陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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和平大苑

臺北市大安區和平東路一段99號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 106 戶

和平大苑 實價登錄

和平大苑, 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 和平東路一段101號3樓
21,750 萬
含車位1,370萬
170.28坪
含車位32.09坪
147.5萬
已扣除車位
10.33坪 3~3/38 9.3年 1房(室)2廳3衛
113年03月 大樓 和平東路一段111號20樓
26,500 萬
含車位1,430萬
172.66坪
含車位34.61坪
181.6萬
已扣除車位
備註:依113.3.25更名協議書辦理受讓人產權登記
10.30坪 20~20/38 9.3年 1房(室)2廳5衛
112年04月 大樓/辦公 金山南路二段235號2樓
3,000 萬
21.40坪
140.2萬
1.54坪 2~2/38 8.3年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/辦公 金山南路二段235號2樓
2,950 萬
21.40坪
137.9萬
備註:含仲介費;
1.54坪 2~2/38 8.0年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 和平東路一段111號6樓
26,995 萬
含車位1,500萬
192.45坪
含車位35.87坪
162.8萬
已扣除車位
11.65坪 6~6/38 7.8年 1房(室)2廳5衛
111年07月 大樓 和平東路一段111號7樓
26,500 萬
含車位955萬
202.17坪
含車位46.09坪
163.7萬
已扣除車位
11.56坪 7~7/38 7.6年 1房(室)2廳5衛
111年05月 大樓 金山南路二段235號7樓
6,500 萬
含車位400萬
54.66坪
含車位9.28坪
134.4萬
已扣除車位
3.36坪 7~7/38 7.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 金山南路二段233號3樓
3,088 萬
含車位價
37.27坪
含車位坪數
82.9萬
含車位計算
1.69坪 3~3/38 7.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 和平東路一段101號9樓
24,730 萬
含車位1,430萬
180.70坪
含車位25.33坪
150.0萬
已扣除車位
11.44坪 9~9/38 7.3年 1房(室)2廳5衛
111年03月 大樓 和平東路一段101號6樓
24,220 萬
含車位1,520萬
183.64坪
含車位27.85坪
145.7萬
已扣除車位
11.50坪 6~6/38 7.3年 1房(室)2廳5衛
111年02月 大樓 和平東路一段101號13樓
27,880 萬
含車位1,320萬
179.44坪
含車位24.07坪
171.0萬
已扣除車位
11.42坪 13~13/38 7.2年 1房(室)2廳5衛
111年01月 大樓 和平東路一段111號27樓
21,556 萬
含車位450萬
131.05坪
含車位9.28坪
173.3萬
已扣除車位
8.85坪 27~27/38 7.1年 1房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 和平東路一段101號21樓
25,800 萬
含車位1,200萬
163.32坪
含車位24.07坪
176.7萬
已扣除車位
10.26坪 21~21/38 6.8年 1房(室)2廳5衛
110年10月 大樓 和平東路一段111號21樓
25,800 萬
含車位1,200萬
164.64坪
含車位26.59坪
178.2萬
已扣除車位
10.21坪 21~21/38 6.8年 1房(室)2廳5衛
110年10月 大樓 和平東路一段101號19樓
23,988 萬
含車位1,200萬
164.58坪
含車位25.33坪
163.6萬
已扣除車位
10.27坪 19~19/38 6.8年 1房(室)2廳5衛
110年06月 大樓 和平東路一段101號23樓
28,500 萬
含車位2,000萬
206.49坪
含車位51.47坪
171.0萬
已扣除車位
11.76坪 23~23/38 6.5年 1房(室)2廳5衛
110年06月 大樓 和平東路一段101號28樓
30,428 萬
含車位1,200萬
196.38坪
含車位41.36坪
188.5萬
已扣除車位
11.66坪 28~28/38 6.5年 1房(室)2廳5衛
110年05月 大樓 和平東路一段111號32樓
32,000 萬
含車位1,400萬
196.38坪
含車位41.36坪
197.4萬
已扣除車位
11.66坪 32~32/38 6.4年 1房(室)2廳5衛
110年05月 大樓 和平東路一段111號8樓
25,800 萬
含車位1,500萬
182.68坪
含車位26.59坪
155.7萬
已扣除車位
11.51坪 8~8/38 6.4年 1房(室)2廳5衛
110年04月 大樓 和平東路一段101號5樓
17,088 萬
含車位1,200萬
146.80坪
含車位25.33坪
130.8萬
已扣除車位
9.01坪 5~5/38 6.3年 0房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段99號

完工日期 2014/12~2014/12 屋齡 約10年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~38 層 / 地下 1~7 層
總戶數 106戶 建設公司 元利建設企業股份有限公司
坪數規劃 140.00~155.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本社區由義大利設計師Tondelli打造,整棟全石材打造,氣派崗石城堡,低調奢華,市中心蛋黃區稀有大面積方正基地,公設高貴典雅完善

周邊交通

步行至古亭捷運站約5分鐘、步行至東門捷運站約10分鐘;金華街、金山南路二段、新生南路二段、和平東路一段與信義路二段公車來往方便;南北往返可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

標高約143 公尺,建築規劃地上38樓、地下7 層,低樓層能坐看師大校園永久綠意,中高樓層以上享無限棟距的大台北環景視野,全棟以巴西黃金崗石打造,每個細節都詮釋義大利頂級工藝的西方建築美學融合東方古典文化。結構上為超抗震首席住宅,採用SS鋼骨結構系統設計,鋼柱組立採用ACE-UP工法,用鋼量總計高達9000噸,再加上272支日本KYB油壓式阻尼器,有效提升抗風力及抗震係數,以高規格嚴謹精工打造出耐震係數0.3G的超高層傳世建築。

公共設施

接待大廳、閱覽室、頂樓Lounge Bar