謝東運店長
社區首席顧問 謝東運 店長
永慶房屋-東湖康樂直營店
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富御苑

臺北市內湖區康樂街201巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 10 戶

富御苑 實價登錄

富御苑， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈 康樂街201巷12號2樓
1,800 萬
含車位價
32.20坪
含車位5.35坪
55.9萬
含車位計算
備註：夾層；
 13.47坪 2~2/5 5.4年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 康樂街201巷12號5樓
1,500 萬
含車位150萬
30.55坪
含車位5.35坪
53.6萬
已扣除車位
 12.64坪 5~5/5 3.8年 2房(室)2廳1衛
109年09月 公寓
2,110 萬
含車位200萬
46.38坪
含車位11.68坪
55.0萬
已扣除車位
 17.41坪 1~1/5 2.9年 3房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 康樂街201巷12號2樓
1,488 萬
含車位120萬
32.20坪
含車位5.35坪
51.0萬
已扣除車位
 13.47坪 2~2/5 2.3年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康樂街201巷

完工日期 2017/11~2017/11 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 -1~-1 層
總戶數 10戶 建設公司 聖得福建設
坪數規劃 14.00~34.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

用五種建築材料打造出的交織美感的建物~
且位於康樂街201巷靜巷內~空氣好且適合住宅
走路3分鐘可以到達內溝生態步道~散步運動好方便

周邊交通

1.近中山高/北二高/北宜高/環東大道/康湖隧道
2.雙捷運站:東湖捷運站.大湖公園捷運站.未來捷運民生汐止線
3.開車到大湖公園約5分鐘.可享受大自然自然風光
4.到南港軟體園區約10分鐘.交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
東湖國小/東湖國中
休閒/公園綠地
公園綠地好清幽
康樂公園.內溝溪生態步道.內溝生態展示館.大湖公園.大湖公園登山步道
百貨/商場/傳統市場
附近有連鎖店面如屈臣氏、必勝客、達美樂、85度c、全聯、頂好超市、美廉社；還有各大便利商店，OK、萊爾富、全家、7-11；附近有康樂街111巷小市場，另外東湖五分市場多樣化選擇

建築設計

1.外觀交錯設計的層次感加上整棟建築物用了五種建築材料打造出的質感外觀看得出建商的用心
2.全樓層都是挑高設計~空間無壓迫感~寬敞舒適

公共設施

車道寬敞且新穎

車子出入都會有警示燈作響~讓進出車輛安全性大增