24	8.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道三段45號4樓	2,650 萬含車位價	54.90坪含車位11.22坪	48.3萬含車位計算	5.55坪	4~4/25	8.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/辦公	新北大道三段37號21樓	4,200 萬含車位價	98.49坪含車位22.43坪	42.6萬含車位計算	9.91坪	21~21/24	8.8年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	新北大道三段47號7樓	3,125 萬含車位230萬	67.07坪含車位11.22坪	51.8萬已扣除車位	7.47坪	7~7/25	8.7年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		2,820 萬含車位240萬	67.07坪含車位11.22坪	46.2萬已扣除車位	7.47坪	14~14/25	8.7年	2房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		4,000 萬含車位440萬	96.33坪含車位22.43坪	48.2萬已扣除車位	9.91坪	10~10/25	8.6年	3房(室)2廳3衛
111年01月	大樓/辦公	新北大道三段29號17樓	3,108 萬含車位230萬	68.82坪含車位11.22坪	50.0萬已扣除車位	7.49坪	17~17/24	8.6年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓/辦公	新北大道三段29號3樓	2,700 萬含車位價	71.57坪含車位坪數	37.7萬含車位計算備註：一般事務所有露臺**	7.81坪	3~3/24	8.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓/辦公	新北大道三段35號15樓	4,188 萬含車位價	98.39坪含車位22.43坪	42.6萬含車位計算	9.89坪	15~15/24	8.5年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道三段

完工日期	2013/06~2013/06	屋齡	約11年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
總戶數	211戶	建設公司	遠雄建設
坪數規劃	42.00~116.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

【六大國家級建設】包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等，新莊副都心以超越信義計畫區的規模，環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：機場捷運新北產業園區站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：中央路、中華路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: * 昌平國小,得獎紀錄：
1. 本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.103年榮獲教育部閱讀磐石獎

* 頭前國中
成立於民國75年，校地面積約為2.97公頃，本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地: 雙公園副都心生態綠帶; 副都心公園、塭仔圳濕地公園、景館公園。

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場: 昌平街、福壽街餐廳、小吃店林立，從早到晚都有商家營業，福壽公園周遭有零散的菜飯或水果攤，可供婆婆媽媽買菜，或旁邊有頂好超市也可以選擇。

公共設施

接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、休閒步道、KTV、俱樂部