李奕翰店長
社區首席顧問 李奕翰 店長
永慶房屋-士林文林直營店
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圓山一號院

臺北市士林區基河路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 88 戶

圓山一號院 實價登錄

圓山一號院, 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 基河路17號8樓
6,800 萬
86.13坪
79.0萬
14.02坪 8~8/21 7.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 車位 基河路23號
700 萬
19.47坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 1~1/21 7.8年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓
8,650 萬
含車位1,050萬
135.25坪
含車位29.20坪
71.7萬
已扣除車位
17.57坪 11~11/21 7.8年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 基河路15號9樓
6,800 萬
105.84坪
64.3萬
備註:毛胚屋;
17.29坪 9~9/21 7.1年 2房(室)2廳2衛
111年12月 車位 基河路23號
1,200 萬
29.20坪
備註:僅車位交易;
0.42坪 1~1/21 7.1年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 基河路15號8樓
7,288 萬
含車位300萬
113.86坪
含車位19.47坪
74.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
16.39坪 8~8/21 6.8年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 基河路19號8樓
8,338 萬
含車位1,200萬
116.69坪
含車位29.20坪
81.6萬
已扣除車位
14.67坪 8~8/21 6.0年 0房(室)1廳2衛
109年09月 大樓 基河路17號7樓
6,666 萬
含車位560萬
105.60坪
含車位19.47坪
70.9萬
已扣除車位
14.30坪 7~7/21 4.8年 2房(室)2廳2衛
109年04月 車位 基河路15號等共有部分
450 萬
19.47坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 1~1/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 基河路15號4樓
7,338 萬
含車位490萬
135.58坪
含車位29.20坪
64.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 4~4/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 基河路21號2樓
6,998 萬
含車位120萬
117.15坪
含車位9.73坪
64.0萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋
17.32坪 2~2/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓 基河路21號6樓
7,712 萬
含車位300萬
125.46坪
含車位19.47坪
69.9萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.43坪 6~6/21 4.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 基河路21號9樓
7,588 萬
含車位450萬
133.63坪
含車位29.20坪
68.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.35坪 9~9/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 基河路21號11樓
7,855 萬
含車位430萬
135.25坪
含車位29.20坪
70.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 11~11/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 基河路15號6樓
7,500 萬
含車位300萬
122.98坪
含車位19.47坪
69.6萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.21坪 6~6/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 基河路21號3樓
7,400 萬
含車位120萬
114.74坪
含車位9.73坪
69.3萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋
17.26坪 3~3/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 車位 基河路23號
540 萬
29.20坪
0.42坪 1~1/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 車位 基河路23號
180 萬
9.73坪
0.14坪 1~1/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 基河路15號14樓
8,188 萬
含車位730萬
155.10坪
含車位48.67坪
70.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.85坪 14~14/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 基河路21號7樓
7,888 萬
含車位375萬
136.51坪
含車位29.20坪
70.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 7~7/21 3.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期 2015/11~2015/11 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
總戶數 88戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 86.00~105.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

前擁台北藝術中心第一排,後倚10萬坪圓山綠意。近劍潭捷運站、士林夜市,生活機能完善。

周邊交通

步行至劍潭捷運站約5分鐘,開車族可經重陽橋到新北市,或從新生高架橋銜接國道1號,另外周邊有多路線公車行經,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
士林國小
士林國小是全台第一所現代化國小,建校至今已122年,校內現存的百年圖書館是日據時期的「八芝蘭公講堂」。本校在地方人士的協助之下,利用社區資源成立鄉土教材館、校史館與昆蟲貝殼館,除教學使用之外,能回餽社會開放各界參觀,期使鄉土文化再發出璀璨的光芒。
士林國中
民國34年設立,佔地16,832平方公尺,優質的學習環境、完善的教學設備,設有一150公尺的PU跑道及排球場,還有法式滾球場、桌球室、體操教室及游泳池等,學校重視特殊才華培訓,設置不同的訓練,提升學生的能力,一直以培養具備關鍵能力、能夠多元學習的全人教育發展為願景。
休閒/公園綠地
承德公園
公園裡有挺多項的體健設施,如雙位腰背按摩器、雙位肩關節康復器、雙位大轉輪等,另小孩子的遊戲項目,如搖搖樂、溜滑梯等,也有大草皮可以放風箏、踢足球、野餐等,地下室另有規劃174格小型停車位,旁有士林運動中心,各樓層設施包括餐飲區、兒童遊戲室、室內高爾夫球練習場、舞蹈教室、健身中心、溫水游泳池、SPA水療池、籃球場、攀岩練習場及弓箭練習場等。
福中公園
公園面積約為3852平方公尺,設施有兒童遊戲區、健身器材、小舞台等,屬於鄰里公園。
前港公園
是在劍潭這一塊區域難得有的大公園,不僅有大範圍的遊戲場所,也有游泳池可以提供當地居民在夏天使用,這裡不僅有一般公園裡的健身設施,還有健走的步道以及小山坡,其中人氣最旺的區域就是市立游泳池,前港公園游泳池基地面積4078平方公尺,設施包含室外池、室內池、室外中池(含滑水道)、室外兒童戲水池、烤箱、蒸氣室。
百齡河濱公園
公園分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
百貨/商場/傳統市場
士林夜市
為台北市最具規模的夜市之一,士林夜市可分兩大部分:一是捷運站對面的集中市場,共有380個攤位,早、晚市共有536個攤商接力營運,除了地下一樓的美食小吃,一樓更有魚蔬生鮮與流行商品,地下二、三樓則規劃為停車場,二是以陽明戲院及慈誠宮為中心,包含了文林路、大東路、大南路等熱鬧街市集結而成,全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全,晚上就是著名的士林夜市,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。

建築設計

樓層規劃地上21層、地下4層,配有精細的免震系統,外觀以不規則鋁板烤銀漆的框架概念加上石材原色的設計交錯。

公共設施

中庭花園、門廳、交誼廳、宴會廳、廚藝教室、lounge bar、游泳池、SPA 池、健身房、撞球室及按摩室