姜富源店長
社區首席顧問 姜富源 店長
永慶房屋-五期行善直營店
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遠雄峰邑

臺北市內湖區新豐街71號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 27 戶

遠雄峰邑 實價登錄

遠雄峰邑, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈
2,890 萬
含車位180萬
32.63坪
含車位6.59坪
104.1萬
已扣除車位
6.69坪 6~6/8 5.0年 2房(室)2廳1衛
111年03月 華廈
4,350 萬
含車位160萬
56.42坪
含車位6.59坪
84.1萬
已扣除車位
12.92坪 3~3/8 2.8年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 新豐街73號2樓
1,740 萬
含車位價
29.50坪
含車位6.04坪
59.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.13坪 2~2/8 2.8年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈 新豐街75號5樓
2,437 萬
含車位價
32.63坪
含車位6.59坪
74.7萬
含車位計算
6.69坪 5~5/8 2.7年 2房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 新豐街77號6樓
3,648 萬
含車位100萬
56.42坪
含車位6.59坪
71.2萬
已扣除車位
12.92坪 6~6/8 1.2年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 新豐街77號7樓
3,620 萬
含車位100萬
55.77坪
含車位6.59坪
71.6萬
已扣除車位
12.92坪 7~7/8 1.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 新豐街71號7樓
3,640 萬
含車位130萬
55.23坪
含車位6.59坪
72.2萬
已扣除車位
12.76坪 7~7/8 1.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈 新豐街77號
4,000 萬
含車位130萬
50.43坪
含車位6.59坪
88.3萬
已扣除車位
12.72坪 1~1/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈
1,938 萬
含車位150萬
32.18坪
含車位6.59坪
69.9萬
已扣除車位
6.69坪 2~2/8 0.7年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新豐街71號

完工日期 2019/05~2019/05 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 27戶 建設公司 遠雄建設
坪數規劃 25.59~70.35坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

內湖五期「生態、網絡、安全」首席示範特區

◎2005年世界衛生組織認證,國家第一座「生態、網絡、安全」示範特區,電纜、汙水工程地下化、全區光纖
◎內科、南軟園區及信義計畫區的金三角
◎8.1公頃純住宅重劃,65%綠覆率,12000坪綠海公園,建築物退縮6米
◎高科技產業CEO住宅聚落

周邊交通

三高三快一機,擁信義金融重鎮,亞太一日經濟圈

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
* 潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
萬坪明美公園綠海
低密度、低容積、高綠覆比、道路、綠帶、學校等高達15%,電纜地化、建築臨路退縮、密植行道樹、美式寬闊街廊,佔地約1萬2千坪的生態公園 , 結合科技,生態與環保等要素 , 創造出台北市少有的萬坪公園 , 除了美化五期重劃區的環境外 ,更是畫龍點睛的讓五期更有價值 .
百貨/商場/傳統市場
寧靜之外享受美式商圈,生活機能一次滿足
COSTCO、昇恆昌旗艦店、大潤發、家樂福、燦坤旗艦店、美福進口超市、特力屋…等,近想購物美食樂趣,宜居重劃最高級,離塵不離城。

建築設計

均質單棟四併量體

基地為扁長型,東西長南北短,車道設於基地西北側,人車分道。考量建築物高度與後院深度比退縮關係,採單棟4併配置於基地中央,外觀立面材質以低彩度的灰色磁磚為主體,搭配石材強調量體,陽台以金色磁磚構成跳動的水平線條,增加建築的靈動與質感。金屬隔柵遮掩工作陽台,帶來不同元素變化。

公共設施

接待大廳、中庭花園