陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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玉山石

臺北市中山區中山北路二段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 29 戶

玉山石 實價登錄

玉山石, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年03月 電梯大樓 中山北路二段146~150號
17,919 萬
含車位1,050萬
168.49坪
含車位27.22坪
119.4萬
已扣除車位
12.89坪 7~7/17 5.3年 3房(室)3廳3衛
109年03月 電梯大樓 中山北路二段146~150號
15,800 萬
含車位1,050萬
168.49坪
含車位27.22坪
104.4萬
已扣除車位
12.89坪 7~7/17 0.0年 3房(室)3廳3衛
105年07月 電梯大樓 中山北路二段146~150號
32,590 萬
含車位1,740萬
333.93坪
含車位54.43坪
110.4萬
已扣除車位
25.76坪 8~8/17 1.6年 4房(室)2廳3衛
105年06月 電梯大樓 中山北路二段141~145號
24,714 萬
含車位930萬
232.07坪
含車位27.22坪
116.1萬
已扣除車位
6.43坪 16~16/17 1.5年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段

完工日期 2014/12~2014/12 屋齡 約7年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~5 層
總戶數 29戶 建設公司 忠泰建設
坪數規劃 130.00~270.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.周邊機能完整,商家、銀行眾多,正臨林蔭大道。
2.鄰近捷運民權西路站、中山國小站,聯外交通便利。
3.規劃百坪以上均質住家。
4.步行可到中山國小、新興國中。
5.周邊有永靜公園及新興公園,綠地空間充足。

周邊交通

近捷運民權西路和中山國小站

1.近捷運民權西路站及中山國小站,搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。
4.中山北路上多線公車,南來北往通勤接駁都便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

位中山北路二段林蔭大道旁,戶戶規劃景觀陽台

1.位中山北路二段林蔭大道旁,外觀特別聘請曾榮獲美國建築AIA金獎建築師安東尼.普里達克規劃,透過4種玻璃材質,以雕塑手法表現豪宅氣勢。強化40米林蔭大道優勢,每戶前方皆規劃景觀陽台,陽台深1~2.8米不等,在此擺放桌椅綽綽有餘,也可自行種植植栽,讓室內外的景致聯結,享有更佳的居家空間。
2.每戶採半毛胚交屋,衛浴和廚具採提貨單方式配置,配合每位屋主不同需求。
3.規劃地上17樓、地下5樓,採新日鐵制震系統,1~12樓各有4支制震臂,1樓有2戶店面,2樓全部規劃為社區設施,3~14樓單層雙併,15~17樓單層單戶206坪,其中,15樓為露台戶。
4.正面外觀使用綠玻、灰玻、石紋玻璃和不透明石紋玻璃並搭配橄欖綠石材,展現雕塑、拼貼美感。

公共設施

1.二樓公共設施包括大廳、沙發區、會議室、健身房和景觀水池、等。
2.全區空調主機規劃在頂樓。
3.門廳、梯廳、樓梯間、等。