張湘麟店長
社區首席顧問 張湘麟 店長
永慶房屋-敦南遠企直營店
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國泰人壽大樓

臺北市大安區敦化南路二段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 94 戶

國泰人壽大樓 周遭行情

國泰人壽大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
200 萬
4.60坪
43.5萬
0.02坪 -2~-2/11 21.2年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/辦公 敦化南路二段265巷1號6樓之2
2,230 萬
19.36坪
115.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
3.69坪 6~6/7 41.9年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
3,668 萬
34.84坪
105.3萬
4.00坪 18~18/18 36.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 和平東路二段311巷43弄5號8樓
2,650 萬
38.42坪
69.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.54坪 8~8/17 38.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
3,500 萬
40.33坪
86.8萬
4.10坪 4~4/19 38.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,860 萬
30.50坪
61.0萬
8.09坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 和平東路二段283巷5之1號2樓
2,400 萬
28.23坪
85.0萬
備註:其他增建;
10.36坪 2~2/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 樂業街118巷17號2樓
1,385 萬
22.70坪
61.0萬
備註:陽台外推;
8.62坪 2~2/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
10,138 萬
含車位價
76.55坪
含車位坪數
132.4萬
含車位計算
6.50坪 18~18/23 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 基隆路三段20之2號3樓
1,920 萬
31.81坪
60.4萬
9.30坪 3~3/5 46.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公
6,788 萬
含車位350萬
77.14坪
含車位10.45坪
96.5萬
已扣除車位
4.91坪 8~8/21 34.3年 5房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 復興南路二段 A2棟-5F
8,400 萬
含車位680萬
78.25坪
含車位24.00坪
142.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.51坪 5~5/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 敦南街103號 C棟-7F
5,320 萬
含車位400萬
43.84坪
含車位10.70坪
148.5萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
4.93坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
3,218 萬
37.10坪
86.7萬
3.86坪 2~2/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 臥龍街195巷1號3樓
1,670 萬
27.38坪
61.0萬
7.38坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 和平東路三段12號7樓
1,130 萬
9.60坪
117.7萬
備註:其他增建;
0.99坪 7~7/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
1,900 萬
28.67坪
66.3萬
9.82坪 2~2/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/套房
850 萬
8.59坪
99.0萬
1.34坪 6~6/14 27.3年 0房(室)1廳1衛
113年01月 車位
240 萬
9.20坪
26.1萬
0.04坪 -2~-2/11 21.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 車位 敦南街57號地下一層、地下二層
240 萬
9.20坪
備註:交易車位位於地下第二層。僅車位交易;
0.04坪 -2~-1/11 21.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路二段

完工日期 1990/11~1990/11 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數 94戶 建設公司 國泰
坪數規劃 49.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

其他特色優點

靜巷內(享受大馬路的繁榮亦可享受安靜的巷道)敦南林蔭無懈可擊文教學區,住戶有相當一定之水準附近名宅林立(敦藏,敦南之翼)近高速公路,交通便利住戶少,非常單純此區域內唯一敦化南路燙金門牌,其餘都是基隆路,臥龍街門牌附近學校林立,休閒綠地很多!

周邊交通

交通

近捷運科技大樓站,或步行至基隆路、和平東路搭乘公車,聯外道路以辛亥路、基隆路、和平東路為主。近辛亥交流道。
汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。?
休閒/公園綠地
休閒綠地
虎嘯公園
座落於敦化南路的虎嘯公園佔地2019平方公尺,旁邊即是台北市最著名的林蔭大道,2017年已完成磨石子溜滑梯和成人健體設施改善,提供造訪虎嘯公園的民眾一個更安全舒適的環境,所有體建設施集中一個帶形區域,讓民眾在健身活動時得以足夠的空間。
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
百貨傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。