友座紳鄰

新北市新店區三民路63號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 86 戶

成交
近2年平均 67.4 萬/坪

最新成交 66.1萬/坪 (112年04月)

近五年最高 72.9萬/坪 (111年04月)

友座紳鄰實價登錄

友座紳鄰， 近五年內共有35筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	大樓		2,588 萬含車位250萬	49.80坪含車位14.45坪	66.1萬已扣除車位	5.50坪	4~4/15	1.5年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	三民路67號4樓之1	1,600 萬	25.35坪	63.1萬備註：陽台加窗其他增建；	3.55坪	4~4/15	0.8年	2房(室)1廳1衛
111年04月	車位	三民路63號等	240 萬	14.45坪	備註：僅車位交易；	0.57坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓		2,828 萬含車位250萬	49.80坪含車位14.45坪	72.9萬已扣除車位	5.50坪	12~12/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
111年04月	車位	三民路63號等	120 萬	7.23坪	備註：僅車位交易；	0.28坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓/套房	三民路63號14樓之1	1,160 萬	16.87坪	68.8萬	2.34坪	14~14/15	0.4年	1房(室)1廳1衛
111年02月	大樓		2,395 萬含車位250萬	44.46坪含車位14.45坪	71.5萬已扣除車位	4.76坪	9~9/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	三民路67號11樓	1,850 萬含車位235萬	44.46坪含車位14.45坪	53.8萬已扣除車位	4.76坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	車位	三民路63號等	235 萬	14.45坪	備註：僅車位交易；	0.57坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	車位	三民路63號	95 萬	7.23坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.28坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓		2,636 萬含車位250萬	49.80坪含車位14.45坪	67.5萬已扣除車位	5.50坪	9~9/15	0.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	三民路67號4樓之1	1,419 萬	25.35坪	56.0萬	3.55坪	4~4/15	0.1年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	三民路63號14樓	2,600 萬含車位480萬	64.25坪含車位28.91坪	60.0萬已扣除車位備註：民國111年4月29日加購2車位，總價250萬元整，地下五層5號120萬元整，10號130萬元整	6.07坪	14~14/15	0.1年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓/套房	三民路63號2樓之1	903 萬	15.49坪	58.3萬	2.17坪	2~2/15	0.0年	0房(室)1廳1衛
110年10月	大樓/套房	三民路63號2樓之2	863 萬	14.86坪	58.1萬	2.06坪	2~2/15	0.0年	0房(室)1廳1衛
110年09月	大樓	三民路63號15樓之2	2,360 萬含車位250萬	48.68坪含車位14.45坪	61.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.32坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	三民路63號5樓之1	1,010 萬含車位120萬	24.10坪含車位7.23坪	52.7萬已扣除車位備註：本案係110.6.11以新台幣960萬元向前手購買房地不含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.63坪	5~5/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓	三民路65號14樓	1,460 萬含車位160萬	29.27坪含車位7.23坪	59.0萬已扣除車位備註：以新台幣1520萬元整向前手購置預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.34坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓	三民路67號7樓之1	1,345 萬	25.35坪	53.1萬備註：以新台幣1550萬元向前手購置預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.55坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓	三民路63號10樓	2,140 萬含車位140萬	42.57坪含車位7.23坪	56.6萬已扣除車位備註：以新台幣2265萬元整向前手購置預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.22坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區三民路63號

完工日期	2021/10~2021/10	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
總戶數	86戶	建設公司	磐座建設、友座機構
坪數規劃	17.00~35.00坪	管理方式	保全系統