許峻維店長
社區首席顧問 許峻維 店長
永慶房屋-士林文林直營店
02-33169907 分機 36047

圓山一號院

臺北市士林區基河路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 88 戶

圓山一號院 實價登錄

圓山一號院, 近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 電梯大樓 基河路19號8樓
8,338 萬
含車位1,200萬
116.69坪
含車位29.20坪
81.6萬
已扣除車位
14.67坪 8~8/21 6.0年 0房(室)1廳2衛
109年09月 電梯大樓 基河路17號7樓
6,666 萬
含車位560萬
105.60坪
含車位19.47坪
70.9萬
已扣除車位
14.30坪 7~7/21 4.8年 2房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 基河路15號4樓
7,338 萬
含車位490萬
135.58坪
含車位29.20坪
64.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 4~4/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 電梯大樓 基河路21號2樓
6,998 萬
含車位120萬
117.15坪
含車位9.73坪
64.0萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋
17.32坪 2~2/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
108年11月 電梯大樓 基河路21號6樓
7,712 萬
含車位300萬
125.46坪
含車位19.47坪
69.9萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.43坪 6~6/21 4.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 基河路21號9樓
7,588 萬
含車位450萬
133.63坪
含車位29.20坪
68.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.35坪 9~9/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 基河路21號11樓
7,855 萬
含車位430萬
135.25坪
含車位29.20坪
70.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 11~11/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
108年09月 電梯大樓 基河路15號6樓
7,500 萬
含車位300萬
122.98坪
含車位19.47坪
69.6萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.21坪 6~6/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 電梯大樓 基河路21號3樓
7,400 萬
含車位120萬
114.74坪
含車位9.73坪
69.3萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋
17.26坪 3~3/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 車位 基河路23號
540 萬
29.20坪
0.42坪 1~1/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 車位 基河路23號
180 萬
9.73坪
0.14坪 1~1/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 電梯大樓 基河路15號14樓
8,188 萬
含車位730萬
155.10坪
含車位48.67坪
70.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.85坪 14~14/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 電梯大樓 基河路21號7樓
7,888 萬
含車位375萬
136.51坪
含車位29.20坪
70.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 7~7/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 電梯大樓 基河路21號13樓
7,430 萬
105.01坪
70.8萬
備註:1.毛胚屋2.登記權利人為二人
17.12坪 13~13/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 電梯大樓 基河路21號16樓
7,950 萬
含車位450萬
135.35坪
含車位29.20坪
70.7萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋
17.57坪 16~16/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年07月 電梯大樓 基河路15號19樓
7,963 萬
含車位450萬
135.84坪
含車位29.20坪
70.5萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.57坪 19~19/21 3.7年 0房(室)0廳0衛
108年07月 電梯大樓 基河路21號19樓
7,805 萬
含車位450萬
133.57坪
含車位29.20坪
70.5萬
已扣除車位
備註:毛胚屋
17.35坪 19~19/21 3.7年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 基河路21號4樓
7,850 萬
含車位550萬
133.40坪
含車位29.20坪
70.1萬
已扣除車位
備註:1.登記權利人為二人2.毛胚屋
17.35坪 4~4/21 3.6年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 基河路21號12樓
7,970 萬
含車位450萬
135.87坪
含車位29.20坪
70.5萬
已扣除車位
17.85坪 12~12/21 3.6年 0房(室)0廳0衛
108年06月 車位 基河路23號
450 萬
29.20坪
0.42坪 1~1/21 3.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期 2015/11~2015/11 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
總戶數 88戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 86.00~105.00坪 管理方式 管理員

社區特色

前擁台北藝術中心第一排,後倚10萬坪圓山綠意。近劍潭捷運站、士林夜市,生活機能完善。

周邊交通

步行至劍潭捷運站約5分鐘,開車族可經重陽橋到新北市,或從新生高架橋銜接國道1號,另外周邊有多路線公車行經,交通四通八達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
承德公園
公園裡有挺多項的體健設施,如雙位腰背按摩器、雙位肩關節康復器、雙位大轉輪等,另小孩子的遊戲項目,如搖搖樂、溜滑梯等,也有大草皮可以放風箏、踢足球、野餐等,地下室另有規劃174格小型停車位,旁有士林運動中心,各樓層設施包括餐飲區、兒童遊戲室、室內高爾夫球練習場、舞蹈教室、健身中心、溫水游泳池、SPA水療池、籃球場、攀岩練習場及弓箭練習場等。
福中公園
公園面積約為3852平方公尺,設施有兒童遊戲區、健身器材、小舞台等,屬於鄰里公園。
前港公園
是在劍潭這一塊區域難得有的大公園,不僅有大範圍的遊戲場所,也有游泳池可以提供當地居民在夏天使用,這裡不僅有一般公園裡的健身設施,還有健走的步道以及小山坡,其中人氣最旺的區域就是市立游泳池,前港公園游泳池基地面積4078平方公尺,設施包含室外池、室內池、室外中池(含滑水道)、室外兒童戲水池、烤箱、蒸氣室。
百齡河濱公園
公園分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
百貨/商場/傳統市場
士林夜市
為台北市最具規模的夜市之一,士林夜市可分兩大部分:一是捷運站對面的集中市場,共有380個攤位,早、晚市共有536個攤商接力營運,除了地下一樓的美食小吃,一樓更有魚蔬生鮮與流行商品,地下二、三樓則規劃為停車場,二是以陽明戲院及慈誠宮為中心,包含了文林路、大東路、大南路等熱鬧街市集結而成,全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全,晚上就是著名的士林夜市,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。

建築設計

樓層規劃地上21層、地下4層,配有精細的免震系統,外觀以不規則鋁板烤銀漆的框架概念加上石材原色的設計交錯。

公共設施

中庭花園、門廳、交誼廳、宴會廳、廚藝教室、lounge bar、游泳池、SPA 池、健身房、撞球室及按摩室