台南市東區自由路三段239號
| 完工日期 | 1990/8 | 屋齡 | 約34年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 124戶 | 建設公司 | 大日建設 |
| 坪數規劃 | 25.47~54.79坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
樓中樓
住戶單純
附近生活機能佳
周邊交通
仁德交流道
建築設計
位於剛拓寬的自由路三段，可直通仁德交流道，在虎尾寮重劃區，有抗跌保值之效
公共設施
垃圾集中處理
中庭花園
台南奇蹟
台南市東區自由路三段239號
屋齡約 34 年 / 總戶數約 124 戶-
成交
近1年平均 23.9 萬/坪最新成交 27.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年12月) -
-
台南奇蹟 實價登錄
台南奇蹟，
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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華廈 | 自由路三段243號7樓 |
700 萬
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25.47坪
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27.5萬 |
3.61坪 | 7~7/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年06月
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華廈 | 自由路三段243號10樓之2 |
740 萬
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28.05坪
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26.4萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 10~10/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 自由路三段243號3樓之1 |
520 萬
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25.67坪
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20.3萬
備註：夾層； |
3.65坪 | 3~3/10 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 自由路三段229號6樓之1 |
500 萬
|
24.62坪
|
20.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 6~6/10 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 自由路三段229號3樓之1 |
798 萬
含車位價
|
29.65坪
含車位坪數 |
26.9萬 含車位計算 |
3.67坪 | 3~3/10 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 |
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550 萬
含車位價
|
29.65坪
含車位坪數 |
18.6萬 含車位計算 |
3.67坪 | 3~3/10 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 自由路三段235號6樓之1 |
390 萬
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26.35坪
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14.8萬 |
3.77坪 | 6~6/10 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 自由路三段243號10樓之2 |
480 萬
|
28.05坪
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17.1萬
備註：陽台外推； |
4.06坪 | 10~10/10 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 自由路三段241號5樓之1 |
150 萬
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25.61坪
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5.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.62坪 | 5~5/10 | 26.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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109年08月
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華廈 | 自由路三段243號7樓之2 |
250 萬
含車位價
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47.81坪
含車位坪數 |
5.2萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.62坪 | 7~7/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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華廈 |
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590 萬
含車位價
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30.69坪
含車位坪數 |
19.2萬 含車位計算 |
3.87坪 | 9~9/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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華廈 | 自由路三段243號8樓之2 |
454 萬
含車位100萬
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33.08坪
含車位坪數 |
13.7萬 含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
4.25坪 | 8~8/10 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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華廈 | 自由路三段243號4樓之3 |
420 萬
含車位價
|
30.55坪
含車位坪數 |
13.8萬 含車位計算 |
3.82坪 | 4~4/10 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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華廈 | 自由路三段235號10樓 |
455 萬
含車位80萬
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32.91坪
含車位坪數 |
13.8萬 含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
4.20坪 | 10~10/10 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年10月
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華廈 | 自由路三段243號5樓之3 |
415 萬
含車位價
|
30.54坪
含車位坪數 |
13.6萬 含車位計算 |
3.82坪 | 5~5/10 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年10月
|
華廈 | 自由路三段243號3樓之3 |
450 萬
含車位價
|
30.55坪
含車位坪數 |
14.7萬 含車位計算 |
3.82坪 | 3~3/10 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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108年09月
|
華廈 | 自由路三段243號7樓 |
400 萬
|
25.47坪
|
15.7萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.62坪 | 7~7/10 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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華廈 | 自由路三段235號3樓 |
460 萬
含車位價
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33.20坪
含車位5.02坪 |
13.9萬 含車位計算
備註：車位單獨權狀 |
4.20坪 | 3~3/10 | 24.8年 | 5房(室)1廳5衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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