李旻峰店長

社區首席顧問李旻峰店長

永慶房屋-北投中央直營店

02-33169907 分機 34958

三發景悅

臺北市北投區奇岩路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 34 戶

成交
近6個月平均 57.3 萬/坪

最新成交 56.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 59.3萬/坪 (108年10月)

三發景悅實價登錄

三發景悅， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈	奇岩路237號4樓	5,200 萬含車位300萬	92.13坪含車位4.63坪	56.0萬已扣除車位	77.54坪	4~5/5	8.4年	4房(室)2廳2衛
112年10月	華廈	奇岩路239號4樓	5,468 萬含車位260萬	93.63坪含車位4.63坪	58.5萬已扣除車位	78.84坪	4~5/5	8.3年	3房(室)2廳3衛
112年08月	華廈	奇岩路233號2樓	3,550 萬含車位250萬	70.50坪含車位4.63坪	50.1萬已扣除車位	58.71坪	2~2/5	8.2年	4房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	奇岩路229號	4,300 萬含車位300萬	71.52坪含車位4.63坪	59.8萬已扣除車位備註：含裝潢費；	59.62坪	1~1/5	8.1年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	奇岩路231號	4,500 萬含車位260萬	75.30坪含車位4.63坪	60.0萬已扣除車位	59.20坪	1~1/5	7.2年	4房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	奇岩路233號3樓	3,679 萬含車位240萬	70.50坪含車位4.63坪	52.2萬已扣除車位	58.71坪	3~3/5	6.9年	4房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	奇岩路233號4樓	5,850 萬含車位230萬	111.70坪含車位4.63坪	52.5萬已扣除車位	94.58坪	4~5/5	6.8年	3房(室)2廳3衛
110年10月	華廈	奇岩路231號2樓	3,888 萬含車位210萬	72.37坪含車位4.63坪	54.3萬已扣除車位	60.34坪	2~2/5	6.3年	4房(室)2廳2衛
110年09月	華廈	奇岩路239號	3,370 萬含車位200萬	54.45坪含車位4.63坪	63.6萬已扣除車位	44.73坪	1~1/5	6.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	奇岩路239號2樓	2,750 萬含車位200萬	51.73坪含車位4.63坪	54.1萬已扣除車位備註：含裝潢費600000元；	42.37坪	2~2/5	5.6年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	奇岩路229號3樓	3,905 萬含車位300萬	70.39坪含車位4.63坪	54.8萬已扣除車位備註：含裝潢費2190000元;	58.61坪	3~3/5	5.6年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	奇岩路237號	3,180 萬含車位220萬	54.50坪含車位4.63坪	59.4萬已扣除車位	44.78坪	1~1/5	5.6年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	奇岩路235號2樓	2,533 萬含車位190萬	53.34坪含車位4.63坪	48.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	43.76坪	2~2/5	5.1年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	奇岩路231號3樓	4,180 萬含車位250萬	72.25坪含車位4.63坪	58.1萬已扣除車位	60.33坪	3~3/5	4.6年	3房(室)2廳2衛
108年11月	華廈	奇岩路237號3樓	2,950 萬含車位250萬	52.10坪含車位4.63坪	56.9萬已扣除車位	42.67坪	3~3/5	4.4年	3房(室)2廳2衛
108年10月	華廈	奇岩路235號3樓	3,139 萬含車位250萬	53.34坪含車位4.63坪	59.3萬已扣除車位	43.76坪	3~3/5	4.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區奇岩路

完工日期	2014~2014	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	34戶	建設公司	三發地產
坪數規劃	47.00~130.00坪	管理方式	管理員(警衛)