三輝歌劇苑

新北市板橋區文化路一段188巷31號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 230 戶

成交
近1年平均 65.4 萬/坪

最新成交 46.8萬/坪 (112年09月)

近五年最高 83.9萬/坪 (112年05月)

三輝歌劇苑實價登錄

三輝歌劇苑， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	文化路一段188巷39之2號11樓	2,408 萬含車位價	38.43坪含車位12.44坪	62.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.97坪	11~11/15	7.2年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	文化路一段188巷39號3樓	2,500 萬含車位價	53.37坪含車位13.49坪	46.8萬含車位計算	4.59坪	3~3/15	6.9年	3房(室)1廳2衛
112年05月	大樓	文化路一段188巷39之2號14樓	2,180 萬	26.00坪	83.9萬	2.91坪	14~14/15	6.6年	2房(室)1廳1衛
112年03月	大樓	文化路一段188巷39之6號9樓	2,280 萬	27.42坪	83.1萬	3.17坪	9~9/15	6.4年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓		2,850 萬含車位250萬	45.95坪含車位13.49坪	80.1萬已扣除車位	3.71坪	11~11/15	6.1年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	文化路一段188巷31之1號14樓	2,355 萬含車位230萬	40.38坪含車位13.49坪	79.0萬已扣除車位備註：其他增建；	3.05坪	14~14/19	5.9年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓		3,400 萬含車位250萬	53.37坪含車位13.49坪	79.0萬已扣除車位	4.59坪	6~6/15	5.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	文化路一段188巷31號5樓	3,580 萬含車位250萬	57.78坪含車位13.49坪	75.2萬已扣除車位	5.10坪	5~5/19	5.8年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,650 萬含車位價	57.53坪含車位坪數	63.4萬含車位計算	4.97坪	6~6/19	5.2年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文化路一段188巷31之7號11樓	2,080 萬含車位價	39.03坪含車位12.44坪	53.3萬含車位計算	3.01坪	11~11/19	4.9年	2房(室)1廳1衛
110年01月	大樓		2,133 萬含車位250萬	40.38坪含車位13.49坪	70.0萬已扣除車位	3.05坪	8~8/19	4.3年	2房(室)2廳1衛
109年07月	大樓	文化路一段188巷39之6號4樓	2,200 萬含車位445萬	54.40坪含車位26.98坪	64.0萬已扣除車位	3.28坪	4~4/15	3.8年	2房(室)2廳1衛
109年07月	大樓	文化路一段188巷39號14樓	2,780 萬含車位價	53.37坪含車位13.49坪	52.1萬含車位計算	4.59坪	14~14/15	3.8年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	文化路一段188巷31之8號9樓	2,730 萬含車位200萬	53.62坪含車位13.49坪	63.1萬已扣除車位	4.73坪	9~9/19	3.7年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓		1,750 萬	25.79坪	67.9萬	2.86坪	8~8/19	3.7年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓		1,720 萬	27.17坪	63.3萬	3.16坪	5~5/15	3.6年	2房(室)2廳1衛
109年01月	大樓	文化路一段188巷39之5號6樓	2,120 萬含車位價	45.96坪含車位13.49坪	46.1萬含車位計算	3.71坪	6~6/15	3.3年	2房(室)1廳1衛
108年10月	大樓		4,000 萬含車位230萬	73.73坪含車位13.49坪	62.6萬已扣除車位	6.93坪	8~8/15	3.1年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		2,248 萬	40.13坪	56.0萬	4.67坪	5~5/19	3.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	文化路一段188巷35號5樓	3,941 萬含車位420萬	85.11坪含車位24.87坪	58.5萬已扣除車位	6.89坪	5~5/15	2.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區文化路一段188巷31號

完工日期	2016/10~2016/10	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~5 層
總戶數	230戶	建設公司	三雋建設,三輝機構
坪數規劃	25.00~60.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統