湖邦新第二期

臺北市內湖區大湖山莊街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 126 戶

成交
近6個月平均 68.8 萬/坪

最新成交 67.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 75.5萬/坪 (112年01月)

湖邦新第二期實價登錄

湖邦新第二期， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈/套房	大湖山莊街228號6樓	868 萬	12.80坪	67.8萬	3.48坪	6~6/10	30.4年	1房(室)1廳1衛
112年10月	華廈/套房	大湖山莊街214號7樓	920 萬	12.71坪	72.4萬	3.24坪	7~7/8	30.3年	1房(室)1廳1衛
112年10月	華廈/套房	大湖山莊街224號3樓	800 萬	12.08坪	66.2萬	3.30坪	3~3/10	30.3年	1房(室)1廳1衛
112年09月	華廈		1,200 萬	17.33坪	69.2萬	4.36坪	1~1/8	30.2年	2房(室)1廳1衛
112年07月	華廈/套房	大湖山莊街226號2樓	800 萬	12.49坪	64.0萬	3.30坪	2~2/10	30.0年	1房(室)1廳1衛
112年05月	華廈/套房	大湖山莊街228號4樓	920 萬	12.80坪	71.9萬	3.48坪	4~4/10	29.9年	1房(室)1廳1衛
112年05月	華廈/套房	大湖山莊街226號3樓	740 萬	12.49坪	59.2萬	3.30坪	3~3/10	29.9年	1房(室)1廳1衛
112年02月	車位	大湖山莊街204號門牌房屋地下二層	190 萬	12.21坪	備註：僅車位交易；	1.81坪	-2~-2/10	29.6年	0房(室)0廳0衛
112年01月	華廈/套房	大湖山莊街220號9樓	842 萬	11.15坪	75.5萬備註：露台其他增建；	3.05坪	9~9/10	29.5年	1房(室)1廳1衛
111年12月	華廈/套房	大湖山莊街226號6樓	720 萬	12.49坪	57.6萬	3.30坪	6~6/10	29.4年	1房(室)1廳1衛
111年10月	華廈	大湖山莊街226號9樓	1,320 萬	20.35坪	64.9萬備註：陽台外推；其他增建；	5.04坪	9~9/10	29.3年	2房(室)2廳1衛
111年09月	華廈		1,638 萬含車位250萬	31.42坪含車位11.60坪	70.0萬已扣除車位	6.78坪	3~3/10	29.1年	2房(室)1廳1衛
111年07月	華廈		945 萬	13.12坪	72.0萬	3.42坪	5~5/10	29.0年	1房(室)2廳1衛
111年07月	車位	大湖山莊街204號門牌房屋地下二層	125 萬	12.21坪	備註：僅車位交易；	1.81坪	-2~-2/10	29.0年	0房(室)0廳0衛
111年05月	華廈/套房	大湖山莊街232號7樓	665 萬	10.73坪	62.0萬	2.55坪	7~7/10	28.9年	1房(室)0廳1衛
111年03月	華廈/套房	大湖山莊街214號4樓	770 萬	12.71坪	60.6萬備註：陽台外推；	3.24坪	4~4/8	28.7年	1房(室)1廳1衛
111年01月	華廈/套房		860 萬	11.62坪	74.0萬	3.11坪	8~8/8	28.5年	1房(室)1廳1衛
110年09月	華廈/其他	大湖山莊街212號5樓	1,110 萬含車位380萬	35.76坪含車位坪數	31.0萬含車位計算備註：陽台外推；	6.85坪	-2~-2/10	28.2年	1房(室)1廳1衛
110年07月	華廈	大湖山莊街222號	1,150 萬	20.59坪	55.9萬備註：陽台外推；	5.10坪	1~1/10	28.0年	2房(室)2廳1衛
110年07月	華廈/套房		400 萬	11.62坪	34.4萬	3.11坪	5~5/8	28.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區大湖山莊街

完工日期	1993/07~1993/07	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數	126戶	建設公司	新第建設
坪數規劃	10.73~22.93坪	管理方式	管理員(警衛)