欣翰官邸

臺北市士林區中山北路五段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 107 戶

成交
近6個月平均 101.8 萬/坪

最新成交 108.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 108.4萬/坪 (112年12月)

欣翰官邸實價登錄

欣翰官邸， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	中山北路五段506號9樓	27,300 萬含車位2,100萬	301.42坪含車位68.91坪	108.4萬已扣除車位備註：毛胚屋；	40.16坪	9~9/12	8.6年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/辦公	中山北路五段522號5樓	18,900 萬含車位1,800萬	246.27坪含車位66.36坪	95.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	30.83坪	5~5/12	8.5年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/辦公	中山北路五段520號8樓	21,919 萬含車位2,000萬	265.54坪含車位66.36坪	100.0萬已扣除車位	34.48坪	8~8/12	8.5年	0房(室)0廳0衛
112年10月	大樓/辦公	中山北路五段522號8樓	24,300 萬含車位1,300萬	264.19坪含車位42.74坪	103.9萬已扣除車位備註：毛胚屋；	35.99坪	8~8/12	8.4年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓/辦公	中山北路五段522號6樓	19,315 萬含車位1,860萬	237.34坪含車位57.43坪	97.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	30.22坪	6~6/12	8.3年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓/辦公	中山北路五段526號7樓	16,700 萬含車位1,300萬	199.13坪含車位42.75坪	98.5萬已扣除車位	26.54坪	7~7/12	7.9年	3房(室)1廳3衛
112年03月	大樓/辦公	中山北路五段520號2樓	20,438 萬含車位1,700萬	251.50坪含車位52.32坪	94.1萬已扣除車位備註：毛胚屋；	33.88坪	2~2/12	7.8年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段526號3樓	15,460 萬含車位600萬	173.61坪含車位17.23坪	95.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	25.63坪	3~3/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段522號3樓	18,700 萬含車位1,600萬	232.23坪含車位50.41坪	94.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	30.22坪	3~3/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段508號4樓	21,063 萬含車位2,080萬	264.46坪含車位62.53坪	94.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	34.90坪	4~4/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段500號4樓	19,072 萬含車位2,000萬	239.67坪含車位58.06坪	94.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	31.52坪	4~4/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段506號4樓	14,584 萬含車位980萬	173.41坪含車位28.71坪	94.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	24.12坪	4~4/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中山北路五段502號4樓	13,281 萬含車位960萬	159.78坪含車位28.71坪	94.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	21.65坪	4~4/12	7.6年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓/辦公	中山北路五段512號4樓	20,168 萬含車位1,810萬	245.49坪含車位52.32坪	95.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	32.94坪	4~4/12	7.5年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中山北路五段526號2樓	14,529 萬含車位350萬	165.96坪含車位9.57坪	90.7萬已扣除車位備註：毛胚屋；	25.33坪	2~2/12	7.4年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中山北路五段528號2樓	14,283 萬含車位1,200萬	180.13坪含車位36.37坪	91.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	24.43坪	2~2/12	7.4年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中山北路五段530號2樓	16,879 萬含車位1,200萬	210.58坪含車位38.28坪	91.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	28.38坪	2~2/12	7.4年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中山北路五段522號2樓	17,573 萬含車位1,200萬	218.07坪含車位38.28坪	91.1萬已扣除車位備註：毛胚屋；	29.62坪	2~2/12	7.4年	0房(室)0廳0衛
111年08月	大樓/辦公	中山北路五段516號4樓	13,750 萬含車位848萬	169.75坪含車位26.80坪	90.3萬已扣除車位	23.79坪	4~4/12	7.3年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓/辦公	中山北路五段512號5樓	19,888 萬含車位2,000萬	259.53坪含車位66.36坪	92.6萬已扣除車位	33.54坪	5~5/12	7.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路五段

完工日期	2015/05~2015/05	屋齡	約8年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
總戶數	107戶	建設公司	欣翰建設
坪數規劃	154.00~200.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

欣翰官邸

正中山北路五段大馬路~近士林官邸

周邊交通

欣翰官邸

週邊交通有士林捷運站~中山北路五段及中正路街有多路公車可以搭乘

鄰近生活圈

鄰近學校: 欣翰官邸; 附近其實有泰北高中,士林國中~國小
休閒/公園綠地: 欣翰官邸; 士林官邸~福志公園~志成公園
百貨/商場/傳統市場: 欣翰官邸; 網中正路方向走舊有華榮傳統市場~往中正路走就有全聯福利中心

建築設計

欣翰官邸

桂冠公爵 Richard Rogers 充滿快樂節奏的建築世界!!
本案是普立茲克建築大師Richard Rogers，
沿襲了英國倫敦海德公園一號的設計血統，
在台灣的建築個案。
將他最為世人熟知的建築特色「節奏韻律」
與「可辨性」轉換成主題展演空間的設計元素
與裝置概念。

公共設施

欣翰官邸

大樓本身有會議室~游泳池~健身房~氣派大廳等等