台南市北區公園南路358號
| 完工日期 | 1995/1 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 25 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 501戶 | 建設公司 | 皇龍建設 |
| 坪數規劃 | 27~51坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
社區管理完善，電梯前幾年有更新，管理室大廳也有重新裝潢，給人煥然一新的感覺
周邊交通
臨公園南路，距離台南火車站約1.2公里，立人國小、民德國中走路就會到
建築設計
基地面積約1792坪，全區共有5棟，每棟都有2部電梯
公共設施
中庭花園、桌球室、會議室
皇龍第一園
台南市北區公園南路358號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 501 戶-
成交
近6個月平均 22.8 萬/坪最新成交 24.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.5萬/坪 (111年09月) -
-
皇龍第一園 實價登錄
皇龍第一園，
近五年內共有92筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
|
大樓 |
|
650 萬
|
26.69坪
|
24.4萬 |
2.15坪 | 13~13/25 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
 113年07月
|
大樓 | 公園南路358號16樓之5 |
585 萬
|
23.50坪
|
24.9萬 |
1.79坪 | 16~16/25 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
113年07月
|
大樓 | 公園南路358號8樓之3 |
520 萬
|
26.69坪
|
19.5萬 |
2.15坪 | 8~8/25 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
113年07月
|
大樓 |
|
1,110 萬
含車位價
|
48.52坪
含車位坪數 |
22.9萬 含車位計算 |
3.94坪 | 1~1/25 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
113年06月
|
大樓 | 公園南路362巷22號6樓之3 |
670 萬
|
23.50坪
|
28.5萬 |
1.79坪 | 6~6/25 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
113年05月
|
大樓 | 公園南路362巷10號7樓之6 |
705 萬
|
41.59坪
|
17.0萬 |
3.41坪 | 7~7/25 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
113年04月
|
大樓 | 公園南路360號22樓之2 |
1,080 萬
含車位價
|
52.40坪
含車位坪數 |
20.6萬 含車位計算 |
4.30坪 | 22~22/25 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
113年04月
|
大樓 | 公園南路362巷22號21樓之6 |
835 萬
|
42.28坪
|
19.8萬 |
3.41坪 | 21~21/25 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
113年04月
|
大樓 | 公園南路362巷10號18樓之3 |
660 萬
含車位價
|
25.86坪
含車位坪數 |
25.5萬 含車位計算 |
1.97坪 | 18~18/25 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
113年03月
|
大樓 |
|
800 萬
含車位價
|
39.63坪
含車位坪數 |
20.2萬 含車位計算 |
3.23坪 | 5~5/25 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
113年02月
|
大樓 | 公園南路362巷22號12樓之7 |
443 萬
|
22.19坪
|
20.0萬 |
1.79坪 | 12~12/25 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
113年01月
|
大樓 | 公園南路358號16樓之1 |
740 萬
|
37.47坪
|
19.8萬 |
3.05坪 | 16~16/25 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
113年01月
|
大樓 | 公園南路362巷22號11樓之2 |
900 萬
|
46.38坪
|
19.4萬 |
3.76坪 | 11~11/25 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年12月
|
大樓 | 公園南路358號19樓之1 |
650 萬
|
37.47坪
|
17.4萬 |
3.05坪 | 19~19/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年12月
|
大樓 | 公園南路358號23樓之1 |
660 萬
含車位價
|
39.83坪
含車位坪數 |
16.6萬 含車位計算 |
3.23坪 | 23~23/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年11月
|
大樓 | 公園南路362巷22號22樓之3 |
810 萬
含車位價
|
41.72坪
含車位坪數 |
19.4萬 含車位計算 |
3.22坪 | 22~22/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年11月
|
大樓 | 公園南路362巷10號19樓之6 |
600 萬
含車位價
|
47.00坪
含車位坪數 |
12.8萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 19~19/25 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
112年11月
|
大樓 | 公園南路362巷22號10樓之3 |
780 萬
|
39.65坪
|
19.7萬 |
3.22坪 | 10~10/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年11月
|
大樓 | 公園南路358號10樓之2 |
550 萬
含車位價
|
22.98坪
含車位坪數 |
23.9萬 含車位計算 |
1.79坪 | 10~10/25 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
112年10月
|
大樓 | 公園南路358號19樓之6 |
833 萬
|
44.00坪
|
18.9萬 |
3.58坪 | 19~19/25 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料