劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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天母SOHO

臺北市北投區行義路10巷7號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 18 戶

天母SOHO 實價登錄

天母SOHO, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 行義路10巷7號2樓之2
1,560 萬
20.15坪
77.4萬
4.38坪 2~2/7 6.4年 2房(室)1廳1衛
112年04月 華廈
2,050 萬
含車位320萬
35.56坪
含車位10.57坪
69.2萬
已扣除車位
5.45坪 3~3/7 5.6年 1房(室)2廳1衛
112年03月 華廈 行義路10巷7號2樓之1
1,785 萬
含車位190萬
26.54坪
含車位5.28坪
75.1萬
已扣除車位
備註:夾層;
4.63坪 2~2/7 5.5年 2房(室)1廳1衛
111年11月 華廈 行義路10巷7號4樓之2
1,470 萬
20.15坪
73.0萬
備註:夾層;
4.38坪 4~4/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 行義路10巷7號5樓
1,880 萬
含車位120萬
29.82坪
含車位5.29坪
71.7萬
已扣除車位
5.33坪 5~5/7 4.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 行義路10巷7號3樓
2,000 萬
含車位300萬
35.56坪
含車位10.58坪
68.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
5.45坪 3~3/7 4.0年 2房(室)2廳1衛
110年06月 華廈 行義路10巷7號7樓
1,950 萬
含車位150萬
27.55坪
含車位5.29坪
80.9萬
已扣除車位
4.83坪 7~7/7 3.8年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
1,800 萬
含車位180萬
30.28坪
含車位5.29坪
64.8萬
已扣除車位
5.44坪 2~2/7 3.5年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈
1,576 萬
含車位180萬
26.53坪
含車位5.29坪
65.7萬
已扣除車位
4.63坪 3~3/7 3.2年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 行義路10巷7號5樓之1
1,580 萬
含車位150萬
26.06坪
含車位5.29坪
68.9萬
已扣除車位
4.52坪 5~5/7 2.8年 2房(室)1廳1衛
108年09月 華廈/套房 行義路10巷7之1號
1,365 萬
含車位190萬
20.88坪
含車位5.29坪
75.4萬
已扣除車位
備註:新建屋管委會尚未成立由建商代管
3.40坪 1~1/7 2.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈/套房 行義路10巷7號2樓之1
1,630 萬
含車位190萬
26.54坪
含車位5.29坪
67.8萬
已扣除車位
備註:新建屋管委會尚未正式成立由建商代管
4.63坪 2~2/7 1.9年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈/套房 行義路10巷7號5樓之2
1,380 萬
20.15坪
68.5萬
備註:新建屋管委會尚未正式成立由建商代管
4.38坪 5~5/7 1.9年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈/套房 行義路10巷7號3樓之2
1,520 萬
含車位170萬
25.43坪
含車位5.29坪
67.0萬
已扣除車位
備註:1.權利人共2人 2.本大樓現由建設公司代為管理中
4.39坪 3~3/7 1.7年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/套房 行義路10巷7號
1,300 萬
15.96坪
81.4萬
備註:本大樓管理現由建設公司代管中
3.46坪 1~1/7 1.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路10巷7號

完工日期 2017/9~2017/9 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 18戶 建設公司 寶鴻開發
坪數規劃 13.50~24.99坪 管理方式 無管理

周邊交通

石牌和天母商圈的交會點

1.社區近公車站牌、去石牌捷運站交通也便利。
2.可搭乘公車535、535(副)至福德廟下車延著行義路接同德街或公車508(正線)、508(區間車)、535(副)、536、612至磺溪下車延行義路接同德街即可到達社區。
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星國中小學區
1.明星天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石牌國中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址:北投區石牌路一段139號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約10236坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!
校訓為:
「公」大公無私,作一個有正義感的人。
「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。
「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。
「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
兩所學校,都是台北市升學率頂尖的明星學校。
休閒/公園綠地
軍艦岩登山步道和公園
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
3.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
4.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
最方便的購物環境
*社區鄰近天母和石牌商圈,享有最完善的生活機能,最近的全聯超市走路約1分鐘,非常方便。
*去石牌商圈和天母商圈也約5分鐘車程。
*天母更是大型商場林立,購物逛街都很便利。
*石牌夜市和市場,周邊小吃店家多,美食更是自成特色。
*本區多國文化交融,街道充滿異國風情,各國美食餐廳林立,是外國人最喜歡的台北居住地。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。