將捷SOLO

臺北市中正區中華路二段

屋齡約 5 年 / 總戶數約 74 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

將捷SOLO 周遭行情

將捷SOLO， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	公寓	汀州路一段198巷4號4樓	100 萬	2.01坪	49.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	0.83坪	4~4/4	47.3年	4房(室)1廳2衛
113年10月	大樓	青年路12號10樓	220 萬	7.66坪	28.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	10~10/12	37.6年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓		5,300 萬含車位價	58.37坪含車位坪數	90.8萬含車位計算	6.29坪	3~3/21	年	3房(室)2廳2衛
113年09月	公寓	中華路二段336號2樓之40	600 萬	8.92坪	67.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.14坪	2~2/5	56.1年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓		2,160 萬	33.25坪	65.0萬	7.08坪	12~12/12	37.5年	3房(室)2廳2衛
113年09月	車位	汀州路一段78號	262 萬	10.87坪		0.12坪	1~1/20	12.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	透天厝	汀州路一段140巷13弄6號	940 萬	8.75坪	107.5萬備註：具重建或重劃、都更等效益；	5.95坪	1~2/2	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	詔安街240號 A1棟-17F	5,590 萬含車位280萬	62.11坪含車位10.54坪	103.0萬已扣除車位備註：此戶為露台戶，坪數為3.61坪	7.13坪	17~17/17	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年09月	透天厝	艋舺大道120巷13弄41號	2,674 萬	16.50坪	162.1萬備註：房屋老舊不計價，並依現況點交，賣方不負房屋瑕疵擔保責任。	20.57坪	1~1/1	0.0年	4房(室)2廳1衛
113年09月	華廈		2,130 萬	33.80坪	63.0萬	9.74坪	3~3/7	40.7年	3房(室)2廳1衛
113年08月	公寓/工廠		1,210 萬	18.41坪	65.7萬	8.87坪	2~2/3	55.3年	0房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	詔安街240號 A3棟-2F	4,588 萬含車位270萬	57.42坪含車位12.23坪	95.5萬已扣除車位	6.25坪	2~2/17	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	中華路二段504巷22號7樓之2	1,250 萬	13.94坪	89.7萬備註：陽台外推；	3.75坪	7~7/12	45.4年	2房(室)1廳1衛
113年08月	公寓	中華路二段311巷46號3樓	600 萬	7.75坪	77.4萬備註：陽台外推；其他增建；	3.19坪	3~3/5	57.3年	2房(室)1廳1衛
113年08月	公寓	汀州路一段198巷4號4樓	147 萬	4.01坪	36.6萬備註：廢棄法院判決，另為買賣協議頂樓加蓋；其他增建；	1.65坪	4~4/4	47.1年	4房(室)1廳2衛
113年08月	華廈		1,470 萬	21.37坪	68.8萬	7.96坪	4~4/7	43.8年	3房(室)2廳1衛
113年08月	華廈		2,600 萬	49.42坪	52.6萬	12.22坪	7~7/7	40.6年	4房(室)2廳2衛
113年08月	透天厝	和平西路二段63號	300 萬	5.14坪	58.3萬備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；	0.00坪	1~1/1	0.0年	1房(室)2廳1衛
113年08月	透天厝		1,788 萬	15.94坪	112.2萬	17.24坪	1~1/1	年	1房(室)2廳1衛
113年08月	華廈		2,100 萬	31.71坪	66.2萬	5.82坪	6~6/7	47.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區中華路二段

完工日期	2019/05~2019/05	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數	74戶	建設公司	將捷股份有限公司
坪數規劃	15.00~21.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

擁有中正博愛特區、植物園生活圈地段優勢，2站即達雙子星大樓和捷運機場線

周邊交通

附近有多線公車銜接北市各重要捷運站，近萬華火車站及龍山寺捷運站，雙鐵交通來去自如，鄰近環河快速道路，南接到新店北可以通往士林；過中正橋可以通往新北市永和區，過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 南門國小
北市南門國小自西元1905創校至今，已屆百年。與南門國中共用校地，有著豐富的社會資源，願營造優質的學校文化氣氛，朝人性化、精緻化的教育理想邁進，期能共同經營安全、健康、充實、成長、快樂的學習環境。
南門國中
與南門國小共用同一校園，校園面積約9200坪，目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班，合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力，以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地: 台北植物園; 位在南海路上，屬林業試驗所所有，佔地15公頃，栽培面積約11公頃，園區內栽種植物多達2000餘種，以亞熱帶樹種為主，並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植，其中又以繁花異木及荷花池聞名，加上雅緻古典的古式涼亭，詩意盎然。
百貨/商場/傳統市場: 雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多，但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場，市場除了有各式生鮮，還有滷味現炸熟食，也有各式的小吃攤。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市，商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市，但早上、下午、晚上皆有不同的攤販，其特色為便宜實惠，為台北市難得的平價美食。

建築設計

社區為地上權案件，但為可分割的地上權，可分割貸款且具房屋權狀，位於植物園生活圈與中正博愛特區

公共設施

挑高6米大廳、近百坪的中庭花園、空中花園、Lounge Bar、多媒體視聽室