新北市中和區圓通路296巷
| 完工日期 | 2016/01~2016/01 | 屋齡 | 約7年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC),其他 | 樓層 | 地上 1~22 層 / 地下 1~3 層 |
| 總戶數 | 104戶 | 建設公司 | 誠家興 |
| 坪數規劃 | 30.00~67.00坪 | 管理方式 | 飯店式(物業)管理,管理員(警衛) |
社區首席顧問
黃聖日 店長
02-33169907 分機 36717
永慶房屋-中和園區直營店
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錦和聚
新北市中和區圓通路296巷
屋齡約 7 年 / 總戶數約 104 戶-
成交
近1年平均 40.6 萬/坪最新成交 40.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 40.7萬/坪 (112年05月) -
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錦和聚 實價登錄
錦和聚，
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年06月
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大樓 | 圓通路296巷7號9樓 |
1,998 萬
含車位價
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49.19坪
含車位7.23坪 |
40.6萬 含車位計算 |
6.22坪 | 9~9/22 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 圓通路296巷13號14樓 |
1,230 萬
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30.25坪
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40.7萬 |
4.30坪 | 14~14/22 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 圓通路296巷17號15樓 |
2,180 萬
含車位價
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60.87坪
含車位14.46坪 |
35.8萬 含車位計算 |
7.06坪 | 15~15/22 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 | 圓通路296巷7號22樓 |
3,230 萬
含車位400萬
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101.08坪
含車位28.93坪 |
39.2萬 已扣除車位 
備註：有露台，建物價格14535000元、土地價格17765000元，車位含車位土地持分每個2000000元，即2個車位共4000000元。 |
11.07坪 | 22~22/22 | 5.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
 109年11月
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大樓 |
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3,300 萬
含車位390萬
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99.51坪
含車位21.69坪 |
37.4萬 已扣除車位 |
11.61坪 | 22~22/22 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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109年06月
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大樓 | 圓通路296巷17號19樓 |
3,050 萬
含車位價
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95.43坪
含車位21.69坪 |
32.0萬 含車位計算
備註：1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價款中由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間房門為可推開式 |
11.05坪 | 19~19/22 | 4.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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108年08月
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大樓 | 圓通路296巷17號18樓 |
1,880 萬
含車位150萬
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54.63坪
含車位7.23坪 |
36.5萬 已扣除車位 |
6.97坪 | 18~18/22 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年04月
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大樓 | 圓通路296巷7號20樓 |
2,860 萬
含車位220萬
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84.31坪
含車位14.46坪 |
37.8萬 已扣除車位
備註：1.車位單獨計價且已含在交易總價 2. 4個房間中一戶規劃為書房 3.買方就本買賣標的過戶應負擔之一切全部稅費及代辦費以28萬元估算. 如有不足 由賣方負責不足之差額款； 估算之金額如有剩餘款 皆歸賣方所有. 4.本買賣標的房屋現況之固定裝潢 變頻冷暖器和現場陳設之1人 2人4人式黑色沙發各壹件及白色方型茶几壹件 黑色落地檯燈貳具 隨本買賣標的交屋同時點交由買方無償取得. |
10.27坪 | 20~20/22 | 3.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料