簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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龍門二期華廈

臺北市內湖區內湖路二段355巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 12 戶

龍門二期華廈 周遭行情

龍門二期華廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 車位 星雲街161巷1號等
250 萬
7.90坪
備註:僅車位交易;
0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓
1,606 萬
25.50坪
63.0萬
6.44坪 2~2/5 43.2年 3房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 成功路四段99號15樓
11,050 萬
含車位價
126.46坪
含車位33.31坪
87.4萬
含車位計算
10.70坪 15~15/23 10.1年 4房(室)2廳3衛
113年09月 大樓
6,100 萬
含車位250萬
63.83坪
含車位8.48坪
105.7萬
已扣除車位
8.75坪 10~10/14 19.7年 1房(室)1廳2衛
113年09月 大樓
6,400 萬
含車位250萬
66.65坪
含車位8.48坪
105.7萬
已扣除車位
9.23坪 10~10/14 19.7年 3房(室)1廳2衛
113年09月 土地 文德段一小段72地號
58 萬
0.00坪
14.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
4.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 文德段一小段72地號
58 萬
0.00坪
14.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
4.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 文德段一小段72地號
116 萬
0.00坪
14.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
8.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 碧湖段二小段475-5地號
12 萬
0.00坪
22.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 碧湖段二小段475-5地號
12 萬
0.00坪
22.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 碧湖段二小段475-5地號
12 萬
0.00坪
22.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 金湖路46巷7號4樓
2,626 萬
33.33坪
78.8萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
7.99坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓
1,788 萬
25.55坪
70.0萬
7.26坪 3~3/4 46.7年 2房(室)2廳1衛
113年08月 土地 碧湖段一小段461地號
216 萬
0.00坪
23.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
9.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/辦公 成功路四段30巷53號7樓
3,140 萬
39.25坪
80.0萬
4.18坪 7~7/16 34.8年 4房(室)2廳2衛
113年08月 土地 文德段一小段72地號
129 萬
0.00坪
14.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
9.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 碧湖段二小段519-26地號
1,663 萬
0.00坪
22.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
74.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓
6,268 萬
含車位350萬
57.38坪
含車位8.21坪
120.4萬
已扣除車位
7.95坪 3~3/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
113年08月 土地 碧湖段二小段496-1地號
77 萬
0.00坪
5.7萬
13.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 星雲街168巷3號11樓
1,400 萬
25.77坪
54.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.11坪 11~11/16 28.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段355巷

完工日期 1989/01~1989/01 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 40.00~46.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。
6.社區樓下即是公車站,公車路線密集,7線交通四通八達
7.32條公車路線貫穿全台北市~鄰近內湖捷運站交通四通八達、到站即到家

鄰近生活圈

鄰近學校
碧湖國小、內湖國小、達人女中、台灣戲曲學校都在同一條內湖路二段上形成一條獨特文教學區、此外臨近內湖高中、麗山國小等多所中小學圍繞,高比例學校老師群居於此、本社區在碧湖國小旁相關住戶學子上學便利父母更加放心。

建築設計

一層1戶戶數單純,六樓以上視野極佳,單純社區住戶出入不複雜,格局方正房間格局好設計,大樓管理嚴謹,社區住戶出入安全有保障,生活品質佳。