林克洋店長
社區首席顧問 林克洋 店長
永慶房屋-新店區公所直營店
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鑫洋百景

新北市新店區北新路一段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 71 戶

鑫洋百景 實價登錄

鑫洋百景, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
6,200 萬
含車位250萬
79.05坪
含車位10.82坪
87.2萬
已扣除車位
6.60坪 20~20/26 7.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 北新路一段100號14樓
6,250 萬
含車位價
92.05坪
含車位10.82坪
67.9萬
含車位計算
7.76坪 14~14/26 7.2年 3房(室)2廳3衛
111年05月 大樓 北新路一段106號14樓
5,450 萬
含車位價
89.87坪
含車位21.65坪
60.7萬
含車位計算
7.21坪 14~14/26 5.7年 3房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 北新路一段106號21樓
4,356 萬
含車位500萬
89.87坪
含車位21.65坪
56.5萬
已扣除車位
7.21坪 21~21/26 4.7年 3房(室)2廳3衛
109年01月 大樓 北新路一段100號26樓
10,625 萬
含車位600萬
178.41坪
含車位32.47坪
68.7萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋。2.未各別拆算單一停車位價格。
14.58坪 26~26/26 3.3年 0房(室)0廳0衛
109年01月 大樓 北新路一段102號14樓
5,050 萬
含車位365萬
97.24坪
含車位19.17坪
60.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.87坪 14~14/26 3.3年 4房(室)2廳3衛
109年01月 大樓 北新路一段102號23樓
5,493 萬
含車位200萬
88.89坪
含車位10.82坪
67.8萬
已扣除車位
7.48坪 23~23/26 3.3年 4房(室)2廳3衛
109年01月 大樓 北新路一段100號23樓
5,907 萬
含車位400萬
100.40坪
含車位19.17坪
67.8萬
已扣除車位
8.14坪 23~23/26 3.3年 3房(室)2廳3衛
108年12月 大樓 北新路一段100號9樓
5,191 萬
含車位200萬
89.43坪
含車位9.59坪
62.5萬
已扣除車位
7.54坪 9~9/26 3.2年 4房(室)2廳3衛
108年11月 大樓 北新路一段102號16樓
5,400 萬
含車位280萬
87.65坪
含車位9.59坪
65.6萬
已扣除車位
7.37坪 16~16/26 3.2年 4房(室)2廳3衛
108年11月 大樓 北新路一段100號10樓
5,200 萬
含車位450萬
113.70坪
含車位32.47坪
58.5萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋。2.未各別拆算單一停車位價格。
8.97坪 10~10/26 3.2年 4房(室)2廳3衛
108年11月 大樓 北新路一段102號24樓
5,980 萬
含車位670萬
108.06坪
含車位30.00坪
68.0萬
已扣除車位
備註:1.毛胚屋。2.未各別拆算單一停車位價格。
8.47坪 24~24/26 3.2年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 北新路一段106號26樓
4,800 萬
含車位330萬
79.05坪
含車位10.82坪
65.5萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;毛胚屋
6.60坪 26~26/26 3.1年 2房(室)2廳3衛
108年10月 大樓 北新路一段102號21樓
5,750 萬
含車位590萬
98.48坪
含車位20.41坪
66.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋未各別拆算單一停車位價格
7.98坪 21~21/26 3.1年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 北新路一段106號24樓
4,820 萬
含車位420萬
100.69坪
含車位32.47坪
64.5萬
已扣除車位
備註:毛胚屋未各別拆算單一停車位價格.
7.81坪 24~24/26 3.1年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 北新路一段102號25樓
5,900 萬
含車位580萬
99.71坪
含車位21.65坪
68.2萬
已扣除車位
備註:毛胚屋未各別拆算單一停車位價格
8.09坪 25~25/26 3.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 北新路一段102號15樓
5,588 萬
含車位560萬
99.71坪
含車位21.65坪
64.4萬
已扣除車位
8.09坪 15~15/26 3.0年 4房(室)2廳3衛
108年09月 大樓 北新路一段100號24樓
5,800 萬
含車位340萬
102.87坪
含車位21.65坪
67.2萬
已扣除車位
備註:毛胚屋未各別拆算單一停車位價格
8.36坪 24~24/26 3.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 北新路一段102號10樓
5,030 萬
含車位340萬
98.48坪
含車位20.41坪
60.1萬
已扣除車位
備註:另有共有人毛胚屋未各別拆算單一停車位價格
7.98坪 10~10/26 3.0年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 北新路一段106號25樓
4,830 萬
含車位230萬
79.05坪
含車位10.82坪
67.4萬
已扣除車位
備註:毛胚屋另有共有人
6.60坪 25~25/26 2.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北新路一段

完工日期 2016/09~2016/09 屋齡 約7年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~26 層 / 地下 1~6 層
總戶數 71戶 建設公司 鑫洋建設
坪數規劃 68.00~81.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

二大重劃區黃金交叉點 未來可期

1.近面積8700餘坪的重劃區,分六大街廓,皆為8米寬道路,兩側種植路樹,區電線電纜地下化,緊鄰馬公友誼公園等。
2.行政園區大未來,將超越發展已飽和的信義及新板特區。園區為新店區行政機關所在地,整合區公所三所一處等,並建構國民運動中心,齊聚行政、交通、休閒三大動能,無論是街道、廣場、休閒設施等設計皆達國際城市標準。

周邊交通

交通網絡便捷

1.新店區公所總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及未來的松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區

鄰近生活圈

鄰近學校
北新國小
五峰國中
休閒/公園綠地
北新藝術廣場、馬公友誼公園、親情河濱公園

* 馬公友誼運動公園是新店區新興建的公園綠地,佔地不大,設有著名景物「碧橋」,是一座仿真打造出的小型模型,點出新店區的主要特色。 公園內綠意盎然,建有戶外表演廣場、涼亭及石桌椅等,主建築物為一座外觀現代,美輪美奐的綜合型多功能活動中心,一樓場地寬闊,可作為室內籃球場、體育館、演藝表演場等;二樓以上設有展覽館與視聽室,提供進步的多媒體饗宴,也設有為民服務的調解委員會;三樓演藝廳常不定期舉辦各種表演。戶外公園清靜悠閒,是居民休息、運動、散步的好地方。
百貨/商場/傳統市場
超商/賣場:全聯北新店/新店家樂福
傳統市場:惠國市場
商圈:北新路一段商圈、中正路商圈

建築設計

山水系美學安全宅

1.以三大安全元素打造安全宅:
ˇSRC鋼骨結構+最新SN490耐震系列鋼板。
ˇ基地方正,結構配置平衡對稱。
ˇ耐震力提升至0.26G,遠高於最新國家耐震設計規範。
2.主體建築物大尺度的退縮,基地兩側沿著北新路一段與五峰重劃區退縮6~8公尺,賦予寬敞的街道與綠意的人行步道,友善連結自然與鄰里。在品字型平面規劃,三面採光通風,創造無遮視野與健康居家。
2.建築立面以解構主義風格,和諧地融合生活與自然環境,將錯落於山河的綠蔭,意識的超越建築的行列、格局與架構,跳脫傳統的點與線,追求疏密與變化,簇群、垂直延伸、跳躍,圍塑寫意框架、景觀露台、四向立面,一座山水系美學建築。

公共設施

接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、信箱區、藝廊、冷藏垃圾處理區