台南市北區公園南路358號
| 完工日期 | 1995/1 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 25 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 501戶 | 建設公司 | 皇龍建設 |
| 坪數規劃 | 27~51坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
社區管理完善，電梯前幾年有更新，管理室大廳也有重新裝潢，給人煥然一新的感覺
周邊交通
臨公園南路，距離台南火車站約1.2公里，立人國小、民德國中走路就會到
建築設計
基地面積約1792坪，全區共有5棟，每棟都有2部電梯
公共設施
中庭花園、桌球室、會議室
皇龍第一園
台南市北區公園南路358號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 501 戶-
成交
近6個月平均 19.6 萬/坪最新成交 19.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.5萬/坪 (111年09月) -
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皇龍第一園 實價登錄
皇龍第一園，
近五年內共有99筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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大樓 | 公園南路358號16樓之1 |
740 萬
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37.47坪
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19.8萬 |
3.05坪 | 16~16/25 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年01月
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大樓 | 公園南路362巷22號11樓之2 |
900 萬
|
46.38坪
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19.4萬 |
3.76坪 | 11~11/25 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 公園南路358號19樓之1 |
650 萬
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37.47坪
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17.4萬 |
3.05坪 | 19~19/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 公園南路358號23樓之1 |
660 萬
含車位價
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39.83坪
含車位坪數 |
16.6萬 含車位計算 |
3.23坪 | 23~23/25 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 公園南路362巷22號22樓之3 |
810 萬
含車位價
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41.72坪
含車位坪數 |
19.4萬 含車位計算 |
3.22坪 | 22~22/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 公園南路362巷10號19樓之6 |
600 萬
含車位價
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47.00坪
含車位坪數 |
12.8萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 19~19/25 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 公園南路362巷22號10樓之3 |
780 萬
|
39.65坪
|
19.7萬 |
3.22坪 | 10~10/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 公園南路358號10樓之2 |
550 萬
含車位價
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22.98坪
含車位坪數 |
23.9萬 含車位計算 |
1.79坪 | 10~10/25 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年10月
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大樓 | 公園南路358號19樓之6 |
833 萬
|
44.00坪
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18.9萬 |
3.58坪 | 19~19/25 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 公園南路362巷10號21樓之5 |
860 萬
含車位價
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42.32坪
含車位坪數 |
20.3萬 含車位計算 |
3.41坪 | 21~21/25 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 公園南路362巷2號3樓之1 |
1,113 萬
含車位價
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59.17坪
含車位坪數 |
18.8萬 含車位計算
備註：其他增建； |
4.48坪 | 3~3/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 公園南路360號9樓之5 |
935 萬
|
44.09坪
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21.2萬
備註：含裝潢費； |
3.58坪 | 9~9/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 公園南路362巷10號16樓之1 |
670 萬
|
37.27坪
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18.0萬 |
3.05坪 | 16~16/25 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 公園南路362巷2號4樓之2 |
1,000 萬
|
57.12坪
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17.5萬 |
4.48坪 | 4~4/25 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 公園南路358號12樓之7 |
880 萬
含車位價
|
46.45坪
含車位坪數 |
18.9萬 含車位計算 |
3.76坪 | 12~12/25 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 | 公園南路360號16樓之2 |
835 萬
含車位價
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50.19坪
含車位坪數 |
16.6萬 含車位計算 |
4.12坪 | 16~16/25 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
|
大樓 | 公園南路362巷10號16樓之5 |
850 萬
含車位價
|
42.32坪
含車位坪數 |
20.1萬 含車位計算 |
3.41坪 | 16~16/25 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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車位 | 公園南路358號地下二層 |
91 萬
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2.36坪
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備註：僅車位交易； |
0.18坪 | -2~-2/25 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年02月
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大樓 | 公園南路358號23樓之5 |
700 萬
含車位價
|
28.22坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算 |
2.15坪 | 23~23/25 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年10月
|
大樓 | 公園南路360號11樓之2 |
730 萬
含車位價
|
50.18坪
含車位坪數 |
14.6萬 含車位計算 |
4.12坪 | 11~11/25 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料