莊耘店長

社區首席顧問莊耘店長

永慶房屋-萬芳捷運直營店

02-33169907 分機 56366

萬芳蘊

臺北市文山區興德路

屋齡約 6 年 / 總戶數約 14 戶

成交
近1年平均 82.6 萬/坪

最新成交 85.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 85.8萬/坪 (113年01月)

萬芳蘊實價登錄

萬芳蘊， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈/套房	興德路22號6樓之1	1,188 萬	13.85坪	85.8萬	3.57坪	6~6/6	4.1年	1房(室)1廳1衛
112年05月	華廈/套房	興德路22號5樓	1,188 萬	14.94坪	79.5萬備註：其他增建；	3.81坪	5~5/6	3.4年	1房(室)1廳1衛
111年03月	華廈/套房	興德路22號5樓之1	1,100 萬	13.85坪	79.4萬	3.57坪	5~5/6	2.2年	1房(室)1廳1衛
110年10月	華廈/套房		1,048 萬	13.98坪	75.0萬	3.57坪	6~6/6	1.8年	0房(室)1廳1衛
110年08月	華廈/套房		1,106 萬	14.94坪	74.0萬	3.81坪	4~4/6	1.7年	0房(室)1廳1衛
110年08月	華廈/套房	興德路22號5樓之2	1,010 萬	13.98坪	72.3萬	3.57坪	5~5/6	1.7年	1房(室)1廳1衛
110年04月	華廈/套房	興德路22號6樓	1,108 萬	14.94坪	74.2萬	3.81坪	6~6/6	1.3年	1房(室)1廳1衛
110年03月	華廈/套房	興德路22號4樓之1	950 萬	13.85坪	68.6萬	3.57坪	4~4/6	1.2年	1房(室)1廳1衛
110年03月	華廈/套房	興德路22號5樓	1,108 萬	14.94坪	74.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.81坪	5~5/6	1.2年	1房(室)1廳1衛
110年03月	華廈/套房	興德路22號5樓之1	980 萬	13.85坪	70.7萬	3.57坪	5~5/6	1.2年	1房(室)1廳1衛
110年02月	華廈/套房	興德路22號6樓之1	990 萬	13.85坪	71.5萬	3.57坪	6~6/6	1.2年	0房(室)0廳0衛
110年01月	華廈/套房		950 萬	13.98坪	68.0萬	3.57坪	4~4/6	1.0年	0房(室)1廳1衛
109年10月	華廈/套房		948 萬	13.98坪	67.8萬	3.57坪	3~3/6	0.9年	0房(室)1廳1衛
109年07月	華廈/套房	興德路22號3樓	880 萬含車位價	14.94坪含車位坪數	58.9萬含車位計算	3.81坪	3~3/6	0.6年	0房(室)0廳0衛
109年07月	華廈	興德路22號4樓之1	2,555 萬	41.57坪	61.5萬	10.71坪	4~4/6	0.6年	3房(室)3廳3衛
109年07月	華廈	興德路22號4樓	6,245 萬	100.73坪	62.0萬	25.71坪	1~6/6	0.6年	7房(室)7廳7衛
109年07月	華廈/套房	興德路22號3樓	851 萬	14.94坪	57.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.81坪	3~3/6	0.6年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興德路

完工日期	2018/11~2018/03	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	14戶	建設公司	欣偉傑建設
坪數規劃	14.00~16.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

萬芳醫院捷運站步行7分鐘，盡享人文山水純淨之美仙跡岩樹海與芬多精圍繞,美景與大自然養生,文山運動中心更是近在執尺,只要步行7分鐘可達捷運站/中科大商圈,讓您享受自然樂活

周邊交通

步行至萬芳醫院捷運站約2~3分鐘，辛亥路五段上也有很多班次的公車，鬧中取靜，交通機能非常便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近興華國小跟萬芳國中，小朋友上學方便讓您安心
休閒/公園綠地: 附近有文山運動中心及興隆公園，公園綠意盎然，是全家運動散步休閒的好去處