劉栢瑜店長
社區首席顧問 劉栢瑜 店長
永慶房屋-頂溪仁愛直營店
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勝開大地

新北市永和區永平路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 703 戶

勝開大地 實價登錄

勝開大地, 近五年內共有361筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,000 萬
含車位250萬
32.41坪
含車位10.82坪
81.1萬
已扣除車位
2.23坪 11~11/28 3.7年 2房(室)2廳1衛
113年01月 車位 永平路318號等
220 萬
10.82坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 永平路318號等
215 萬
10.82坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 永平路328號11樓
800 萬
含車位價
53.65坪
含車位10.82坪
14.9萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費126350元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.15坪 11~11/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 車位 永平路318號等
220 萬
10.82坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓
3,418 萬
含車位250萬
52.51坪
含車位10.82坪
76.0萬
已扣除車位
4.05坪 23~23/28 3.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
4,028 萬
含車位220萬
61.63坪
含車位10.82坪
74.9萬
已扣除車位
4.88坪 13~13/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 永平路368號3樓
3,224 萬
含車位價
66.30坪
含車位10.82坪
48.6萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
5.30坪 3~3/29 3.4年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 永平路368號4樓
2,972 萬
55.48坪
53.6萬
備註:政府機關標讓售;
5.02坪 4~4/29 3.4年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 永平路372號3樓
3,428 萬
含車位價
72.42坪
含車位10.82坪
47.3萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
5.85坪 3~3/29 3.3年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 永平路370號19樓
3,430 萬
含車位260萬
54.11坪
含車位10.82坪
73.2萬
已扣除車位
備註:房屋土地價款為貳仟貳佰壹拾玖萬元整,房屋建物價款玖佰伍拾壹萬元整,車位土地價款壹佰捌拾貳萬元整,車位建物價款柒拾捌萬元整
4.20坪 19~19/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 永平路350號17樓
3,950 萬
含車位250萬
61.81坪
含車位10.82坪
72.6萬
已扣除車位
4.89坪 17~17/28 3.3年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓
1,920 萬
含車位220萬
32.34坪
含車位10.82坪
79.0萬
已扣除車位
2.22坪 21~21/28 3.3年 2房(室)2廳1衛
112年08月 車位 永平路318號等
250 萬
10.82坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓
1,880 萬
含車位200萬
32.17坪
含車位10.82坪
78.7萬
已扣除車位
2.21坪 23~23/28 3.2年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 永平路366號3樓
3,280 萬
62.18坪
52.8萬
備註:政府機關標讓售;
5.63坪 3~3/29 3.2年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 永平路326號19樓
3,750 萬
含車位520萬
65.54坪
含車位21.65坪
73.6萬
已扣除車位
備註:買賣總價:3750萬;土地價格:2625萬建物價格:1125萬(內含車位價格:520萬)
4.53坪 19~19/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 永平路328號13樓
3,015 萬
含車位180萬
53.65坪
含車位10.82坪
66.2萬
已扣除車位
4.15坪 13~13/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 車位 永平路318號等
215 萬
10.82坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 永平路376號27樓
3,917 萬
含車位價
65.15坪
含車位10.82坪
60.1萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
5.20坪 27~27/29 3.1年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永平路

完工日期 2020~2020 屋齡 約--年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~29 層 / 地下 1~6 層
總戶數 703戶 建設公司 開晟建設
坪數規劃 21.00~62.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

仁愛公園商圈機能多元完善

仁愛公園位仁愛路,附近有永平國小、永平國高中,學區完整,醫療機能有中興街耕莘永和分院,仁愛路後端仁愛特區屬純住宅區,居住環境靜謐,一路之隔即為商家群聚的中山路一段,沿線有比漾百貨、大潤發及樂華夜市等,十分熱鬧。
交通向來是永和區強項,仁愛公園周邊可藉由3座橋與北市連接,中正橋可往北市西區中正、萬華區,永福橋可通往公館商圈,福和橋可至信義區敦南商圈等,大眾運輸除原有的捷運頂溪站,去年捷運萬大線第1期已開始動工,於永平國小門口設有LG05站,預計2020年完工。

周邊交通

聯外交通便捷 北市一橋之隔 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力

鄰近生活圈

鄰近學校
優質完整學區
國小:頂溪國小
國中:永平完全中學

* 頂溪國小教學特色:
1.培養孩子適應未來的能力
2.建構孩子多元展能舞台
3.優質新校園、雲端新學校
4.行動新學習、教學更創新
5.學生展天賦、學習更多元

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
萬坪綠地公園-仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。

2. 綠寶石公園:中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、溪洲市場、永安市場、勵行市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

銀級綠建築標章

建築外觀基座採用石材,立體面鋪設山形磚呈現古典巴洛克風格,獲選銀級綠建築標章,營造委託大陸工程。工法部分,連續壁下挖至42米鑿至岩盤,柱內灌漿4000~6000磅水泥,以確保結構穩定性。

公共設施

中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區