邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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大安梅園名廈

臺北市大安區瑞安街208巷47弄

屋齡約 36 年 / 總戶數約 18 戶

大安梅園名廈 周遭行情

大安梅園名廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/店面 復興南路二段159號
494 萬
8.85坪
55.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.78坪 1~1/12 44.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
3,769 萬
51.90坪
72.6萬
21.18坪 4~4/4 54.7年 7房(室)0廳2衛
113年03月 車位 和平東路二段265巷13號
125 萬
1.60坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/7 21.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 和平東路二段311巷77號10樓
2,680 萬
30.54坪
87.7萬
5.87坪 10~10/19 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 瑞安街222巷43號2樓
3,154 萬
37.23坪
84.7萬
13.42坪 2~2/5 53.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年03月 車位 和平東路二段265巷37弄15號
215 萬
0.59坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/12 17.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
3,506 萬
29.45坪
119.0萬
4.07坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳2衛
113年03月 大樓/辦公 復興南路二段27號11樓之1
2,100 萬
含車位價
29.13坪
含車位坪數
72.1萬
含車位計算
2.09坪 11~11/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
4,538 萬
34.70坪
130.8萬
13.01坪 4~4/4 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
3,388 萬
34.96坪
96.9萬
13.49坪 4~4/4 49.8年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 和平東路二段311巷59號3樓
3,450 萬
38.42坪
89.8萬
7.54坪 3~3/17 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 復興南路二段218號21樓之7
6,649 萬
42.71坪
155.7萬
備註:案名:安沐居
2.90坪 21~21/34 1.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 瑞安街244巷29號7樓
2,250 萬
31.23坪
72.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.80坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 瑞安街244巷29號7樓
900 萬
12.49坪
72.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.92坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/辦公 信義路四段30巷8弄13號3樓
1,990 萬
17.61坪
113.0萬
備註:其他增建:前陽台。其他增建;
3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛
113年02月 公寓/店面
3,688 萬
26.64坪
138.4萬
7.97坪 2~2/4 51.1年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 復興南路二段218號20樓
6,800 萬
含車位380萬
51.43坪
含車位12.73坪
165.9萬
已扣除車位
備註:案名:安沐居
2.79坪 20~20/34 1.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房
1,900 萬
13.14坪
144.6萬
3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/店面
878 萬
15.23坪
57.6萬
2.51坪 2~2/19 38.8年 0房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街208巷47弄

完工日期 1987/04~1987/04 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 32.00~38.00坪 管理方式 其他

社區特色

步行就到捷運站,交通方便,位於大安區精華地段,生活機能非常方便。

周邊交通

步行就到大安捷運站文湖線、信義線雙捷運站,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地近復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約518平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,戶數單純

公共設施

梯廳、樓梯間等