宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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聚興財經大廈

臺北市中正區北平東路

屋齡約 32 年 / 總戶數約 34 戶

聚興財經大廈 周遭行情

聚興財經大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 長安東路一段52巷4號3樓
2,800 萬
25.01坪
111.9萬
備註：含法定空地價格3050000元
 9.11坪 3~3/4 57.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/套房 林森北路85巷36號3樓之8
650 萬
10.83坪
60.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.42坪 3~3/6 42.3年 1房(室)0廳1衛
113年03月 華廈/辦公 林森北路107巷81號5樓之2
920 萬
12.28坪
74.9萬
備註：陽台外推；
 2.28坪 5~5/7 37.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 林森北路105號11樓之1
930 萬
14.75坪
63.1萬
備註：陽台外推；
 1.25坪 11~11/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/套房 林森北路119巷38號4樓
850 萬
10.43坪
81.5萬
 2.53坪 4~4/5 12.3年 1房(室)0廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,068 萬
14.14坪
75.5萬
 1.63坪 6~6/9 46.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓/套房
1,065 萬
13.64坪
78.1萬
 3.31坪 3~3/5 12.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,313 萬
14.16坪
92.7萬
 3.25坪 4~4/7 7.7年 1房(室)1廳0衛
113年02月 華廈 新生北路一段102巷1號3樓
2,750 萬
46.51坪
59.1萬
 9.53坪 3~3/7 36.1年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 林森北路1號3樓
4,558 萬
含車位200萬
50.84坪
含車位4.93坪
94.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.79坪 3~3/11 17.5年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,888 萬
36.21坪
52.1萬
 8.89坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中山北路一段83巷12號11樓之2
5,939 萬
含車位590萬
72.48坪
含車位24.37坪
111.2萬
已扣除車位
 4.51坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 長安東路一段40號6樓之2
2,010 萬
含車位價
24.80坪
含車位3.42坪
81.1萬
含車位計算
 3.56坪 6~6/10 2.9年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/辦公 紹興北街3號10樓
2,600 萬
61.36坪
42.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.70坪 10~10/10 32.8年 4房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 杭州南路一段6巷26之10號2樓
1,320 萬
15.72坪
84.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 5.52坪 2~2/4 52.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 中山北路一段83巷12號11樓之3
3,000 萬
含車位270萬
34.85坪
含車位12.18坪
120.5萬
已扣除車位
 2.13坪 11~11/18 1.8年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房
838 萬
8.71坪
96.2萬
 2.21坪 6~6/7 16.5年 0房(室)1廳0衛
113年01月 大樓/套房 中山北路一段53巷8號11樓之1
848 萬
9.70坪
87.5萬
 1.45坪 11~11/12 16.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 市民大道二段67巷33號3樓
1,800 萬
30.82坪
58.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.14坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 杭州南路一段27號6樓之1
2,050 萬
21.05坪
97.4萬
備註：陽台外推；
 2.46坪 6~6/11 31.7年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區北平東路

完工日期 1992/07~1992/07 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 34戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.00~68.00坪 管理方式 其他

社區特色

緊鄰台北車站交九特區，雙子星大樓，機場捷運線，四通八達捷運網，交通便利未來發展可期。

周邊交通

聯外道路可由市民大道連接各主要道路和高架道路。鄰近捷運善導寺站，僅鄰一站的台北車站擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運五鐵共構的優點，一旁忠孝新生捷運站也是雙捷運交叉口，加上豐富的公車路線，交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
忠孝國小
1975年8月成立「人文、活力、宏觀、團隊」是本校教育願景，期待每一個忠孝的孩子，都能擁有健康的身心，懂得悅納自己、欣賞別人，能主動求知、樂於分享，勇於創新，不但力行在地關懷、也能具備國際視野。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生，乃名之曰：臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校，學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914，園區前身為「台北酒廠」，為台北市市定古蹟。在1999年後，成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外，園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集，市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品，中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業，販售許多創意手作商品，為傳統市場注入新意，使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場，漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境，設有美食攤及百貨攤，販售多種類餐點，與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等，讓消費者在舒適的環境中，以經濟又實惠的價格，滿足口腹之慾及民生需求，新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

基地面積約528平方公尺，規劃地上11層的電梯大廈，近華山藝文中心

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等