敦南樞苑

一層一戶，隱密性高，近北市最熱鬧的東區商圈，生活機能完善，交通便捷，擁有明星學區。

步行至忠孝敦化站約9分鐘、忠孝復興站與台北小巨蛋站約13分鐘，忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站，要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便，南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近學校

敦化國小
位於臺北市東區核心位置，民國47年建校，校地21,080平方公尺，被視為明星學校。學校致力於追求快樂、健康、活力、卓越與創新，以期成為一所科技與人文並重，國際化與本土化並行的都會型學校。學校除了一般本位課程，另推廣本土語言課程、資訊科技課程，也設置藝術才能音樂班、一般智能資賦優異班，多元發展。
敦化國中
民國76年設立，目前總班級數 76 班〈包括普通班72班、特殊班3班、 學習資源班1班〉，是台北市學生最多的國中之一，也為臺北市著名的額滿明星學校之一，學校希望帶好每個孩子，讓每個學生能健康成長、快樂上學、有效學習與適性發展。

休閒/公園綠地

敦化公園

公園位置位於八德路三段12巷52弄2之1號邊，面積約1810平方公尺，以生態、親水與休閒打造出的都市中的自然綠地，是一座結合藝術人文與環保生態的社區公園，公園裡綠樹成蔭，有設置步道、座椅及涼亭，方便民眾散步、乘涼，還有廣大的草皮，可以野餐、放風箏、玩球等。

百貨/商場/傳統市場

東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。
中崙市場
是台北市第一個市場改建的BOT案，規劃在一樓為魚、肉品區，二樓為熱炒及輕食區等，將有百個攤位會進駐。

基地面積約369坪，規劃地上22層地下6層的電梯大樓，一層一戶一梯廳，保有高度的隱密空間，每戶坪數約192坪，公設比約34%。

門廳、梯廳、樓梯間等