冠德微山丘

臺北市文山區秀明路一段129巷43號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 177 戶

成交
近1年平均 79.1 萬/坪

最新成交 84.1萬/坪 (113年05月)

近五年最高 84.1萬/坪 (113年05月)

冠德微山丘實價登錄

冠德微山丘， 近五年內共有104筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	車位	秀明路一段129巷72弄1號3樓等共有部分	265 萬	12.27坪	備註：僅車位交易；	2.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年05月	華廈	秀明路一段129巷60號2樓	5,100 萬含車位250萬	68.25坪含車位10.59坪	84.1萬已扣除車位	45.36坪	2~2/5	6.2年	4房(室)2廳2衛
113年04月	車位	秀明路一段129巷48號3樓等共有部分	250 萬	10.59坪	備註：僅車位交易；	2.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	華廈		4,860 萬含車位250萬	81.21坪含車位16.89坪	71.7萬已扣除車位	47.42坪	2~2/5	6.1年	4房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	秀明路一段129巷68弄2號5樓	5,400 萬含車位530萬	80.91坪含車位21.19坪	81.5萬已扣除車位	48.45坪	5~5/5	5.9年	4房(室)2廳2衛
112年08月	華廈	秀明路一段129巷68弄20號	5,000 萬含車位250萬	70.13坪含車位10.59坪	79.8萬已扣除車位	44.33坪	1~1/5	5.4年	2房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	秀明路一段129巷72弄16號	6,900 萬含車位價	147.16坪含車位坪數	46.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	82.47坪	1~2/5	5.3年	4房(室)2廳4衛
112年04月	華廈	秀明路一段129巷56號	4,750 萬含車位價	68.87坪含車位10.59坪	69.0萬含車位計算	45.36坪	1~1/5	5.1年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	秀明路一段129巷72弄3號	6,780 萬含車位500萬	124.35坪含車位24.53坪	62.9萬已扣除車位	79.37坪	1~2/5	5.0年	4房(室)2廳4衛
111年12月	華廈	秀明路一段129巷72弄13號3樓	4,900 萬含車位價	90.80坪含車位10.32坪	54.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	61.85坪	3~3/5	4.8年	4房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	秀明路一段129巷68弄6號2樓	4,680 萬含車位價	78.84坪含車位坪數	59.4萬含車位計算	47.42坪	2~2/5	4.5年	4房(室)2廳2衛
111年07月	華廈	秀明路一段129巷72弄16號	7,300 萬含車位500萬	147.16坪含車位37.30坪	61.9萬已扣除車位	82.47坪	1~2/5	4.3年	3房(室)2廳4衛
111年06月	華廈	秀明路一段129巷72弄8號3樓	6,900 萬含車位500萬	154.71坪含車位37.30坪	54.5萬已扣除車位	86.59坪	3~5/5	4.3年	3房(室)3廳5衛
111年06月	華廈	秀明路一段129巷68弄22號2樓	4,630 萬含車位價	74.21坪含車位10.59坪	62.4萬含車位計算	47.42坪	2~2/5	4.3年	4房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	秀明路一段129巷50號2樓	4,250 萬含車位價	68.20坪含車位10.59坪	62.3萬含車位計算	45.36坪	2~2/5	4.2年	4房(室)2廳2衛
111年04月	華廈	秀明路一段129巷80弄8號	6,188 萬含車位500萬	124.30坪含車位24.53坪	57.0萬已扣除車位	79.37坪	1~2/5	4.1年	3房(室)2廳4衛
111年02月	華廈	秀明路一段129巷45號	5,300 萬含車位750萬	99.29坪含車位38.08坪	74.3萬已扣除車位	50.51坪	1~1/5	3.9年	4房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	秀明路一段129巷43號	4,800 萬含車位250萬	78.11坪含車位16.89坪	74.3萬已扣除車位	46.39坪	1~1/5	3.9年	4房(室)2廳2衛
111年01月	華廈	秀明路一段129巷80弄6號	6,300 萬含車位750萬	136.56坪含車位36.80坪	55.6萬已扣除車位	81.44坪	1~2/5	3.8年	3房(室)2廳4衛
111年01月	華廈	秀明路一段129巷72弄13號	5,250 萬含車位250萬	90.80坪含車位10.32坪	62.1萬已扣除車位	61.85坪	1~1/5	3.8年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區秀明路一段129巷43號

完工日期	2018/5~2018/5	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5~5 層 / 地下 4~4 層
總戶數	177戶	建設公司	冠德建設
坪數規劃	34.19~130.16坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

木柵生活圈有多線公車方便前往捷運木柵站與萬芳醫院站，生活圈內有自行車步道、道南河濱公園與景美溪等休閒機能，且因發展久，生活機能良好，區內市場、超市眾多，採買便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 木柵國小、木柵國中。

木柵國小,學校教育願景：
Vision：專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長
Mission：
一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
Core Value：人文、專業、前瞻、績效、對話、分享
休閒/公園綠地: 木柵公園、久康公園、道南河濱公園與仙跡岩自然步道。

*道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近木柵路三段上有許多知名的連鎖店，包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全聯、全國電子等，也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材，也有大型的傳統市場-木柵市場，在附近的生活機能是相當不錯的。

建築設計

基地面積：10308坪，產品規劃：電梯華廈58-80坪，樓中樓80-130坪