尤柏霖店長
社區首席顧問 尤柏霖 店長
永慶房屋-敦化八德直營店
02-33169907 分機 36152

潤泰敦峰

臺北市松山區市民大道四段

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 82 戶

潤泰敦峰 實價登錄

潤泰敦峰, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 電梯大樓 市民大道四段39號7樓
21,228 萬
含車位760萬
122.98坪
含車位24.54坪
207.9萬
已扣除車位
17.38坪 7~7/23 1.5年 2房(室)2廳3衛
110年05月 電梯大樓 市民大道四段39之3號20樓
21,558 萬
含車位1,180萬
135.40坪
含車位36.81坪
206.7萬
已扣除車位
18.21坪 20~20/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 電梯大樓 市民大道四段39號6樓
18,756 萬
含車位780萬
125.16坪
含車位24.54坪
178.7萬
已扣除車位
17.08坪 6~6/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 電梯大樓 市民大道四段39號9樓
19,709 萬
含車位760萬
124.65坪
含車位24.54坪
189.3萬
已扣除車位
17.08坪 9~9/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 電梯大樓 市民大道四段39號8樓
19,675 萬
含車位800萬
125.28坪
含車位24.54坪
187.4萬
已扣除車位
17.16坪 8~8/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 電梯大樓 市民大道四段39號18樓
21,538 萬
含車位1,290萬
136.90坪
含車位36.81坪
202.3萬
已扣除車位
18.29坪 18~18/23 1.2年 0房(室)0廳0衛
110年03月 電梯大樓 市民大道四段39之2號21樓
18,012 萬
含車位820萬
107.46坪
含車位24.54坪
207.3萬
已扣除車位
14.73坪 21~21/23 1.2年 0房(室)0廳0衛
110年03月 電梯大樓 市民大道四段39之3號21樓
21,469 萬
含車位900萬
122.47坪
含車位24.54坪
210.0萬
已扣除車位
17.15坪 21~21/23 1.2年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 市民大道四段39號17樓
20,900 萬
含車位1,200萬
136.91坪
含車位36.81坪
196.8萬
已扣除車位
18.29坪 17~17/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 市民大道四段39之2號4樓
14,800 萬
含車位690萬
108.68坪
含車位24.54坪
167.7萬
已扣除車位
14.72坪 4~4/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 市民大道四段39號23樓
34,150 萬
含車位470萬
163.83坪
含車位12.27坪
222.2萬
已扣除車位
23.87坪 23~23/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 市民大道四段39號4樓
18,500 萬
含車位740萬
125.28坪
含車位24.54坪
176.3萬
已扣除車位
17.15坪 4~4/23 0.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 市民大道四段39號22樓
23,000 萬
含車位900萬
125.16坪
含車位24.54坪
219.6萬
已扣除車位
17.16坪 22~22/23 0.7年 0房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 市民大道四段39之1號19樓
17,900 萬
含車位780萬
108.46坪
含車位24.54坪
204.0萬
已扣除車位
14.72坪 19~19/23 0.7年 0房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 市民大道四段39號19樓
22,100 萬
含車位1,200萬
137.72坪
含車位36.81坪
207.1萬
已扣除車位
備註:本案標的有一權利轉讓並簽訂讓渡書,預售日期為106年03月31日,讓渡日期為109年09月11日,金額相同不變預售屋、或土地及建物分次登記案件;
18.29坪 19~19/23 0.7年 0房(室)0廳0衛
109年06月 電梯大樓 市民大道四段39之2號
21,594 萬
含車位900萬
114.61坪
含車位24.54坪
229.8萬
已扣除車位
15.48坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年06月 電梯大樓 市民大道四段39之3號
21,632 萬
含車位880萬
111.27坪
含車位24.54坪
239.3萬
已扣除車位
14.92坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年06月 電梯大樓 市民大道四段39之3號23樓
35,000 萬
含車位1,310萬
186.29坪
含車位36.81坪
225.4萬
已扣除車位
25.97坪 23~23/23 0.4年 0房(室)0廳0衛
109年06月 電梯大樓 市民大道四段39之3號5樓
17,588 萬
含車位700萬
122.47坪
含車位24.54坪
172.5萬
已扣除車位
16.99坪 5~5/23 0.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 電梯大樓 市民大道四段39號20樓
22,200 萬
含車位1,200萬
136.76坪
含車位36.81坪
210.1萬
已扣除車位
18.29坪 20~20/23 0.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區市民大道四段

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數 82戶 建設公司 潤泰創新國際股份有限公司
坪數規劃 85.00~180.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

潤泰創新位於微風廣場旁的豪宅案「潤泰敦峰」,從室內延伸出戶外的無邊際泳池、階梯漸進式的植栽、戶戶擁可納4~8人座餐桌的陽台等,瞄準具時尚品味的豪宅客。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.近捷運文湖線南京復興站,八德沿線公車發達。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。捷運文湖線北經松山機場往內湖、往南經東區到文山區,松山線更是橫貫台北市中心,交通便利性極好。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
2.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
3.八德公園:係一以櫻花為主題,風格鮮明之鄰里公園,而涼亭周圍的花卉造景與筆直的光蠟樹相配得宜,園內設施完備,兒童遊戲及里民休憩兩相宜。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.「潤泰敦峰」基地就在微風廣場本館旁的1344坪土地,是北市少數大基地新案,是輕時尚豪宅,採URBAN RESORT的概念,景觀設計找來日本景觀大師內藤恆方、燈光設計是月河燈光、外觀是陳傳宗建築師事務所,公設規劃則是找來馬爾地夫W Hotel設計團隊。
2.W飯店設計團隊,把馬爾地夫海水與Resort連結的概念用在豪宅上,該案三樓就有從室內游到戶外半空中的泳池。泳池是5米乘以20米,3分之2在室內,其餘在戶外,半空中的泳池,有水天一色的景致。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。