謝敏政店長
社區首席顧問 謝敏政 店長
永慶房屋-中正南門直營店
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檀廂

臺北市中正區南昌路一段83號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 71 戶

檀廂 實價登錄

檀廂， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年08月 大樓
4,124 萬
含車位230萬
38.36坪
含車位5.36坪
118.0萬
已扣除車位
 3.24坪 9~9/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/套房 南昌路一段85號12樓之1
1,958 萬
13.70坪
143.0萬
 1.29坪 12~12/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 南昌路一段87號7樓之1
3,850 萬
含車位價
38.36坪
含車位5.36坪
100.4萬
含車位計算
 3.25坪 7~7/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 南昌路一段87號7樓
3,140 萬
29.05坪
108.1萬
 2.72坪 7~7/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 南昌路一段85號15樓之1
1,750 萬
13.70坪
127.8萬
 1.29坪 15~15/15 2.2年 1房(室)1廳1衛
110年02月 大樓 南昌路一段87號9樓
3,380 萬
含車位價
34.41坪
含車位5.32坪
98.2萬
含車位計算
 2.81坪 9~9/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓 南昌路一段87號13樓之1
3,419 萬
33.00坪
103.6萬
 3.15坪 13~13/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 南昌路一段87號2樓之2
2,680 萬
含車位230萬
30.62坪
含車位5.36坪
97.0萬
已扣除車位
 2.50坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 南昌路一段87號4樓之2
2,600 萬
25.26坪
102.9萬
 2.40坪 4~4/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 南昌路一段87號15樓
3,400 萬
含車位250萬
34.41坪
含車位5.36坪
108.5萬
已扣除車位
 2.81坪 15~15/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 南昌路一段87號11樓之1
3,560 萬
33.00坪
107.9萬
 3.15坪 11~11/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 南昌路一段87號13樓
3,360 萬
含車位230萬
34.41坪
含車位5.18坪
107.1萬
已扣除車位
 2.81坪 13~13/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 南昌路一段87號14樓
3,428 萬
含車位240萬
34.41坪
含車位5.36坪
109.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;
 2.81坪 14~14/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
108年12月 車位 南昌路一段83號等共有部分
250 萬
0.00坪
備註：單獨車位交易。;
 0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 南昌路一段83號3樓
3,150 萬
29.32坪
107.4萬
 2.89坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
108年10月 大樓/套房 南昌路一段87號2樓之1
1,350 萬
13.90坪
97.1萬
 1.37坪 2~2/15 0.8年 1房(室)1廳1衛
108年09月 大樓 南昌路一段83號4樓
3,231 萬
含車位250萬
34.87坪
含車位5.36坪
101.0萬
已扣除車位
 2.98坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
108年09月 大樓 南昌路一段85號4樓
3,330 萬
含車位250萬
35.80坪
含車位5.36坪
101.2萬
已扣除車位
 2.98坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
108年07月 大樓 南昌路一段87號3樓之2
2,600 萬
25.26坪
102.9萬
 2.40坪 3~3/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
108年06月 大樓 南昌路一段87號3樓
2,216 萬
21.68坪
102.2萬
 2.03坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路一段83號

完工日期 2018/12~2018/12 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 71戶 建設公司 富豊建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~33.00坪 管理方式 其他

社區特色

南昌路上商家眾多，近中正紀念堂、台北植物園，吃喝玩樂毋須煩惱，住戶不論要坐捷運、開車還是搭公車都相當方便

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約5分鐘，周邊公車路線眾多，愛國西路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，過中正橋就到新北市永和區。

鄰近生活圈

鄰近學校
臺北市立大學附設實驗國民小學
簡稱北市大附小，於1913年創立，是臺灣一所的國民小學，為臺北市立大學附設的實驗小學，前身為臺北市立教育大學附設實驗國民小學（教大附小）。校名的特殊性驗證了臺灣教育史的篇章，肩負教育實驗與參觀實習的前瞻與示範功能依然始終如一。
弘道國中
學校創立於1969年7月，為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學，位於中正區公園路上，中央氣象局正對面，周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上，屬林業試驗所所有，佔地15公頃，栽培面積約11公頃，園區內栽種植物多達2000餘種，以亞熱帶樹種為主，並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植，其中又以繁花異木及荷花池聞名，加上雅緻古典的古式涼亭，詩意盎然。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
百貨/商場/傳統市場
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約188坪，規劃地上15層的電梯大樓，一層5戶共用兩隻電梯，近捷運中正紀念堂站2號出口。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等