黃振倫店長
社區首席顧問 黃振倫 店長
永慶房屋-文德直營店
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曜DC

臺北市內湖區江南街65巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 28 戶

曜DC 實價登錄

曜DC， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 江南街65巷25之2號2樓
2,268 萬
含車位150萬
27.39坪
含車位坪數
82.8萬
含車位計算
備註：其他增建；
 5.65坪 2~2/8 7.3年 1房(室)2廳1衛
112年10月 華廈 江南街65巷25之3號4樓
2,210 萬
含車位價
27.24坪
含車位坪數
81.1萬
含車位計算
 5.62坪 4~4/8 7.1年 2房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 江南街65巷25之2號4樓
1,955 萬
含車位150萬
27.32坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗、雨遮加蓋其他增建；
 5.64坪 4~4/8 5.3年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 江南街65巷25之3號2樓
1,880 萬
含車位價
27.24坪
含車位4.41坪
69.0萬
含車位計算
備註：雨遮旁懸空地板增建。其他增建；
 5.62坪 2~2/8 4.9年 1房(室)2廳1衛
108年05月 華廈
1,910 萬
含車位150萬
27.47坪
含車位4.41坪
76.3萬
已扣除車位
 5.67坪 3~3/8 2.7年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 江南街65巷25之2號4樓
1,668 萬
含車位100萬
27.32坪
含車位坪數
61.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 5.64坪 4~4/8 2.7年 2房(室)1廳1衛
108年04月 華廈
2,380 萬
含車位150萬
35.40坪
含車位4.41坪
72.0萬
已扣除車位
 7.57坪 6~6/8 2.6年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區江南街65巷

完工日期 2016/09~2016/09 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 萬仕達建設
坪數規劃 18.70~30.92坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

【座擁經濟雙核心】具學區、交通、地段三大優勢

*近西湖市場，座擁「內湖科技園區」、「大直美麗華商圈」經濟雙核心捷運交通帶動人潮及橫跨西湖。近港墘捷運，碧湖公園，便捷交通運輸系統，萬坪休閒綠地，麗山國小、國高中完整學區，737巷知名美食，美麗華購物商圈，五期賣場。具學區、交通、地段三大優勢，享優質居住環境。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運港墘站可通往南港軟體園區及動物園 。
5.復興北路地下道

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖國小 麗山國中
內湖國小　
麗山國中　
休閒/公園綠地
近碧湖公園，環境清幽
碧湖公園,港都公園,港墘公園,麗山六號公園,港富公園

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近737巷傳統市場，早晚一日三市，機能方便
美麗華商圈百貨精品齊全，家樂福、頂好Wellcome超市、松青超市、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全，江南市場、285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷、江南街晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋，享受便宜購物樂趣。

建築設計

基地面積180坪
社區規劃獨棟大樓
單層4戶
一樓大廳挑高7.4米
該案全區開窗
規劃純住宅零店面社區

公共設施

接待大廳、健身房及空中花園