相對論

台南市安平區文平路207號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 150 戶

成交
近6個月平均 28.8 萬/坪

最新成交 31.1萬/坪 (113年02月)

近五年最高 31.1萬/坪 (113年02月)

相對論實價登錄

相對論， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	文平路207號12樓之5	1,750 萬含車位價	56.20坪含車位7.33坪	31.1萬含車位計算	4.32坪	12~12/21	16.5年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文平路207號3樓之1	1,900 萬含車位價	71.62坪含車位14.65坪	26.5萬含車位計算備註：陽台外推；	5.19坪	3~3/21	16.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	文平路207號13樓之1	2,068 萬含車位價	73.40坪含車位14.65坪	28.2萬含車位計算	5.35坪	13~13/21	15.5年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	文平路209號8樓之5	1,550 萬含車位價	56.73坪含車位7.33坪	27.3萬含車位計算	4.32坪	8~8/21	15.2年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	文平路209號12樓之5	1,650 萬含車位價	56.39坪含車位7.33坪	29.3萬含車位計算	4.32坪	12~12/21	15.2年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓		1,800 萬含車位價	71.79坪含車位14.66坪	25.1萬含車位計算	5.19坪	12~12/21	14.4年	2房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	文平路207號7樓之1	1,898 萬含車位價	65.60坪含車位7.33坪	28.9萬含車位計算	5.11坪	7~7/21	14.8年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	文平路207號8樓之5	1,300 萬含車位價	56.22坪含車位7.33坪	23.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	8~8/21	14.7年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	文平路207號19樓之3	2,938 萬含車位價	112.90坪含車位14.65坪	26.0萬含車位計算	8.65坪	19~19/21	14.6年	5房(室)2廳3衛
111年03月	大樓		2,938 萬含車位價	120.23坪含車位坪數	24.4萬含車位計算	8.80坪	19~19/21	13.9年	5房(室)2廳3衛
111年02月	大樓	文平路207號3樓之2	1,620 萬含車位價	63.16坪含車位7.33坪	25.7萬含車位計算	5.03坪	3~3/21	14.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	文平路207號3樓之5	1,350 萬含車位價	56.39坪含車位7.33坪	23.9萬含車位計算	4.40坪	3~3/21	14.3年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		1,700 萬含車位價	64.47坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	5.03坪	14~14/21	13.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文平路207號11樓之1	1,836 萬含車位價	72.93坪含車位14.65坪	25.2萬含車位計算	5.19坪	11~11/21	14.2年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文平路209號6樓之2	1,566 萬含車位價	72.93坪含車位14.65坪	21.5萬含車位計算	5.27坪	6~6/21	14.1年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	文平路209號4樓之3	1,305 萬含車位價	56.15坪含車位7.33坪	23.2萬含車位計算	4.32坪	4~4/21	14.0年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	文平路207號17樓之3	1,388 萬含車位價	55.73坪含車位7.33坪	24.9萬含車位計算	4.32坪	17~17/21	13.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	文平路207號4樓之5	1,230 萬含車位價	56.15坪含車位7.33坪	21.9萬含車位計算	4.32坪	4~4/21	13.3年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓/店面		2,668 萬含車位價	81.25坪含車位坪數	32.8萬含車位計算	6.44坪	1~1/21	13.1年	0房(室)1廳2衛
109年09月	大樓		1,400 萬含車位價	65.60坪含車位坪數	21.3萬含車位計算	5.11坪	6~6/21	13.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安平區文平路207號

完工日期	2007/8	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 21 層 / 地下 4 層
總戶數	150戶	建設公司	富立建設
坪數規劃	33~120坪	管理方式	管理員

社區特色

24小時影像監視錄影
門禁感應系統
車牌自動辨識系統
緊急按鈕，自動噴灑水設施
全棟燈光設計之大樓
日本松下National保安對講主機
中繼水箱位置:13A5；13B3
分AB二棟建物高度65.6 m 總樓地板面積30833.48㎡
地下四層全面開挖，連續壁深達28米
筏式基礎施工法，平面對稱;電梯位於中央，每層樓勁度力求均勻
採國產混凝土
YKK氣密式門窗
管理費: 住宅: 基本費1000元(2~18F)；1500元(19~21F)
25元/坪/月(100.6.11住戶大會決議)
店面: 基本費1000元 15元/坪/月
即管理費＝1000＋25×總坪數(不含車位)＋200×車位數
(車位清潔費每個200元/月)

周邊交通

近中華西路(台17線)可直達永康、安平工業區、新市科學園區、科技園區、高速公路等、南北暢通

建築設計

以人文為訴求，外觀配合慈濟完全中學建築風貌，不使街郭突兀。
田字型建築方式、配合九宮格的梁柱設計，在大樓承受外力下能具有一定程度之抗壓、抗震之效果

公共設施

1F:健身房、桌球及撞球區、會議室、視聽室、游泳池、鋪設貝殼砂之兒童遊戲區、
約120坪五星級接待管理大廳 (專人服務書信到家)