林源峰店長
社區首席顧問 林源峰 店長
永慶房屋-龍山捷運直營店
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中正楷悅

臺北市中正區中華路二段81巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 14 戶

中正楷悅 實價登錄

中正楷悅, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 中華路二段81巷41號2樓
2,188 萬
29.05坪
75.3萬
7.25坪 2~2/6 7.5年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈 中華路二段81巷41號3樓
2,350 萬
含車位價
35.50坪
含車位7.75坪
66.2萬
含車位計算
備註:露台外推;本案買賣標的為主建物3588建號及3587建號下之公設車位車位編號4號;本案總價2350萬元,包含土地價格1410萬元及房屋價格940萬元
6.92坪 3~3/6 6.4年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 中華路二段81巷47號5樓
3,650 萬
含車位300萬
52.96坪
含車位12.46坪
82.7萬
已扣除車位
10.57坪 5~5/7 5.2年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 中華路二段81巷41號4樓
2,100 萬
含車位價
36.26坪
含車位坪數
57.9萬
含車位計算
7.12坪 4~4/6 4.3年 1房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 中華路二段81巷41號5樓
1,690 萬
24.32坪
69.5萬
備註:土地款:10140000房屋款:6760000
6.07坪 5~5/6 3.9年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區中華路二段81巷

完工日期 2016~2016 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 14戶 建設公司 國賓大建設股份有限公司
坪數規劃 40.00~45.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

一層兩戶,戶數單純的電梯華廈,近植物園,周邊交通便捷

周邊交通

附近有多線公車銜接北市各重要捷運站,近萬華火車站及龍山寺捷運站,雙鐵交通來去自如,鄰近環河快速道路,南接到新店北可以通往士林;過中正橋可以通往新北市永和區,過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校
南門國小
北市南門國小自西元1905創校至今,已屆百年。與南門國中共用校地,有著豐富的社會資源,願營造優質的學校文化氣氛,朝人性化、精緻化的教育理想邁進,期能共同經營安全、健康、充實、成長、快樂的學習環境。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
百貨/商場/傳統市場
雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多,但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場,市場除了有各式生鮮,還有滷味現炸熟食,也有各式的小吃攤。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市,但早上、下午、晚上皆有不同的攤販,其特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食。

建築設計

基地面積約2228平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層兩戶,戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等