陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
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大安森霖

臺北市大安區和平東路一段

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 38 戶

大安森霖 周遭行情

大安森霖, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓/套房 和平東路一段 A2棟-13F
2,110 萬
16.73坪
126.1萬
1.52坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 土地 金華段二小段230-4地號
4,716 萬
0.00坪
49.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
95.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/店面 青田街15之4號
300 萬
4.05坪
74.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.39坪 1~1/11 46.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/套房 和平東路一段 A5棟-2F
2,168 萬
17.96坪
120.7萬
1.63坪 2~2/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 新生南路三段23之1號6樓
3,000 萬
47.29坪
63.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
7.02坪 6~6/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓 青田街5巷17弄3之3號
1,020 萬
16.67坪
61.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
5.78坪 4~4/4 56.5年 4房(室)2廳2衛
113年09月 土地 學府段四小段195地號
25 萬
0.00坪
44.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 泰順街60巷29號2樓
3,530 萬
43.05坪
82.0萬
備註:其他增建;
12.89坪 2~2/5 47.1年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/套房
1,418 萬
9.15坪
155.0萬
2.34坪 5~5/6 16.7年 1房(室)0廳0衛
113年08月 公寓 溫州街22巷26號3樓
3,150 萬
33.30坪
94.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.64坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓/其他 和平東路一段184號2樓
2,650 萬
24.86坪
106.6萬
備註:陽台外推;
5.69坪 2~2/5 45.7年 2房(室)2廳2衛
113年08月 公寓/店面 和平東路一段230號
700 萬
13.10坪
53.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.75坪 1~1/5 47.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A5棟-15F
2,636 萬
含車位250萬
22.18坪
含車位4.23坪
132.9萬
已扣除車位
1.63坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A5棟-14F
2,618 萬
含車位250萬
22.18坪
含車位4.23坪
131.9萬
已扣除車位
1.63坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A2棟-12F
2,500 萬
含車位250萬
20.95坪
含車位4.23坪
134.5萬
已扣除車位
1.52坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 和平東路一段 A3棟-12F
2,238 萬
16.72坪
133.9萬
1.52坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 金華街172巷10之6號
560 萬
9.61坪
58.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.16坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 青田街12巷4號5樓之1
1,780 萬
15.19坪
117.2萬
備註:其他增建:露臺外推。陽台外推;其他增建;
3.12坪 5~5/5 33.3年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A2棟-11F
2,508 萬
含車位250萬
20.95坪
含車位4.23坪
135.0萬
已扣除車位
1.52坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 師大路117巷4號4樓
2,400 萬
28.20坪
85.1萬
9.00坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 38戶 建設公司 禾禮建設股份有限公司
坪數規劃 12.00~25.00坪 管理方式 其他

社區特色

步行就可到大安森林公園,離大自然好近,戶數單純的大樓,擁有明星學區的光環,為北市中心地段自住置產皆宜。

周邊交通

步行至古亭捷運站、台電大樓站、大安森林公園站、東門站皆需15分鐘。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。周邊公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

規劃獨棟建築,單層3併,A戶面和平東路一段,B、C戶面後方鄰宅,戶戶雙面採光、衛浴皆有對外窗,為複層式產品,坪數使用空間彈性。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區