大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷2號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 135 戶

大鵬新城AB 實價登錄

大鵬新城AB， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 光明街102巷20號2樓
820 萬
48.05坪
17.1萬
備註：買方代賣方負擔增值稅91902元；規費405元；印花稅1110元；地政士服務費9000元。
 8.59坪 2~2/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 光明街102巷11號2樓
860 萬
39.77坪
21.6萬
備註：含租約；
 9.96坪 2~2/5 24.2年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 光明街102巷18號6樓
855 萬
42.12坪
20.3萬
 7.51坪 6~6/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 光明街102巷12號3樓
244 萬
47.99坪
5.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.59坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 光明街102巷1號4樓
688 萬
含車位價
39.21坪
含車位坪數
17.6萬
含車位計算
 9.83坪 4~4/5 23.0年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 光明街102巷16號9樓
700 萬
42.12坪
16.6萬
 7.51坪 9~9/12 22.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 光明街102巷20號4樓
720 萬
47.99坪
15.0萬
備註：交易總價含無固定之抽籤車位汽車車位一個
 8.59坪 4~4/12 21.5年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 光明街102巷8號4樓
680 萬
42.14坪
16.1萬
備註：交易總價含無固定之抽籤車位汽車車位一個
 7.51坪 4~4/12 21.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 光明街102巷12號7樓
800 萬
47.96坪
16.7萬
 8.59坪 7~7/12 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 光明街102巷20號5樓
720 萬
含車位價
47.96坪
含車位坪數
15.0萬
含車位計算
 8.59坪 5~5/12 21.3年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 光明街102巷3號
580 萬
39.79坪
14.6萬
 9.96坪 1~1/5 19.7年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市東區光明街102巷2號

完工日期 1999/11 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數 135戶 建設公司 台南市政府
坪數規劃 42.14~47.99坪 管理方式 保全系統

社區特色

出入口挑高設計,一層兩戶,中庭花園綠意造景

周邊交通

國道1號仁德交流道5公里,台南火車站3公里

建築設計

整齊方正且棟棟對稱,雙面採光,陽台外推

公共設施

配有電梯,中庭花園可休憩, 有活動中心供辦理活動的場地