御中央II期

新北市新店區中央四街42號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 48 戶

成交
近2年平均 61.1 萬/坪

最新成交 58.6萬/坪 (112年06月)

近五年最高 64.6萬/坪 (111年09月)

御中央II期實價登錄

御中央II期， 近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年06月	大樓		3,108 萬含車位180萬	54.24坪含車位4.29坪	58.6萬已扣除車位	6.11坪	8~8/13	5.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中央四街48號6樓	3,050 萬含車位150萬	54.24坪含車位4.29坪	58.1萬已扣除車位	6.11坪	6~6/13	5.3年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	中央四街42號3樓	3,788 萬含車位190萬	65.38坪含車位8.57坪	63.3萬已扣除車位	7.00坪	3~3/13	5.2年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	中央四街46號9樓	2,800 萬含車位170萬	45.01坪含車位4.29坪	64.6萬已扣除車位備註：其他增建；	5.00坪	9~9/13	4.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中央四街46號3樓	2,200 萬含車位價	45.01坪含車位4.29坪	48.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.00坪	3~3/13	4.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		2,680 萬含車位150萬	45.01坪含車位4.29坪	62.1萬已扣除車位	5.00坪	7~7/13	4.3年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		3,500 萬含車位300萬	58.52坪含車位8.57坪	64.1萬已扣除車位	6.14坪	4~4/13	4.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中央四街42號4樓	3,250 萬含車位130萬	65.38坪含車位8.57坪	54.9萬已扣除車位	7.00坪	4~4/13	3.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	中央四街42號13樓	3,060 萬含車位190萬	65.38坪含車位8.57坪	50.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.00坪	13~13/13	3.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		2,608 萬含車位190萬	44.33坪含車位4.29坪	60.4萬已扣除車位	4.92坪	4~4/13	3.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中央四街46號13樓	2,533 萬含車位130萬	45.01坪含車位4.29坪	59.0萬已扣除車位備註：其他增建;	5.00坪	13~13/13	3.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中央四街42號10樓	3,000 萬含車位190萬	65.38坪含車位8.57坪	49.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.00坪	10~10/13	2.8年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中央四街46號5樓	2,500 萬含車位220萬	49.30坪含車位8.57坪	56.0萬已扣除車位	5.03坪	5~5/13	2.6年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	中央四街48號13樓	3,080 萬含車位220萬	58.52坪含車位8.57坪	57.3萬已扣除車位	6.14坪	13~13/13	2.5年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中央四街42號8樓	3,168 萬含車位220萬	65.38坪含車位8.57坪	51.9萬已扣除車位	7.00坪	8~8/13	2.2年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	中央四街48號6樓	2,708 萬含車位130萬	54.24坪含車位4.29坪	51.6萬已扣除車位	6.11坪	6~6/13	1.7年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	中央四街46號4樓	2,350 萬含車位130萬	45.01坪含車位4.28坪	54.5萬已扣除車位	5.00坪	4~4/13	1.6年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	中央四街42號9樓	3,188 萬含車位210萬	65.38坪含車位8.57坪	52.4萬已扣除車位	7.00坪	9~9/13	1.6年	3房(室)2廳1衛
108年06月	大樓	中央四街42之1號5樓	2,220 萬含車位130萬	44.33坪含車位4.29坪	52.2萬已扣除車位	4.92坪	5~5/13	1.6年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	中央四街46號9樓	2,412 萬含車位160萬	45.01坪含車位4.28坪	55.3萬已扣除車位備註：本案為預售	5.00坪	9~9/13	1.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中央四街42號

完工日期	2017/11~2017/11	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數	48戶	建設公司	景裕建設
坪數規劃	49.00~56.00坪	管理方式	管理員(警衛),保全系統,門禁管理

公共設施

公設有一樓挑高7米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳等。