臻園

臺北市士林區社正路45巷

屋齡約 58 年 / 總戶數約 5 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

臻園周遭行情

臻園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	公寓		1,478 萬	27.97坪	52.8萬	8.62坪	4~4/5	43.4年	3房(室)2廳1.5衛
113年04月	公寓	社中街84號3樓	1,300 萬	20.57坪	63.2萬	9.08坪	3~3/3	53.0年	3房(室)1廳1衛
113年03月	土地	永平段一小段244地號	391 萬	0.00坪	95.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	永平段一小段244地號	391 萬	0.00坪	95.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	華廈		2,320 萬	40.25坪	57.6萬	6.36坪	2~3/8	18.7年	1房(室)2廳1衛
113年03月	公寓	社中街346巷4弄12號2樓	1,070 萬	26.11坪	41.0萬	14.52坪	2~2/3	50.8年	3房(室)2廳1衛
113年03月	公寓		990 萬	21.19坪	46.7萬	7.71坪	4~4/4	50.3年	3房(室)2廳1衛
113年03月	公寓		1,050 萬	19.49坪	53.9萬	6.35坪	3~3/4	54.7年	3房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	中正路691號9樓	1,770 萬含車位價	34.20坪含車位坪數	51.8萬含車位計算	6.45坪	9~9/12	40.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	公寓	社子街146巷3號	1,000 萬	18.38坪	54.4萬	10.44坪	1~1/2	55.3年	2房(室)1廳1衛
113年03月	透天厝	重慶北路四段220巷21弄13號	100 萬	1.07坪	93.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	1.26坪	1~1/1	58.4年	4房(室)1廳1衛
113年03月	公寓	永平街52號2樓	1,210 萬	22.78坪	53.1萬備註：陽台外推；	8.85坪	2~2/4	47.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	永平街80巷7號	3,600 萬	63.16坪	57.0萬備註：增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；	32.37坪	1~1/3	47.4年	4房(室)4廳2衛
113年02月	公寓	通河東街二段25號4樓	1,275 萬	30.36坪	42.0萬	7.93坪	4~4/5	40.2年	3房(室)2廳1衛
113年02月	公寓	社子街82號3樓	1,000 萬	23.39坪	42.8萬	8.62坪	3~3/4	47.8年	3房(室)1廳1衛
113年02月	公寓/辦公	社正路45巷4弄10號2樓	927 萬	41.29坪	22.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.06坪	2~2/5	41.5年	3房(室)1廳1衛
113年02月	透天厝		2,020 萬	37.99坪	53.2萬	17.24坪	1~3/3	54.9年	0房(室)3廳3衛
113年02月	公寓/店面	社中街120號	449 萬	14.58坪	30.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	1~1/4	46.8年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	中正路693號6樓	1,200 萬	34.20坪	35.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.45坪	6~6/12	40.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	延平北路六段176巷6弄12號4樓	900 萬	18.38坪	49.0萬備註：其他增建；	7.79坪	4~4/4	51.5年	0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區社正路45巷

完工日期	1965/8~1965/8	屋齡	約58年
主結構	磚造	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	5戶	建設公司	涪國建設股份有限公司
坪數規劃	37.00~38.00坪	管理方式	無管理