宏普中央公園

新北市新店區央北二路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 314 戶

成交
近6個月平均 70.0 萬/坪

最新成交 73.7萬/坪 (113年03月)

近五年最高 73.7萬/坪 (113年03月)

宏普中央公園實價登錄

宏普中央公園， 近五年內共有103筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	啟文路90號18樓	3,750 萬含車位價	50.86坪含車位坪數	73.7萬含車位計算	14.69坪	18~18/23	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	啟文路88號13樓	2,670 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	69.5萬含車位計算	4.80坪	13~13/23	0.3年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	啟文路88號9樓	2,440 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	63.5萬含車位計算	4.80坪	9~9/23	0.2年	3房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	啟文路68號12樓	3,988 萬含車位價	54.30坪含車位9.94坪	73.4萬含車位計算	7.53坪	12~12/23	0.1年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	啟文路82號2樓	2,620 萬含車位230萬	52.16坪含車位9.94坪	56.6萬已扣除車位備註：民國112年12月8日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.99坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	啟文路76號21樓	2,525 萬含車位250萬	46.46坪含車位9.94坪	62.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.32坪	21~21/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	啟文路80號20樓	2,350 萬含車位210萬	46.73坪含車位9.94坪	58.2萬已扣除車位備註：民國111年4月12日讓渡讓渡金額新台幣2650萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	20~20/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	啟文路70號2樓	2,510 萬含車位230萬	50.44坪含車位9.94坪	56.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.71坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	啟文路92號20樓	2,393 萬含車位240萬	46.17坪含車位9.94坪	59.4萬已扣除車位備註：民國112年9月15日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	20~20/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	啟文路70號5樓	2,550 萬含車位235萬	49.93坪含車位9.20坪	56.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	啟文路92號21樓	2,377 萬含車位235萬	46.73坪含車位9.94坪	58.2萬已扣除車位備註：民國112年9月15日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	21~21/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	啟文路80號21樓	2,383 萬含車位230萬	46.25坪含車位9.94坪	59.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	21~21/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	啟文路70號20樓	2,655 萬含車位230萬	50.67坪含車位9.94坪	59.5萬已扣除車位備註：民國112年10月6日配偶讓渡1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	20~20/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	啟文路70號18樓	2,639 萬含車位230萬	49.93坪含車位9.20坪	59.2萬已扣除車位備註：民國112年9月10日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	18~18/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	啟文路92號18樓	2,331 萬含車位195萬	46.73坪含車位9.94坪	58.1萬已扣除車位備註：民國111年7月28日讓渡讓渡金額新台幣2516萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	18~18/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	啟文路70號4樓	2,573 萬含車位230萬	50.67坪含車位9.94坪	57.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	4~4/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	啟文路92號23樓	2,388 萬含車位235萬	46.25坪含車位9.94坪	59.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.08坪	23~23/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	啟文路66號11樓	2,317 萬含車位200萬	46.84坪含車位9.94坪	57.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	11~11/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	啟文路70號8樓	2,620 萬含車位240萬	50.67坪含車位9.94坪	58.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	8~8/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	啟文路70號3樓	2,573 萬含車位230萬	50.67坪含車位9.94坪	57.5萬已扣除車位備註：民國112年10月5日配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.83坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區央北二路

完工日期	2025/5~2025/5	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數	314戶	建設公司	宏普建設、新北建設
坪數規劃	22.97~110.83坪	管理方式	管理員(警衛)