趙偉勝
社區首席顧問 趙偉勝
永慶房屋-興隆公園直營店
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香格里拉花園

臺北市文山區興隆路二段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 145 戶

香格里拉花園 實價登錄

香格里拉花園， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 興隆路二段224之4號8樓
2,056 萬
含車位價
69.24坪
含車位坪數
29.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.28坪 8~9/9 37.8年 4房(室)2廳3衛
113年05月 華廈 興隆路二段228之1號2樓
2,083 萬
35.86坪
58.1萬
備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價 10萬元
 8.82坪 2~2/9 37.6年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/辦公 興隆路二段226巷2號6樓
2,398 萬
41.19坪
58.2萬
 9.76坪 6~6/9 37.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/店面 興隆路二段224之2號
4,200 萬
56.09坪
74.9萬
備註：其他增建；
 12.44坪 1~1/9 37.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/店面 興隆路二段224之2號
4,200 萬
55.43坪
75.8萬
 12.92坪 1~1/9 37.3年 3房(室)1廳2衛
111年11月 華廈
1,520 萬
24.10坪
63.1萬
 5.67坪 2~2/9 36.1年 2房(室)2廳1衛
111年06月 華廈 興隆路二段224號2樓
1,960 萬
35.47坪
55.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.35坪 2~2/9 35.7年 3房(室)2廳1衛
111年01月 華廈
3,788 萬
62.20坪
60.9萬
 14.02坪 8~9/9 35.2年 5房(室)3廳3衛
110年05月 華廈
2,650 萬
37.94坪
69.8萬
 9.45坪 1~1/9 34.6年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈/辦公 興隆路二段224之1號4樓
1,000 萬
35.95坪
27.8萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 8.35坪 4~4/9 33.6年 3房(室)1廳2衛
108年12月 華廈
1,124 萬
24.10坪
46.6萬
 5.67坪 2~2/9 33.2年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
2,412 萬
45.32坪
53.2萬
 10.71坪 3~3/9 33.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段

完工日期 1986/10~1986/10 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 145戶 建設公司 香格里拉建設
坪數規劃 23.00~71.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

興隆公園地下平面停車場

鄰近生活圈

鄰近學校
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景美非營利幼兒園
休閒/公園綠地
千坪興隆公園
百貨/商場/傳統市場
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