陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
02-33169907 分機 37090
掃描QR code
立即來電諮詢

冠德青水寓

臺北市大安區麗水街33巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 6 戶

冠德青水寓 周遭行情

冠德青水寓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 公寓 永康街37巷34號2樓
3,368 萬
33.15坪
101.6萬
備註:陽台外推;
11.80坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 溫州街16巷9之1號3樓
600 萬
7.80坪
76.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.59坪 3~3/6 41.8年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房
866 萬
6.10坪
142.0萬
0.57坪 9~9/11 46.4年 0房(室)1廳1衛
113年07月 土地 金華段一小段315地號
7,998 萬
0.00坪
49.9萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
160.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 公寓 青田街1巷8號
8,500 萬
60.81坪
139.8萬
備註:其他增建;
13.07坪 1~1/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
113年07月 華廈/套房
1,380 萬
9.64坪
143.2萬
1.94坪 2~2/6 17.4年 1房(室)0廳1衛
113年07月 華廈 溫州街16巷8之2號5樓
3,800 萬
37.52坪
101.3萬
備註:陽台外推;
9.67坪 5~5/6 41.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 新生南路二段30巷25號3樓
3,350 萬
27.74坪
120.8萬
備註:陽台外推;夾層;
7.41坪 3~3/6 28.9年 2房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 金山南路二段159巷39號5樓
3,450 萬
34.09坪
101.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.79坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 金山南路二段185巷4號
30 萬
0.27坪
0.12坪 1~1/4 54.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 泰順街44巷2號2樓之1
2,300 萬
33.64坪
68.4萬
9.20坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 金山南路二段185巷15號3樓
2,750 萬
25.16坪
109.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.81坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房
1,720 萬
9.97坪
172.5萬
0.86坪 13~13/14 16.1年 0房(室)1廳0衛
113年07月 華廈 和平東路一段199巷1號 A棟-5F
4,849 萬
含車位250萬
35.40坪
含車位4.74坪
150.0萬
已扣除車位
5.76坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈/套房 金華街106巷8號3樓
2,450 萬
15.91坪
154.0萬
3.06坪 3~3/6 10.2年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/其他 泰順街2號2樓
4,110 萬
49.34坪
83.3萬
備註:其他增建;
5.01坪 2~2/12 42.6年 4房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 溫州街12巷1之6號
2,080 萬
27.25坪
76.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.36坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年06月 大樓/辦公 和平東路一段177之2號11樓
4,266 萬
41.47坪
102.9萬
備註:其他增建;
5.93坪 11~11/12 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈/套房 師大路59巷9號2樓之2
1,327 萬
8.85坪
150.0萬
備註:夾層;其他增建;
2.34坪 2~2/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 永康街17之1號4樓
4,865 萬
含車位470萬
40.39坪
含車位9.27坪
141.2萬
已扣除車位
備註:成交總價4865萬,其中拆分土地價款37947000元,建物價款10703000元。
5.82坪 4~4/9 10.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區麗水街33巷

完工日期 2016/04~2016/04 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 冠德建設股份有限公司
坪數規劃 73.00~73.00坪 管理方式 其他

社區特色

步行就可到東門捷運站、古亭捷運站,戶數單純的華廈,擁有明星學區的光環,近大安森林公園、中正紀念堂,生活機能完善。

周邊交通

步行9分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,步行11鐘可以到古亭站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,亦近建國高架橋,信義路、金山南路、和平東路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約360平方公尺,規劃地上7層,一層一戶,清水模的外觀。

公共設施

梯廳、樓梯間等