黃建德店長
社區首席顧問 黃建德 店長
永慶房屋-碧潭捷運直營店
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親潭大廈

新北市新店區北宜路二段104號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 40 戶

親潭大廈 實價登錄

親潭大廈, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 北宜路二段106之1號
350 萬
含車位價
16.03坪
含車位坪數
21.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
2.19坪 1~1/10 25.5年 2房(室)3廳3衛
112年06月 華廈/套房 北宜路二段106之1號
220 萬
含車位價
16.03坪
含車位坪數
13.7萬
含車位計算
備註:本件出售建物持分1/2
2.19坪 1~1/10 24.6年 1房(室)1廳1衛
111年06月 華廈 北宜路二段104之1號5樓
888 萬
30.27坪
29.3萬
3.83坪 5~5/10 23.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 北宜路二段104號9樓
1,150 萬
含車位100萬
45.27坪
含車位坪數
25.4萬
含車位計算
5.73坪 9~9/10 21.8年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 北宜路二段106號3樓
1,010 萬
39.70坪
25.4萬
5.05坪 3~3/10 21.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北宜路二段104號

完工日期 1998/11~1998/11 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 40戶 建設公司 新峰建設
坪數規劃 39.70~45.27坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

環境清幽空氣清新,社區住戶素質高、鄰近全聯社購物方便、近新店捷運總站,交通路線方便、近烏來溫泉區、離塵不離城。

周邊交通

聯外交通便捷

1.多路公車路線,近大崎腳公車總站,班次多,免久等。
2.新店總站捷運站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:青潭國小
國中:文山國中

* 文山國中,不論是升學輔導,課程、教學等均有完善規劃,在社團方面,角力隊蟬連36年總冠軍,管樂、弦樂、管弦樂隊蟬連13年優等及特優表現、直笛101年代表新北市參加全國賽、並在102.1.23在國家音樂廳演出、醒獅團表現卓越,特教團隊更是新北市最佳典範,並且是文山區唯一一所設立資優班學校 更是獲得無數獎項,近三年來升學成績斐然,每年考取締一志願人數均達雙位數,考取公立學校高達60%,期盼將文山國中營造成一所允文允武、學業優良、才藝出眾的藍帶學校。
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
1.小粗坑溪河濱公園
2.碧潭風景區
3.直潭山登山步道
4.獅頭山登山步道

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。

* 獅頭山位於新北市新店區新店溪的出山口,形似一隻蹲踞在碧潭上方的小獅子,故又稱小獅頭山或小獅山。
山區共有「三峰十一亭」,每一山峰均建有涼亭,一峰為「獅子壽亭」,二峰為「青年亭」,三峰為「長壽亭」,後者為獅頭山最高點(海拔221公尺)。登山口有十處之多,路線四通八達,可從任一入口起登,將三個山峰來回走一圈約兩小時。
獅頭山緊臨新店捷運站和碧潭風景區,是平日健身、假日闔家出遊、登高望遠的好選擇。
百貨/商場/傳統市場
老街賣場 購物足
碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整,附近光明街、新店路為觀光街,有許多特色小吃,碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
美廉社、全聯、大潤發、家樂福

建築設計

獨棟電梯華廈 紅色二丁掛建築 外觀醒目

公共設施

接待大廳、中庭花園、警衛室