尤柏霖店長
社區首席顧問 尤柏霖 店長
永慶房屋-敦化八德直營店
02-33169907 分機 36152
掃描QR code
立即來電諮詢

潤泰敦峰

臺北市松山區市民大道四段

屋齡約 5 年 / 總戶數約 82 戶

潤泰敦峰 實價登錄

潤泰敦峰, 近五年內共有64筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 市民大道四段39之2號8樓
16,198 萬
含車位880萬
107.33坪
含車位24.54坪
185.0萬
已扣除車位
14.64坪 8~8/23 3.8年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 市民大道四段39之2號20樓
18,688 萬
含車位1,060萬
108.68坪
含車位24.54坪
209.5萬
已扣除車位
14.72坪 20~20/23 3.4年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 市民大道四段39之2號18樓
17,884 萬
含車位830萬
108.68坪
含車位24.54坪
202.7萬
已扣除車位
14.64坪 18~18/23 3.3年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 市民大道四段39之2號5樓
15,768 萬
含車位1,260萬
119.73坪
含車位36.81坪
175.0萬
已扣除車位
15.97坪 5~5/23 3.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 市民大道四段39之1號10樓
17,460 萬
含車位920萬
109.81坪
含車位24.54坪
194.0萬
已扣除車位
14.72坪 10~10/23 3.2年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 市民大道四段39號21樓
22,170 萬
含車位820萬
123.83坪
含車位24.54坪
215.0萬
已扣除車位
17.15坪 21~21/23 3.1年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 市民大道四段39之1號21樓
18,650 萬
含車位820萬
108.60坪
含車位24.54坪
212.1萬
已扣除車位
14.73坪 21~21/23 3.1年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位 市民大道四段39之2號等共有部分
500 萬
12.27坪
備註:僅車位交易;
1.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 市民大道四段39之3號4樓
18,800 萬
含車位1,130萬
137.19坪
含車位36.81坪
176.0萬
已扣除車位
18.62坪 4~4/23 2.8年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 市民大道四段39之3號10樓
19,467 萬
含車位800萬
123.27坪
含車位24.54坪
189.1萬
已扣除車位
17.38坪 10~10/23 2.7年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 市民大道四段39之1號16樓
19,695 萬
含車位890萬
108.47坪
含車位24.54坪
224.1萬
已扣除車位
14.64坪 16~16/23 2.4年 2房(室)1廳2衛
111年06月 大樓 市民大道四段39號16樓
24,293 萬
含車位1,380萬
137.55坪
含車位36.81坪
227.4萬
已扣除車位
18.29坪 16~16/23 2.4年 1房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 市民大道四段39之2號22樓
20,670 萬
含車位880萬
107.04坪
含車位24.54坪
239.9萬
已扣除車位
14.72坪 22~22/23 2.4年 2房(室)1廳2衛
111年05月 大樓 市民大道四段39之2號14樓
17,162 萬
含車位1,000萬
107.04坪
含車位24.54坪
195.9萬
已扣除車位
14.64坪 14~14/23 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 市民大道四段39之1號20樓
18,810 萬
含車位1,240萬
122.08坪
含車位36.81坪
206.0萬
已扣除車位
15.77坪 20~20/23 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 市民大道四段39之3號22樓
25,130 萬
含車位1,320萬
136.07坪
含車位36.81坪
239.9萬
已扣除車位
18.29坪 22~22/23 2.3年 2房(室)2廳3衛
111年05月 大樓 市民大道四段39號10樓
20,868 萬
含車位1,350萬
136.90坪
含車位36.81坪
195.0萬
已扣除車位
18.29坪 10~10/23 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 市民大道四段39之2號17樓
17,800 萬
含車位1,060萬
107.46坪
含車位24.54坪
201.9萬
已扣除車位
14.73坪 17~17/23 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 市民大道四段39之1號5樓
15,679 萬
含車位800萬
108.60坪
含車位24.54坪
177.0萬
已扣除車位
14.73坪 5~5/23 2.2年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓 市民大道四段39之2號11樓
16,313 萬
含車位740萬
107.33坪
含車位24.54坪
188.1萬
已扣除車位
14.64坪 11~11/23 2.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區市民大道四段

完工日期 2020/01~2020/01 屋齡 約5年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數 82戶 建設公司 潤泰創新國際股份有限公司
坪數規劃 85.00~180.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

潤泰創新位於微風廣場旁的豪宅案「潤泰敦峰」,從室內延伸出戶外的無邊際泳池、階梯漸進式的植栽、戶戶擁可納4~8人座餐桌的陽台等,瞄準具時尚品味的豪宅客。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.近捷運文湖線南京復興站,八德沿線公車發達。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。捷運文湖線北經松山機場往內湖、往南經東區到文山區,松山線更是橫貫台北市中心,交通便利性極好。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
2.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
3.八德公園:係一以櫻花為主題,風格鮮明之鄰里公園,而涼亭周圍的花卉造景與筆直的光蠟樹相配得宜,園內設施完備,兒童遊戲及里民休憩兩相宜。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.「潤泰敦峰」基地就在微風廣場本館旁的1344坪土地,是北市少數大基地新案,是輕時尚豪宅,採URBAN RESORT的概念,景觀設計找來日本景觀大師內藤恆方、燈光設計是月河燈光、外觀是陳傳宗建築師事務所,公設規劃則是找來馬爾地夫W Hotel設計團隊。
2.W飯店設計團隊,把馬爾地夫海水與Resort連結的概念用在豪宅上,該案三樓就有從室內游到戶外半空中的泳池。泳池是5米乘以20米,3分之2在室內,其餘在戶外,半空中的泳池,有水天一色的景致。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。