佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷7號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 286 戶

佳和家郃 實價登錄

佳和家郃， 近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 中華二路266巷17號14樓之1
530 萬
21.02坪
25.2萬
備註：陽台外推；
 2.24坪 14~14/16 28.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 中華二路266巷19號5樓之5
838 萬
含車位價
37.26坪
含車位坪數
22.5萬
含車位計算
 4.14坪 5~5/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 中華二路266巷19號7樓之5
800 萬
含車位價
37.27坪
含車位坪數
21.5萬
含車位計算
 4.14坪 7~7/16 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中華二路266巷17號6樓之2
960 萬
含車位價
45.27坪
含車位坪數
21.2萬
含車位計算
 5.25坪 6~7/16 27.9年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中華二路266巷17號11樓之3
850 萬
含車位價
36.99坪
含車位坪數
23.0萬
含車位計算
 4.02坪 11~11/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中華路355巷8弄17號4樓之5
728 萬
含車位價
37.79坪
含車位坪數
19.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.02坪 4~4/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中華二路266巷19號12樓之5
782 萬
含車位價
37.81坪
含車位坪數
20.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.14坪 12~12/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中華二路266巷19號14樓之3
855 萬
含車位100萬
37.27坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.14坪 14~14/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中華二路266巷15號3樓之3
480 萬
20.86坪
23.0萬
 2.24坪 3~3/16 27.7年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 中華二路266巷17號之1
750 萬
含車位價
33.07坪
含車位坪數
22.7萬
含車位計算
 3.58坪 1~1/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中華二路266巷19號5樓之5
780 萬
含車位價
37.26坪
含車位坪數
20.9萬
含車位計算
 4.14坪 5~5/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中華二路266巷17號4樓之2
540 萬
21.00坪
25.7萬
 2.24坪 4~4/16 27.4年 2房(室)1廳1衛
112年10月 車位 中華二路266巷19號
45 萬
0.16坪
備註：僅車位交易；
 0.34坪 1~1/16 27.4年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 中華二路266巷19號7樓之5
750 萬
含車位價
37.27坪
含車位坪數
20.1萬
含車位計算
 4.14坪 7~7/16 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 中華二路266巷15號7樓之1
635 萬
含車位價
30.69坪
含車位坪數
20.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.35坪 7~7/16 27.0年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中華二路266巷19號9樓之3
645 萬
含車位價
37.81坪
含車位坪數
17.1萬
含車位計算
 4.25坪 9~9/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中華二路266巷15號5樓之2
715 萬
含車位價
36.95坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
 4.02坪 5~5/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 中華二路266巷15號16樓之1
1,220 萬
含車位價
60.93坪
含車位坪數
20.0萬
含車位計算
 6.59坪 16~16/16 26.7年 4房(室)2廳3衛
112年01月 大樓 中華二路266巷11號6樓之2
510 萬
25.98坪
19.6萬
 2.80坪 6~6/11 26.7年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中華二路266巷19號5樓之5
750 萬
含車位價
37.26坪
含車位坪數
20.1萬
含車位計算
 4.14坪 5~5/16 26.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市永康區中華二路266巷7號

完工日期 1996/5 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16 層 / 地下 2 層
總戶數 286戶 建設公司 佳園建設
坪數規劃 20~61坪 管理方式 其他

社區特色

共分A,B,C,D,E1,E2,E3各棟,E1~E3為樓中樓之格局,
另外圍臨中華二路為樓店之規劃,其餘為2~4房之住家格局,
管理員24小時之管哩,每班有2位
生活機能之方便為其他物件所不及,距家樂福賣場僅數十公尺之遙,更有位中華路黃昏市場及兵仔市等傳統市場,周圍各類商家林立,數家銀行,郵局,診所,醫院都有
集飲食,購物,金融,學校,醫療於咫尺之內

周邊交通

離省道中華路僅數十公尺之距離,北上與南下各有高速公路國道1之交流道與省道可選擇,且位於兩個交流道(及永康交流道與仁德交流道)之中間點,未來計畫於大灣再增加一交流道,則更縮短上高速公路之距離
中華路有公車客運及高鐵之接駁車往來,離台南市東區及成功大學,車程不到十分鐘,距離台南市火車站也約十幾分鐘車程時間,更有附近大橋火車站另一種選擇

建築設計

曾有得獎紀錄如下:
第十屆高層住宅最佳建築規畫獎
第十三屆中華民國建築金獎之最佳建築品質類南區優質獎
設計之各棟環繞中庭,大門出入口與車道入口都與管理室相鄰,管理視線不會有死角,外觀採米白色磁磚,高雅整潔

公共設施

圖書室:內有各類圖書及提供各式桌椅供閱讀使用
活動中心:內有兵乓球桌及使用空間供休閒或作洽談之用
各棟環繞中庭,住戶可散步或讓孩童有一安全之玩耍空間,
綠意草皮,雅意步道,景觀優美