陳浩寧店長
社區首席顧問 陳浩寧 店長
永慶房屋-松山新站直營店
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松河大美

臺北市松山區松河街38號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 54 戶

松河大美 實價登錄

松河大美, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
4,290 萬
含車位180萬
49.63坪
含車位6.35坪
95.0萬
已扣除車位
4.64坪 12~12/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 松河街38號11樓
4,435 萬
含車位300萬
55.98坪
含車位12.69坪
95.5萬
已扣除車位
5.04坪 11~11/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 松河街38號11樓之1
3,068 萬
含車位150萬
37.08坪
含車位6.35坪
94.9萬
已扣除車位
3.41坪 11~11/15 8.9年 3房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 松河街38號14樓之1
2,950 萬
含車位價
37.08坪
含車位6.34坪
79.6萬
含車位計算
3.56坪 14~14/15 8.7年 3房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 松河街38號6樓
3,650 萬
含車位價
49.63坪
含車位6.35坪
73.5萬
含車位計算
備註:車位類別:坡道至地下一層,升降至地下三層,位於機械層上層。
4.64坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 松河街38號10樓之2
2,340 萬
26.28坪
89.1萬
2.58坪 10~10/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 松河街38號3樓
3,600 萬
含車位價
49.63坪
含車位6.35坪
72.5萬
含車位計算
4.64坪 3~3/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
3,310 萬
含車位250萬
55.98坪
含車位12.69坪
70.7萬
已扣除車位
5.04坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 松河街38號6樓之3
2,450 萬
含車位價
36.15坪
含車位坪數
67.8萬
含車位計算
3.32坪 6~6/15 5.3年 3房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 松河街38號2樓
2,515 萬
含車位200萬
55.98坪
含車位12.69坪
53.5萬
已扣除車位
5.04坪 2~2/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 松河街38號14樓
1,600 萬
含車位價
86.72坪
含車位12.69坪
18.5萬
含車位計算
備註:二親等間買賣。
8.20坪 14~14/15 5.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區松河街38號

完工日期 2015/04~2015/04 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 54戶 建設公司 誠家興建設
坪數規劃 26.27~66.82坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校

松山國小永吉國中
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
玉成公園、南港公園、五常公園、萬坪河濱彩虹公園

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗。
百貨/商場/傳統市場

松山市場,國際觀光夜市
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

正面河濱公園與大直名宅河畔河畔相望,高空直視101跨年煙火藏家中,超廣角視野河在眼前景在心上看得開闊,回家排除所拱工作上的繁雜,收藏一條河的美,是機會!也是緣分!從推窗的那一刻起,開始愛上回家。

公園河岸VIP 水岸首排2-3房
松山捷運250米 大信義 大景觀26-44坪

公共設施

大廳交誼聽