新板圖

新北市板橋區莊敬路231巷1號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 150 戶

成交
近2年平均 72.9 萬/坪

最新成交 67.9萬/坪 (112年05月)

近五年最高 77.9萬/坪 (111年12月)

新板圖實價登錄

新板圖， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	莊敬路231巷1號16樓之5	250 萬含車位價	4.41坪含車位0.76坪	56.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.38坪	16~16/23	7.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	莊敬路231巷1號12樓之6	2,938 萬含車位價	43.30坪含車位9.83坪	67.9萬含車位計算	3.50坪	12~12/23	7.2年	3房(室)2廳1衛
111年12月	大樓		2,608 萬	33.47坪	77.9萬	3.23坪	19~19/23	6.9年	3房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	莊敬路231巷1號11樓之3	2,000 萬含車位價	71.34坪含車位9.10坪	28.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.27坪	11~11/23	6.2年	4房(室)2廳3衛
110年03月	大樓	莊敬路231巷1號17樓之1	3,070 萬含車位250萬	52.53坪含車位9.10坪	64.9萬已扣除車位	4.44坪	17~17/23	5.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	莊敬路231巷1號5樓之7	1,319 萬	20.61坪	64.0萬	2.07坪	5~5/23	4.8年	1房(室)1廳1衛
109年09月	大樓	莊敬路231巷1號2樓之7	2,488 萬含車位250萬	44.91坪含車位9.10坪	62.5萬已扣除車位	3.80坪	2~2/23	4.6年	2房(室)2廳1衛
109年06月	大樓	莊敬路231巷1號2樓之6	2,080 萬含車位195萬	42.63坪含車位9.10坪	56.2萬已扣除車位	3.46坪	2~2/23	4.3年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	莊敬路231巷1號2樓之7	2,100 萬含車位195萬	44.91坪含車位9.10坪	53.2萬已扣除車位	3.80坪	2~2/23	4.2年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	莊敬路231巷1號3樓之3	3,940 萬含車位410萬	80.44坪含車位18.20坪	56.7萬已扣除車位	6.53坪	3~3/23	3.2年	4房(室)2廳3衛
108年05月	大樓	莊敬路231巷1號4樓之3	3,630 萬含車位200萬	71.34坪含車位9.10坪	55.1萬已扣除車位	6.27坪	4~4/23	3.2年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區莊敬路231巷1號

完工日期	2016/02~2016/02	屋齡	約8年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數	150戶	建設公司	弘春開發建設公司
坪數規劃	17.26~67.07坪	管理方式	保全系統

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近學校; 莒光國小/中山國中/江翠國中

建築設計

社區門廳設於莊敬路，臨路退縮約10～15米，棟距開闊，建築基座使用桃花紅荔枝面石材，呈現新古典風格，進門處設計廣場，種植櫻花，車道則由莊敬路231巷進出，休閒設施集中A區與B區於1、2樓，含1樓挑高約7﹒2米劇院式門廳、Lounge交誼廳、兒童遊戲室、桌球室、會議室、私人接待御所、親子閱覽室、視聽室、健身房等，無店面，公設比僅28～30％。建築規劃ㄇ字型，標準層A區每4戶共用2部電梯，B區每3戶共用2部電梯，戶戶有雙面以上採光，除A1、B3戶，其餘戶別皆為零雨遮。專案經理周家中指出，A1、B3戶因設有雨遮，每坪略低3～4萬元，且本案室內格局盡量使樑柱外露，讓民眾不要花冤枉錢買到虛坪空間。