宏普中央公園

新北市新店區央北二路

屋齡約 2 年 / 總戶數約 314 戶

成交
近6個月平均 69.5 萬/坪

最新成交 77.9萬/坪 (113年09月)

近五年最高 101.9萬/坪 (113年06月)

宏普中央公園實價登錄

宏普中央公園， 近五年內共有122筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	啟文路96號7樓	2,840 萬含車位價	36.44坪含車位9.94坪	77.9萬含車位計算	4.42坪	7~7/23	0.9年	2房(室)2廳1衛
113年09月	大樓	啟文路80號4樓	2,888 萬含車位價	47.22坪含車位9.94坪	61.2萬含車位計算	6.08坪	4~4/23	0.9年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓/店面	啟文路86號	2,500 萬含車位價	30.21坪含車位9.20坪	82.8萬含車位計算	3.97坪	1~1/23	0.8年	0房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	啟文路72號7樓	4,858 萬含車位價	55.89坪含車位9.94坪	86.9萬含車位計算	7.77坪	7~7/23	0.8年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	啟文路88號18樓	2,918 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	76.0萬含車位計算備註：土地價：貳仟壹佰萬零玖仟陸佰元整建物價：捌佰壹拾柒萬肆佰元整	4.80坪	18~18/23	0.8年	3房(室)2廳1衛
113年06月	大樓	啟文路98號10樓	2,050 萬	24.01坪	85.4萬	3.91坪	10~10/23	0.7年	2房(室)2廳1衛
113年06月	大樓		2,396 萬	23.51坪	101.9萬	3.91坪	2~2/23	0.7年	0房(室)2廳1衛
113年06月	大樓	啟文路98號18樓	2,200 萬含車位價	33.41坪含車位9.94坪	65.9萬含車位計算備註：建物價格616萬土地價格1584萬	4.11坪	18~18/23	0.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	啟文路72號8樓	4,426 萬含車位價	55.89坪含車位9.94坪	79.2萬含車位計算	7.77坪	8~8/23	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	啟文路68號20樓	4,435 萬含車位價	64.24坪含車位19.87坪	69.0萬含車位計算備註：房地分價：土地價格3185萬，建物價格1250萬	7.73坪	20~20/23	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	啟文路68號8樓	4,200 萬含車位價	54.57坪含車位9.94坪	77.0萬含車位計算	7.53坪	8~8/23	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	啟文路88號17樓	2,815 萬含車位250萬	38.42坪含車位9.94坪	90.1萬已扣除車位	4.80坪	17~17/23	0.4年	3房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	啟文路72號6樓	1,270 萬含車位價	55.89坪含車位9.94坪	22.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.77坪	6~6/23	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	啟文路82號18樓	3,730 萬含車位價	50.86坪含車位9.94坪	73.3萬含車位計算	6.95坪	18~18/23	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	啟文路72號11樓	4,250 萬含車位價	55.63坪含車位9.94坪	76.4萬含車位計算	7.77坪	11~11/23	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	啟文路90號18樓	3,750 萬含車位價	50.87坪含車位9.94坪	73.7萬含車位計算	6.95坪	18~18/23	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	啟文路88號7樓	2,638 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	68.7萬含車位計算	4.80坪	7~7/23	0.3年	3房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	啟文路70號4樓	3,625 萬含車位價	50.67坪含車位9.94坪	71.5萬含車位計算	6.83坪	4~4/23	0.3年	2房(室)1廳2衛
113年01月	大樓	啟文路88號13樓	2,670 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	69.5萬含車位計算	4.80坪	13~13/23	0.3年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	啟文路88號9樓	2,440 萬含車位價	38.42坪含車位9.94坪	63.5萬含車位計算	4.80坪	9~9/23	0.2年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區央北二路

完工日期	2023/10~2023/10	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數	314戶	建設公司	宏普建設、新北建設
坪數規劃	22.97~110.83坪	管理方式	飯店式(物業)管理