呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-天母西路直營店
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百樂大廈

臺北市士林區天母北路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 14 戶

百樂大廈 周遭行情

百樂大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,210 萬
33.69坪
65.6萬
10.47坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 天母北路43巷3號2樓
3,220 萬
39.25坪
82.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.45坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄27號地下
450 萬
13.84坪
32.5萬
備註:其他增建;
3.12坪 -1~-1/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 中山北路七段141巷23號7樓
4,900 萬
含車位220萬
53.03坪
含車位3.11坪
93.8萬
已扣除車位
9.27坪 7~7/8 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,950 萬
41.12坪
71.7萬
9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,800 萬
40.24坪
69.6萬
12.37坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 天母東路8巷58號7樓
8,880 萬
含車位450萬
88.33坪
含車位坪數
100.5萬
含車位計算
17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
113年02月 公寓
2,000 萬
30.50坪
65.6萬
9.17坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
3,700 萬
含車位260萬
58.88坪
含車位12.19坪
73.7萬
已扣除車位
6.56坪 5~5/11 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母西路50巷25號5樓
6,800 萬
含車位600萬
91.97坪
含車位坪數
73.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.39坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳3衛
113年02月 公寓/店面 天母北路48號
1,988 萬
17.87坪
111.3萬
備註:夾層;
5.52坪 1~1/4 51.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
3,400 萬
50.45坪
67.4萬
10.15坪 4~4/7 38.1年 3房(室)2廳3衛
113年01月 公寓 石牌路二段315巷28弄14號
2,538 萬
37.16坪
68.3萬
備註:其他增建;
10.97坪 1~1/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
4,388 萬
含車位價
61.31坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
7.29坪 4~4/13 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/其他 天母西路58號
6,700 萬
97.59坪
68.7萬
備註:其他增建;
13.53坪 -1~-1/7 38.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
3,688 萬
含車位280萬
50.43坪
含車位4.92坪
74.9萬
已扣除車位
5.43坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號1樓
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
13.65坪 -1~1/7 42.3年 0房(室)0廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
備註:其他增建;
13.65坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 天母東路8號30樓
31,000 萬
含車位價
210.93坪
含車位33.20坪
147.0萬
含車位計算
23.66坪 30~30/38 7.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 天母西路5巷5號3樓
2,900 萬
47.71坪
60.8萬
10.42坪 3~3/7 45.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母北路

完工日期 1979/1~1979/1 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 揚昇營造公司
坪數規劃 38.00~44.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

交通


公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。
休閒/公園綠地
公園

臨近磺溪步道天母公園/櫻花岡公園/天壽公園公園綠地多環境清幽
百貨/商場/傳統市場
商場百貨
新光三越/家樂福/頂好/全聯採買方便

建築設計

外觀

天母北路管理電梯大樓