頂高豪景

臺北市中山區南京東路一段106號108號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 41 戶

成交
近2年平均 122.7 萬/坪

最新成交 124.7萬/坪 (112年11月)

近五年最高 136.3萬/坪 (110年11月)

頂高豪景實價登錄

頂高豪景， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	南京東路一段106號12樓	19,114 萬含車位880萬	167.23坪含車位20.95坪	124.7萬已扣除車位備註：含裝潢費29260000元；	9.84坪	12~12/22	8.3年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	南京東路一段106號10樓	18,526 萬含車位900萬	168.24坪含車位21.96坪	120.5萬已扣除車位	9.84坪	10~10/22	7.7年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	南京東路一段108號14樓	19,217 萬含車位900萬	169.81坪含車位21.96坪	123.9萬已扣除車位	9.95坪	14~14/22	7.7年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	南京東路一段108號13樓	18,917 萬含車位900萬	169.81坪含車位21.96坪	121.9萬已扣除車位	9.95坪	13~13/22	7.7年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓		19,000 萬含車位1,350萬	155.74坪含車位21.96坪	131.9萬已扣除車位	9.00坪	17~17/22	6.7年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓	南京東路一段106號14樓	20,799 萬含車位855萬	168.24坪含車位21.96坪	136.3萬已扣除車位備註：含裝潢費21940000元；	9.84坪	14~14/22	6.3年	0房(室)0廳0衛
110年08月	大樓	南京東路一段106號13樓	17,500 萬含車位1,500萬	180.86坪含車位34.59坪	109.4萬已扣除車位備註：毛胚屋；	9.84坪	13~13/22	6.1年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路一段106號108號

完工日期	2015/7~2015/7	屋齡	約9年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 22~22 層 / 地下 6~6 層
總戶數	41戶	建設公司	頂高建設
坪數規劃	130.91~148.68坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司

周邊交通

中山區【文湖線、蘆洲線、淡水線、松山線】目前已有4條捷運通過我們中山區。中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便，以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段，最後是松山機場，對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 林森、康樂公園，位於南京東路一段，介於中山北路與新生北路間，被林森北路劃分成二個公園，其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃，總計約4.3公頃，是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸，保留歷史文化的跡，並融合自然生態的萬種風情，提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場: 南京復北商圈
四平觀光商圈
中山南西新光三越
中山南西誠品
微風廣場

建築設計

「頂高豪景」是由黃秀莊建築師事務所所規劃設計，營造公司為利榮營造，並由頂高建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼筋鋼骨混凝土所構成，抗震性良好。外觀結構則以天然石材為主，並用心雕琢建築的四面表情，搭配厚實的古典圓柱，環繞於建築四周。每戶均有氣派景觀陽台，讓建築本身更有氣派雄偉之感。而古典建築風格則更在都市中呈現特別之美，融入市景之中更顯典雅。