宋紀翔店長

社區首席顧問宋紀翔店長

永慶房屋-中正仁愛直營店

02-33169907 分機 36340

仁愛樸樂

臺北市中正區林森南路

屋齡約 6 年 / 總戶數約 24 戶

成交
近2年平均 82.6 萬/坪

最新成交 85.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 85.1萬/坪 (109年07月)

仁愛樸樂實價登錄

仁愛樸樂， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		3,386 萬	39.84坪	85.0萬	7.09坪	2~2/13	6.7年	2房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	林森南路69號5樓	3,200 萬	39.85坪	80.3萬	7.11坪	5~5/13	5.2年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	林森南路71號5樓	3,000 萬	40.67坪	73.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	5~5/13	5.0年	2房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	林森南路71號7樓	3,561 萬含車位230萬	47.20坪含車位6.52坪	81.9萬已扣除車位	7.27坪	7~7/13	4.2年	2房(室)1廳2衛
110年05月	大樓	林森南路69號7樓	3,330 萬含車位190萬	46.38坪含車位6.52坪	78.8萬已扣除車位	7.12坪	7~7/13	4.2年	2房(室)1廳2衛
110年03月	大樓	林森南路69號10樓	3,585 萬含車位230萬	46.38坪含車位6.52坪	84.2萬已扣除車位	7.12坪	10~10/13	4.0年	2房(室)1廳2衛
110年03月	大樓	林森南路71號9樓	3,560 萬含車位230萬	47.20坪含車位6.52坪	81.9萬已扣除車位	7.27坪	9~9/13	4.0年	2房(室)1廳2衛
109年12月	大樓	林森南路71號6樓	3,200 萬	40.67坪	78.7萬	7.26坪	6~6/13	3.8年	2房(室)1廳1衛
109年10月	大樓	林森南路69號6樓	3,100 萬	39.85坪	77.8萬	7.11坪	6~6/13	3.6年	2房(室)1廳2衛
109年07月	大樓	林森南路69號11樓	3,232 萬	39.85坪	81.1萬	7.11坪	11~11/13	3.3年	2房(室)1廳2衛
109年07月	大樓	林森南路71號11樓	3,460 萬	40.67坪	85.1萬	7.26坪	11~11/13	3.3年	2房(室)1廳2衛
109年06月	大樓	林森南路71號10樓	3,226 萬	40.67坪	79.3萬	7.26坪	10~10/13	3.3年	2房(室)1廳2衛
109年04月	大樓	林森南路69號9樓	3,288 萬含車位230萬	46.38坪含車位6.52坪	76.7萬已扣除車位	7.12坪	9~9/13	3.1年	2房(室)1廳2衛
109年02月	大樓	林森南路71號5樓	2,930 萬	40.67坪	72.0萬	7.26坪	5~5/13	2.9年	2房(室)1廳2衛
109年02月	大樓	林森南路69號5樓	2,930 萬	39.85坪	73.5萬	7.11坪	5~5/13	2.9年	2房(室)1廳2衛
108年09月	大樓		3,050 萬	40.68坪	75.0萬	7.26坪	8~8/13	2.6年	2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區林森南路

完工日期	2017/3~2017/3	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數	24戶	建設公司	萬協建設,華聯開發
坪數規劃	39.85~54.44坪	管理方式	管理員(警衛)