臺北市文山區興隆路三段304巷
| 完工日期 | 2016/10~2016/10 | 屋齡 | 約7年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層 |
| 總戶數 | 54戶 | 建設公司 | 緯城建設 |
| 坪數規劃 | 46.08~61.82坪 | 管理方式 | 飯店式(物業)管理,保全系統 |
社區首席顧問
黃丞瑜
02-33169907 分機 34599
永慶房屋-文山再興直營店
02-33169907 分機 34599
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櫻悅
臺北市文山區興隆路三段304巷
屋齡約 7 年 / 總戶數約 54 戶-
成交
近2年平均 57.9 萬/坪最新成交 57.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 62.1萬/坪 (108年04月) -
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櫻悅 實價登錄
櫻悅，
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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華廈 | 興隆路三段304巷169號7樓 |
2,866 萬
含車位價
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49.52坪
含車位8.82坪 |
57.9萬 含車位計算 |
10.35坪 | 7~7/10 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 興隆路三段304巷177號 |
3,260 萬
含車位200萬
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59.13坪
含車位8.82坪 |
60.8萬 已扣除車位 
備註：尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款：18970000 建物款：11630000 車位土地款：1240000 車位建物款：760000 |
13.49坪 | 1~1/10 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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華廈 | 興隆路三段304巷175號10樓 |
3,588 萬
含車位200萬
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67.45坪
含車位8.82坪 |
57.8萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:21000000，建物款:12880000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
15.16坪 | 10~10/10 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 | 興隆路三段304巷175號 |
2,828 萬
含車位200萬
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48.13坪
含車位8.82坪 |
66.9萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:16290000-建物款；9990000-車位土地款:1240000- 車位建物款:760000- |
10.55坪 | 1~1/10 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 興隆路三段304巷173號5樓 |
3,168 萬
含車位200萬
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70.52坪
含車位8.82坪 |
48.1萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18400000-建物款:11280000-，車位土地款:1240000-車位建物款:760000- |
15.95坪 | 5~5/10 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 興隆路三段304巷177號2樓 |
3,150 萬
含車位200萬
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70.46坪
含車位8.82坪 |
47.9萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:18290000-建物款:11210000-車位土地款:1240000-車位建物款:760000- |
15.93坪 | 2~2/10 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 興隆路三段304巷173號8樓 |
3,350 萬
含車位200萬
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70.64坪
含車位8.82坪 |
51.0萬 已扣除車位 |
15.98坪 | 8~8/10 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 興隆路三段304巷177號3樓 |
3,100 萬
含車位200萬
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70.46坪
含車位8.82坪 |
47.1萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之士地及建物持份尚未移轉 士地款:17980000- 建物款:11020000- 車位土地款:1240000- 車位建物款:760000- |
15.93坪 | 3~3/10 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 興隆路三段304巷175號9樓 |
2,630 萬
含車位200萬
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57.37坪
含車位8.82坪 |
50.1萬 已扣除車位 |
12.56坪 | 9~9/10 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 興隆路三段304巷171號9樓 |
2,300 萬
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46.08坪
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49.9萬
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0 |
11.86坪 | 9~9/10 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 興隆路三段304巷173號3樓 |
3,200 萬
含車位200萬
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70.52坪
含車位8.82坪 |
48.6萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18600000，建物款:11400000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
15.95坪 | 3~3/10 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 興隆路三段304巷177號4樓 |
3,188 萬
含車位200萬
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70.46坪
含車位8.82坪 |
48.5萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18520000，建物款:11360000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
15.93坪 | 4~4/10 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 興隆路三段304巷173號4樓 |
3,250 萬
含車位200萬
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70.64坪
含車位8.82坪 |
49.3萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18910000，建物款:11590000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
15.98坪 | 4~4/10 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈 | 興隆路三段304巷177號5樓 |
3,280 萬
含車位200萬
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70.46坪
含車位8.82坪 |
50.0萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:19090000，建物款:11710000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
15.93坪 | 5~5/10 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈 | 興隆路三段304巷167號2樓 |
2,600 萬
含車位200萬
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58.42坪
含車位8.82坪 |
48.4萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土地款:14880000 建物款:9120000 車位土地款:1240000 車位建物款:760000 |
12.78坪 | 2~2/10 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 興隆路三段304巷167號4樓 |
2,450 萬
含車位200萬
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58.52坪
含車位8.82坪 |
45.3萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土地款:13950000 建物款:8550000 車位土地款:1240000車位建物款:760000 |
12.80坪 | 4~4/10 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 興隆路三段304巷167號7樓 |
2,560 萬
含車位200萬
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58.03坪
含車位8.82坪 |
48.0萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:14630000，建物款:8970000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
12.68坪 | 7~7/10 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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華廈 | 興隆路三段304巷171號7樓 |
2,550 萬
含車位200萬
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57.05坪
含車位8.82坪 |
48.7萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉土地款:14570000建物款:8930000車位土地款:1240000車位建物款:760000 |
12.48坪 | 7~7/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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華廈 | 興隆路三段304巷175號2樓 |
2,580 萬
含車位200萬
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57.69坪
含車位8.82坪 |
48.7萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:14750000，建物款:9050000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000 |
12.65坪 | 2~2/10 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年10月
|
華廈 | 興隆路三段304巷175號4樓 |
2,600 萬
含車位200萬
|
57.69坪
含車位8.82坪 |
49.1萬 已扣除車位
備註：尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:1488萬 建物款:912萬 車位土地款:124萬 車位建物款:76萬 |
12.65坪 | 4~4/10 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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