劉哲齊店長
社區首席顧問 劉哲齊 店長
永慶房屋-南港南軟直營店
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砳建築

臺北市南港區重陽路479號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 15 戶

砳建築 周遭行情

砳建築, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 公寓/工廠 松河街658號3樓
720 萬
30.50坪
23.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
11.28坪 3~3/4 41.9年 2房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 興中路80巷8號2樓
86 萬
3.66坪
23.5萬
0.00坪 2~2/4 49.0年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 經貿二路235巷60弄28號2樓
4,220 萬
含車位250萬
67.98坪
含車位14.07坪
73.6萬
已扣除車位
9.87坪 2~2/13 11.5年 2房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 經貿二路235巷60弄30號2樓
4,700 萬
含車位250萬
67.52坪
含車位14.07坪
83.3萬
已扣除車位
9.77坪 2~2/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈
2,758 萬
含車位200萬
34.86坪
含車位3.00坪
80.3萬
已扣除車位
8.69坪 6~6/7 14.4年 1房(室)2廳1衛
113年04月 大樓/套房 重陽路529號6樓
1,760 萬
15.07坪
116.8萬
5.09坪 6~6/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B2棟-3F
6,578 萬
含車位1,490萬
78.23坪
含車位36.84坪
123.0萬
已扣除車位
9.08坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B7棟-14F
5,400 萬
含車位350萬
46.85坪
含車位9.21坪
134.2萬
已扣除車位
6.13坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 A7棟-20F
5,560 萬
含車位375萬
46.85坪
含車位9.21坪
137.7萬
已扣除車位
6.13坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B7棟-21F
5,475 萬
含車位380萬
46.85坪
含車位9.21坪
135.4萬
已扣除車位
6.13坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 A02棟-3F
4,816 萬
含車位265萬
50.59坪
含車位9.21坪
110.0萬
已扣除車位
6.65坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B8棟-22F
5,488 萬
含車位340萬
46.85坪
含車位9.21坪
136.8萬
已扣除車位
6.13坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 A5棟-9F
4,676 萬
含車位395萬
40.88坪
含車位9.21坪
135.2萬
已扣除車位
5.28坪 9~9/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 A1棟-3F
5,392 萬
含車位345萬
50.59坪
含車位9.21坪
122.0萬
已扣除車位
6.65坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈
3,620 萬
含車位200萬
38.08坪
含車位3.78坪
99.7萬
已扣除車位
6.44坪 5~5/10 9.5年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B8棟-19F
5,638 萬
含車位400萬
46.85坪
含車位9.21坪
139.2萬
已扣除車位
6.13坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 A8棟-17F
5,420 萬
含車位340萬
46.85坪
含車位9.21坪
135.0萬
已扣除車位
6.13坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 三重路67巷 B8棟-20F
5,636 萬
含車位375萬
46.85坪
含車位9.21坪
139.8萬
已扣除車位
6.13坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 興中路80巷12號4樓
1,950 萬
25.63坪
76.1萬
6.50坪 4~4/4 48.9年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 三重路67巷 A7棟-15F
5,441 萬
含車位595萬
56.07坪
含車位18.42坪
128.7萬
已扣除車位
6.94坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路479號

完工日期 2017/03~2017/03 屋齡 約7年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 15戶 建設公司 誠意開發股份有限公司
坪數規劃 85.00~239.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

多項公共建設 締造「台北新東區」

近年南港各項建設不斷,南港軟體園區在中信金總部落成後,帶來龐大就業人潮,也規劃許多大型商場和美食商家,讓軟體園區發展逐漸成型;另一側的南港車站,也規劃複合式商場,多家知名連鎖餐廳進駐,南港車站為4鐵共構轉運站,結合台鐵、高鐵、客運和捷運轉乘,讓南港成為交通運輸重要樞紐。結合展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

國際綠建築金級認證

基地約588坪,近南軟園區,外觀為橢圓形玻璃帷幕建築,設計靈感來源於鵝卵石,獨特的 造型傳達出圓潤和優雅的美學理念,立面垂直綠化的設置使建築如同矗立岸邊的自然之石。
國際級AEDAS建築團隊設計,挑戰國際型藝術建築。

公共設施

城市客廳

懸吊7米、挑高12米,透外明亮設計規劃專屬休憩場所,提供激發靈感的創意空間。

社區得獎紀錄

2014年2月取得美國LEED綠建築金級認證標章
2017年在候選人國際地產獎項(Nominee for International Property Awards),榮獲台灣最佳辦公室5顆星榮譽