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臺北市士林區社正路
| 完工日期 | 2019/05~2019/05 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層 |
| 總戶數 | 26戶 | 建設公司 | 聚展建設 |
| 坪數規劃 | 26.00~47.00坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
陳彥羲 店長
02-33169907 分機 36872
永慶房屋-社子公園直營店
02-33169907 分機 36872
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萬家春
臺北市士林區社正路
屋齡約 5 年 / 總戶數約 26 戶-
成交
近2年平均 53.4 萬/坪最新成交 56.4萬/坪 (111年11月)近五年最高 56.4萬/坪 (111年11月) -
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-
萬家春 實價登錄
萬家春，
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年11月
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大樓 | 社正路29號4樓 |
2,100 萬
含車位價
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37.26坪
含車位坪數 |
56.4萬 含車位計算 |
5.26坪 | 4~4/11 | 3.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年09月
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大樓 | 社正路31號5樓 |
1,280 萬
含車位價
|
32.59坪
含車位4.63坪 |
39.3萬 含車位計算 
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。 |
4.51坪 | 5~5/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 社正路29號2樓 |
1,650 萬
|
33.37坪
|
49.4萬
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1120萬元正及建物價款新台幣530萬元正加總。 |
5.39坪 | 2~2/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 社正路31號3樓 |
1,600 萬
含車位價
|
32.59坪
含車位4.63坪 |
49.1萬 含車位計算
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1080萬元正及建物價款新台幣520萬元正加總。 |
4.51坪 | 3~3/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年07月
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大樓 | 社正路33號2樓 |
1,970 萬
含車位價
|
39.03坪
含車位4.63坪 |
50.5萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
5.57坪 | 2~2/11 | 3.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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大樓 | 社正路29號4樓 |
1,600 萬
含車位價
|
37.26坪
含車位4.63坪 |
43.0萬 含車位計算 |
5.26坪 | 4~4/11 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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大樓 | 社正路33號3樓 |
1,700 萬
含車位價
|
38.58坪
含車位4.63坪 |
44.1萬 含車位計算
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1148萬元正及建物價款新台幣552萬元正加總。 |
5.47坪 | 3~3/11 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
 110年07月
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大樓 |
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1,460 萬
含車位130萬
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32.59坪
含車位4.63坪 |
47.6萬 已扣除車位 |
4.53坪 | 2~2/11 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料