張凱鈞店長
社區首席顧問 張凱鈞 店長
永慶房屋-天母西路直營店
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百樂大廈

臺北市士林區天母北路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 14 戶

百樂大廈 周遭行情

百樂大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 中山北路六段441巷30號10樓之3
6,300 萬
含車位350萬
53.48坪
含車位10.62坪
138.8萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
7.88坪 10~10/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 中山北路六段441巷30號14樓之1
11,608 萬
含車位1,080萬
104.25坪
含車位31.84坪
145.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
13.60坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路六段441巷30號14樓
6,980 萬
含車位720萬
64.02坪
含車位21.23坪
146.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.08坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 天母段四小段549-1地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-11F
3,023 萬
含車位285萬
43.99坪
含車位10.11坪
80.8萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
7.40坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓
3,430 萬
含車位價
36.50坪
含車位坪數
94.0萬
含車位計算
3.77坪 8~8/14 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 天母段三小段369地號
1,867 萬
0.00坪
36.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
51.73坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路六段441巷30號5樓
6,100 萬
含車位360萬
53.48坪
含車位10.62坪
133.9萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
7.88坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 天母西路117巷18號6樓
3,325 萬
59.66坪
55.7萬
備註:其他增建:儲藏室頂樓加蓋;其他增建;
13.38坪 6~6/6 44.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈/套房 石牌路二段348巷17號
1,210 萬
13.95坪
86.7萬
備註:其他增建;
3.88坪 1~1/6 30.8年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 中山北路六段441巷30號5樓之3
6,200 萬
含車位700萬
64.08坪
含車位21.23坪
128.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
8.08坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山北路六段405巷88號8樓
8,650 萬
含車位800萬
82.42坪
含車位17.90坪
121.7萬
已扣除車位
11.59坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳3衛
113年09月 公寓
1,852 萬
27.90坪
66.4萬
9.72坪 3~3/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
113年08月 土地 天母段三小段394-1地號
70 萬
0.00坪
3.4萬
20.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈
1,180 萬
16.36坪
72.1萬
4.13坪 1~1/6 30.7年 1房(室)2廳1衛
113年08月 車位
270 萬
12.01坪
22.5萬
0.11坪 -4~-4/19 31.8年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 天母北路9巷10號2樓
3,420 萬
含車位230萬
35.10坪
含車位4.53坪
104.4萬
已扣除車位
7.93坪 2~2/7 7.3年 2房(室)2廳2衛
113年08月 華廈
3,215 萬
43.11坪
74.6萬
8.62坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈
3,850 萬
含車位價
56.40坪
含車位坪數
68.3萬
含車位計算
12.61坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 中山北路六段441巷30號12樓之2
10,800 萬
含車位1,080萬
101.85坪
含車位31.86坪
138.9萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
13.16坪 12~12/17 0.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母北路

完工日期 1979/1~1979/1 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 揚昇營造公司
坪數規劃 38.00~44.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

交通


公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。
休閒/公園綠地
公園

臨近磺溪步道天母公園/櫻花岡公園/天壽公園公園綠地多環境清幽
百貨/商場/傳統市場
商場百貨
新光三越/家樂福/頂好/全聯採買方便

建築設計

外觀

天母北路管理電梯大樓