林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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忠泰M

台北市中山區民權東路一段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 32 戶

忠泰M 實價登錄

忠泰M, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 民權東路一段79號9樓
10,088 萬
含車位600萬
108.07坪
含車位20.41坪
108.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
9.08坪 9~9/16 7.3年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 民權東路一段77號9樓
10,900 萬
含車位價
115.53坪
含車位坪數
94.3萬
含車位計算
9.88坪 9~9/16 5.4年 3房(室)2廳4衛
109年11月 大樓 民權東路一段77號5樓
9,000 萬
含車位930萬
125.62坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
9.91坪 5~5/16 4.5年 2房(室)2廳3衛
109年09月 大樓 民權東路一段77號11樓
10,320 萬
含車位1,050萬
125.72坪
含車位坪數
82.1萬
含車位計算
9.91坪 11~11/16 4.3年 3房(室)2廳3衛
109年03月 大樓 民權東路一段77號14樓
10,639 萬
含車位930萬
125.68坪
含車位30.62坪
102.1萬
已扣除車位
9.91坪 14~14/16 3.8年 4房(室)2廳3衛
108年11月 大樓 民權東路一段77號4樓
8,708 萬
含車位560萬
115.42坪
含車位20.41坪
85.8萬
已扣除車位
9.88坪 4~4/16 3.5年 4房(室)2廳3衛
108年09月 大樓 民權東路一段77號3樓
8,700 萬
含車位560萬
115.33坪
含車位20.41坪
85.8萬
已扣除車位
9.88坪 3~3/16 3.3年 4房(室)2廳3衛
108年05月 大樓 民權東路一段79號5樓
8,300 萬
含車位590萬
108.18坪
含車位20.41坪
87.9萬
已扣除車位
9.08坪 5~5/16 3.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市中山區民權東路一段

完工日期 2016/05~2016/05 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
總戶數 32戶 建設公司 忠泰建設
坪數規劃 87.00~136.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.忠泰建設品質保證,基地267坪為於新生北路、民權東路。
2.規劃雙拼大戶坪數,以帝王蝶的概念請美國Oyler Wucollaborative建築團隊操刀設計、新日鐵制震壁。
3.戶戶三面採光,面中山國小及新興國中永久棟距。
4.24小時全天候物業飯店管理,門禁森嚴。
5.至中山國小捷運站距離約100公尺,步行1分鐘內可抵達,四通八達交通網,生活機能超便利。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站

1.鄰近捷運中山國小站,步行僅約1分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.新壽公園:為「樂活休憩」公園,位於亞都國際觀光飯店後方,成為鄰近觀光飯店之景觀櫥窗,提供國際友人對台北城市空間綠美化最好的第一印象。
3.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
3.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

1.忠泰建設品質保證,基地267坪為於新生北路、民權東路。
2.規劃雙拼大戶坪數,以帝王蝶的概念請美國Oyler Wucollaborative建築團隊操刀設計、新日鐵制震壁。
3.戶戶三面採光,面中山國小及新興國中永久棟距。
4.24小時全天候物業飯店管理,門禁森嚴。
5.至中山國小捷運站距離約100公尺,步行1分鐘內可抵達,四通八達交通網,生活機能超便利。

公共設施

7.5米挑高大廳、接待區、頂樓空中花園、會議交誼廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。